PAGE怎樣寫租賓館合同協(xié)議在當(dāng)今商業(yè)活動(dòng)中，租賃賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他用途的情況屢見(jiàn)不鮮。一份完善的租賓館合同協(xié)議對(duì)于保障合同雙方的合法權(quán)益、明確雙方的權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要。以下將以專業(yè)法律文書格式詳細(xì)闡述如何撰寫一份租賓館合同協(xié)議。一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）甲方應(yīng)是賓館的合法所有權(quán)人或具有合法出租權(quán)的主體。在合同中需詳細(xì)寫明甲方的身份信息，包括：1.名稱（若為法人或其他組織）或姓名（若為自然人）。2.法定代表人（若為法人）或負(fù)責(zé)人（若為其他組織）的姓名。3.地址，應(yīng)具體到詳細(xì)的街道門牌號(hào)。4.聯(lián)系方式，如電話號(hào)碼、電子郵箱等。（二）承租方（乙方）乙方同樣需提供詳細(xì)的身份信息，內(nèi)容與甲方類似：1.名稱（若為法人或其他組織）或姓名（若為自然人）。2.法定代表人（若為法人）或負(fù)責(zé)人（若為其他組織）的姓名。3.地址，應(yīng)具體到詳細(xì)的街道門牌號(hào)。4.聯(lián)系方式，如電話號(hào)碼、電子郵箱等。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）賓館基本情況1.地理位置：詳細(xì)寫明賓館的具體地址，包括所在城市、區(qū)域、街道名稱及門牌號(hào)等信息，確保地址的準(zhǔn)確性，以便明確租賃標(biāo)的物的具體位置。2.建筑面積：明確賓館的建筑面積，可附上相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件中記載的面積數(shù)據(jù)，如有需要，也可注明實(shí)際可使用面積。3.房間數(shù)量及類型：詳細(xì)列出賓館內(nèi)各類房間的數(shù)量，如標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房、單人間等，并對(duì)每種房間的特點(diǎn)和設(shè)施進(jìn)行簡(jiǎn)要描述，例如房間面積、床型、配套的衛(wèi)生間設(shè)施等。4.附屬設(shè)施：說(shuō)明賓館內(nèi)的附屬設(shè)施情況，如餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等的位置、面積及設(shè)施配備情況。例如，餐廳可容納的人數(shù)、會(huì)議室的設(shè)備配置等。（二）經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)證照1.甲方應(yīng)向乙方提供賓館合法經(jīng)營(yíng)所需的各類證照清單，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并保證這些證照在租賃期間處于合法有效狀態(tài)。2.明確在租賃期間，若因證照問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)賓館的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。租賃期滿后，有權(quán)收回賓館及附屬設(shè)施，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行返還。2.義務(wù)保證對(duì)賓館擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠合法、正常地使用賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付賓館及附屬設(shè)施，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)承擔(dān)賓館的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因房產(chǎn)所有權(quán)產(chǎn)生的稅費(fèi)。在租賃期間，對(duì)賓館的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照合同約定的用途合法使用賓館及附屬設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)賓館進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前征得甲方的書面同意。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用賓館及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成賓館及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)賓館。不得利用賓館從事違法犯罪活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，負(fù)責(zé)賓館內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。四、租金及支付方式（一）租金金額明確約定租金的具體金額，可根據(jù)市場(chǎng)行情、賓館的實(shí)際情況等因素確定。租金可以是固定金額，也可以根據(jù)一定的條件進(jìn)行調(diào)整，如每年按照一定比例遞增等。（二）支付方式約定租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)提供甲方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行名稱、賬號(hào)等。（三）支付時(shí)間明確租金的支付時(shí)間，例如按月支付、按季度支付或按年支付等。同時(shí)，規(guī)定乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的具體日期前支付租金，如每月的5日前支付當(dāng)月租金。五、租賃期限（一）起始日期和終止日期明確租賃期限的起始日期和終止日期，精確到具體的年、月、日。例如，租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。（二）續(xù)租若乙方有續(xù)租的意向，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方。六、違約和爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付賓館及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定對(duì)賓館的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方的押金。若乙方擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)賓館進(jìn)行裝修和改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，利用賓館從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。（二）爭(zhēng)議解決若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本合同協(xié)議采用書面形式訂立，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方應(yīng)保證所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知延誤等后果由未通知方承擔(dān)。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）落款甲方（出租方）：名稱/姓名：[甲方名稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]簽字（或蓋章）：[甲方簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（承租方）：名稱/姓名：[乙方名稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]簽字（或蓋章）：[乙方簽字或蓋