2026年建筑區(qū)域限制合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲乙雙方在特定建筑區(qū)域?qū)嵤┫拗拼胧┦乱藚f(xié)商一致，訂立合同如下：

一、限制區(qū)域及范圍

1、限制區(qū)域：甲方位于__________________的建筑區(qū)域，具體范圍包括占地面積____平方米，四至界限為東至____，南至____，西至____，北至____。

2、限制類(lèi)型：本合同所指限制包括但不限于施工限制、噪音限制、交通限制、粉塵排放限制、綠化保護(hù)限制及其他可能影響周邊環(huán)境與居民生活的限制措施。

3、限制期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面協(xié)商一致。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方作為限制區(qū)域的土地使用權(quán)人或?qū)嶋H控制人，有權(quán)要求乙方在限制區(qū)域內(nèi)嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)限制措施，并有權(quán)對(duì)乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2、甲方應(yīng)向乙方提供限制區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等，并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。

3、甲方應(yīng)配合乙方在限制區(qū)域內(nèi)設(shè)置必要的警示標(biāo)識(shí)、隔離設(shè)施及其他輔助設(shè)施，確保限制措施的有效實(shí)施。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的限制措施，有權(quán)立即以書(shū)面形式要求乙方停止違約行為，并限期整改。乙方應(yīng)在收到甲方要求后5個(gè)工作日內(nèi)完成整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方作為限制區(qū)域的實(shí)施主體，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的限制措施在限制區(qū)域內(nèi)開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的限制措施實(shí)施方案，包括施工計(jì)劃、噪音控制方案、交通疏導(dǎo)方案、粉塵排放控制方案、綠化保護(hù)方案等，并報(bào)甲方審核同意后方可實(shí)施。

3、乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)限制區(qū)域的日常管理和維護(hù)工作，確保各項(xiàng)限制措施得到有效執(zhí)行。

4、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)設(shè)置專(zhuān)職工作人員，負(fù)責(zé)接收和處理周邊居民的意見(jiàn)和建議，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。

5、乙方應(yīng)定期對(duì)限制區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，包括但不限于空氣質(zhì)量、噪音水平、水質(zhì)等，并定期向甲方報(bào)送監(jiān)測(cè)報(bào)告。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、限制措施的具體內(nèi)容

（一）施工限制

1、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)采取有效的施工組織措施，合理安排施工時(shí)間、施工順序和施工方法，最大限度地減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。

2、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)設(shè)置施工降塵設(shè)施，包括但不限于灑水系統(tǒng)、噴霧系統(tǒng)、防塵網(wǎng)等，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

3、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)設(shè)置施工隔音設(shè)施，包括但不限于隔音屏障、隔音窗等，并確保設(shè)施的有效性。

（二）噪音限制

1、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)嚴(yán)格控制施工噪音，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)為：晝間不超過(guò)____分貝，夜間不超過(guò)____分貝。

2、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)合理安排施工機(jī)械的使用時(shí)間，避免在夜間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如確需在夜間進(jìn)行高噪音作業(yè)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并采取相應(yīng)的降噪措施。

3、乙方應(yīng)定期對(duì)限制區(qū)域的噪音水平進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并定期向甲方報(bào)送監(jiān)測(cè)報(bào)告。

（三）交通限制

1、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)設(shè)置交通疏導(dǎo)方案，確保周邊道路的暢通和安全。交通疏導(dǎo)方案應(yīng)包括交通流量預(yù)測(cè)、交通管制措施、交通安全設(shè)施設(shè)置等內(nèi)容。

2、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)設(shè)置交通警示標(biāo)識(shí)，包括但不限于限速牌、禁行牌、指路牌等，并確保標(biāo)識(shí)的清晰可見(jiàn)。

3、乙方應(yīng)配合交通管理部門(mén)在限制區(qū)域內(nèi)設(shè)置交通警察或交通協(xié)管員，負(fù)責(zé)維護(hù)交通秩序。

（四）粉塵排放限制

1、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)采取有效的粉塵控制措施，包括但不限于灑水降塵、覆蓋裸露地面、密閉運(yùn)輸?shù)?，確保粉塵排放符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)定期對(duì)限制區(qū)域的粉塵排放情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并定期向甲方報(bào)送監(jiān)測(cè)報(bào)告。

3、乙方應(yīng)建立粉塵排放管理制度，明確粉塵排放的責(zé)任人和監(jiān)督人，并定期對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。

（五）綠化保護(hù)限制

1、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)采取有效的綠化保護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置綠化隔離帶、保護(hù)現(xiàn)有綠化植被、及時(shí)修復(fù)受損綠化等，確保綠化植被的完整性。

2、乙方應(yīng)在限制區(qū)域內(nèi)設(shè)置綠化保護(hù)標(biāo)識(shí)，包括但不限于保護(hù)牌、警示牌等，并確保標(biāo)識(shí)的清晰可見(jiàn)。

3、乙方應(yīng)定期對(duì)限制區(qū)域的綠化情況進(jìn)行檢查，并定期向甲方報(bào)送檢查報(bào)告。

四、費(fèi)用承擔(dān)及支付方式

1、本合同約定的各項(xiàng)限制措施實(shí)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于施工降塵設(shè)施購(gòu)置費(fèi)、施工隔音設(shè)施購(gòu)置費(fèi)、交通疏導(dǎo)費(fèi)、粉塵排放監(jiān)測(cè)費(fèi)、綠化保護(hù)費(fèi)等。

2、費(fèi)用支付方式為：乙方每月____日向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到費(fèi)用清單后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月費(fèi)用。

3、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提交的費(fèi)用清單存在虛假或不合理之處，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在收到甲方要求后5個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___萬(wàn)元。

2、若乙方違反本合同約定的限制措施，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___萬(wàn)元。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并限期整改。乙方應(yīng)在收到甲方要求后5個(gè)工作日內(nèi)完成整改。如逾期未完成整改，甲方有權(quán)解除合同。

3、若因乙方違反本合同約定的限制措施導(dǎo)致周邊環(huán)境或居民生活受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于環(huán)境修復(fù)費(fèi)、居民補(bǔ)償費(fèi)等。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至限制區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：