PAGE廣場(chǎng)球場(chǎng)承包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有[廣場(chǎng)球場(chǎng)具體名稱]的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利，乙方有意承包該廣場(chǎng)球場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.廣場(chǎng)球場(chǎng)位置：該廣場(chǎng)球場(chǎng)位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.球場(chǎng)設(shè)施情況：廣場(chǎng)球場(chǎng)內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如籃球架、足球門、照明設(shè)備、看臺(tái)等]，具體設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳情見(jiàn)附件一《廣場(chǎng)球場(chǎng)設(shè)施清單》。3.附屬場(chǎng)地及設(shè)施：除球場(chǎng)主體外，還包括周邊的[附屬場(chǎng)地名稱，如休息區(qū)、儲(chǔ)物間等]及相關(guān)附屬設(shè)施，附屬場(chǎng)地及設(shè)施的使用情況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；若任何一方需終止合同，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)、運(yùn)營(yíng)成本等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。此后，每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一年度承包期屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。在合同期滿或提前終止時(shí)，收回廣場(chǎng)球場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將廣場(chǎng)球場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施按照附件一《廣場(chǎng)球場(chǎng)設(shè)施清單》的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用，并確保交付的設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與廣場(chǎng)球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政審批手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供必要的水電供應(yīng)，并保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。對(duì)廣場(chǎng)球場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有廣場(chǎng)球場(chǎng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略對(duì)廣場(chǎng)球場(chǎng)進(jìn)行合理的改造和升級(jí)，但需提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。按照本合同的約定使用廣場(chǎng)球場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，有權(quán)拒絕甲方不合理的干涉和要求。在同等條件下，享有本合同期滿后續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)廣場(chǎng)球場(chǎng)。不得利用廣場(chǎng)球場(chǎng)從事違法犯罪活動(dòng)，不得將廣場(chǎng)球場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。對(duì)廣場(chǎng)球場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為廣場(chǎng)球場(chǎng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的意外事故造成的第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。承擔(dān)廣場(chǎng)球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。五、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)按照本合同的約定使用廣場(chǎng)球場(chǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。如乙方需舉辦大型活動(dòng)或特殊賽事，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。2.設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)球場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。對(duì)于設(shè)施的重大維修和更換，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.安全管理：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保廣場(chǎng)球場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)安全。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備消防器材等，以保障消費(fèi)者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為廣場(chǎng)球場(chǎng)購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣[X]元。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同的承包期限一致。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的損失。若乙方擅自改變廣場(chǎng)球場(chǎng)的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同剩余承包期限承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致廣場(chǎng)球場(chǎng)出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患或發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本合同剩余承包期限承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定交付廣場(chǎng)球場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同的約定提供水電供應(yīng)或?qū)V場(chǎng)球場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法