PAGE房子坍塌施工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處需要進(jìn)行相關(guān)施工操作的房屋，該房屋因[具體原因]出現(xiàn)坍塌等狀況，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，能夠?qū)υ摲课萏蟮男迯?fù)及相關(guān)工程進(jìn)行施工。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，因[詳細(xì)坍塌原因，如自然災(zāi)害、年久失修等]導(dǎo)致房屋部分或全部坍塌。目前房屋呈現(xiàn)[描述坍塌后的具體狀況，如廢墟堆積、結(jié)構(gòu)損壞程度等]的狀態(tài)。2.施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)坍塌房屋進(jìn)行清理，拆除危險(xiǎn)部分及不穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，按照相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行房屋的重建或修復(fù)工作。具體包括但不限于基礎(chǔ)加固、主體結(jié)構(gòu)搭建、墻面及屋頂修復(fù)、水電線路鋪設(shè)、門窗安裝等全部房屋重建所需的施工項(xiàng)目。確保重建后的房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)建筑質(zhì)量規(guī)范。3.施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在施工過程中，所使用的建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件。對(duì)于關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。施工完成后，房屋應(yīng)通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成施工任務(wù)。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)施工或使用不合格材料等情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及與房屋有關(guān)的資料，協(xié)助乙方了解房屋的原始情況，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保施工過程中不受第三方干擾。在乙方完成各階段施工任務(wù)并經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格后，及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)收簽字。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或周邊環(huán)境等不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤或增加成本，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長工期。對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)問題或其他專業(yè)問題，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的解決方案，但需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。2.義務(wù)具備從事本合同約定施工項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，防止丟失或損壞。工程竣工后及時(shí)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在每個(gè)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)完成后，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成房屋基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：房屋全部施工完成且通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以乙方實(shí)際進(jìn)場施工并經(jīng)甲方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤情況后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的合理損失，如人工窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。2.質(zhì)保責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對(duì)于因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場價(jià)格另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。如果甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求乙方違反施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照工期延誤的相關(guān)約定承擔(dān)責(zé)任。若乙方使用不合格的建筑材料或構(gòu)配件，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)按照不合格材料或構(gòu)配件價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)另行賠償。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有