停車場管理合作協(xié)議范本甲方（委托方）：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________乙方（受托方）：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________一、合作背景與宗旨為優(yōu)化停車場運營管理效率、提升服務(wù)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就________（停車場名稱/地址）的管理服務(wù)事宜達成合作。雙方遵循自愿、公平、誠信原則，明確權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。二、合作內(nèi)容與范圍1.停車場基本信息：合作管理的停車場位于________________，總建筑面積約________，規(guī)劃車位________個（含地上、地下），類型為________（如商業(yè)、住宅、公共等）。2.乙方服務(wù)內(nèi)容：運營管理：負責車輛進出管控、車位規(guī)劃調(diào)度、停車秩序維護，確保通行順暢；收費管理：按甲方認可的收費標準（或物價部門核定標準）收取停車費，建立清晰收費臺賬；設(shè)備維護：對停車場道閘、監(jiān)控、照明等設(shè)施開展日常巡檢與維修，確保設(shè)備正常運行；安全管理：配備安保人員（或委托第三方），做好車輛及場內(nèi)設(shè)施的安全防范，及時處理突發(fā)安全事件；環(huán)境衛(wèi)生：定期清潔停車場，保持場地整潔，配合甲方做好環(huán)保及衛(wèi)生防疫工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.向乙方提供停車場合法運營所需的產(chǎn)權(quán)證明、備案文件等資料，確保場地權(quán)屬清晰、無糾紛；2.監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，對不符合約定的服務(wù)提出整改要求，乙方應在____日內(nèi)完成整改；3.按協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費用（或參與收益分成）；4.協(xié)助乙方處理與停車場相關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作（如城管、消防等部門溝通）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.自主調(diào)配管理團隊，確保服務(wù)人員具備相應資質(zhì)（如保安證、電工證等），并接受甲方監(jiān)督；2.遵守國家及地方關(guān)于停車場管理的法律法規(guī)，確保運營合規(guī)，因乙方違規(guī)操作產(chǎn)生的責任由乙方承擔；3.每月向甲方提交運營報告（含車輛流量、收入明細、設(shè)備維護記錄等），接受甲方財務(wù)審計；4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或委托第三方，不得擅自變更收費標準或利用停車場從事違法活動。四、費用結(jié)算與支付1.費用模式：雙方約定采用以下第____種方式結(jié)算：□固定服務(wù)費：甲方每月向乙方支付服務(wù)費____元（大寫：________________）；□收益分成：停車場月營收的____%歸乙方，剩余部分歸甲方（營收以乙方實際收取且到賬金額為準）；□其他方式：________________________。2.結(jié)算周期：每月____日前，乙方提交上月運營及費用明細，甲方于收到資料后____個工作日內(nèi)完成審核，確認無誤后____個工作日內(nèi)支付費用。3.發(fā)票要求：乙方需向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票（或普通發(fā)票），否則甲方有權(quán)延遲付款且不承擔違約責任。五、合作期限與終止1.合作期限：本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.終止情形：協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，自動終止；一方嚴重違約（如乙方服務(wù)連續(xù)____次不達標、甲方逾期付款超____日），守約方有權(quán)書面通知解除協(xié)議；因不可抗力（如自然災害、政府征收）導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，按實際合作期限結(jié)算費用。3.終止后義務(wù)：協(xié)議終止后，乙方應在____日內(nèi)完成場地交接，移交全部運營資料、設(shè)備臺賬，確保停車場正常運營不受影響。六、違約責任1.若乙方服務(wù)未達約定標準，甲方有權(quán)扣減相應費用（扣減比例不超過當月費用的____%）；經(jīng)整改仍不達標的，甲方可單方解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。2.若甲方未按約定支付費用，每逾期一日按未付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至費用結(jié)清。3.任何一方擅自解除協(xié)議（非法定或約定情形），應向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元（或相當于____個月服務(wù)費的金額），并賠償實際損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應先行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.保密條款：雙方應對合作中知悉的對方商業(yè)秘密（如營收數(shù)據(jù)、客戶信息）承擔保密責任，期限為協(xié)議終止后____年。2.不可抗力：因不可抗力導致的損失，雙方各自承擔自身損失，盡力減少損失擴大。3.協(xié)議變更：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表