PAGE工業(yè)地產(chǎn)定金合同范本甲方（出售方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[工業(yè)地產(chǎn)具體地址]的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該工業(yè)地產(chǎn)”）的合法處置權(quán)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該工業(yè)地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金以鎖定購(gòu)買(mǎi)該工業(yè)地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。二、標(biāo)的物描述（一）位置與范圍該工業(yè)地產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。具體范圍以相關(guān)土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證所記載的為準(zhǔn)。（二）土地狀況1.土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地]，土地使用權(quán)類(lèi)型為[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。（三）建筑物狀況1.該工業(yè)地產(chǎn)上建有建筑物，包括廠房[X]棟、辦公樓[X]棟等，總建筑面積為[X]平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施情況如下：廠房為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部為[具體裝修情況]，配備有[列舉主要配套設(shè)施，如行車(chē)、消防設(shè)施等]。辦公樓為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，裝修為[具體裝修風(fēng)格及程度]，配備有[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)等]。（四）附屬設(shè)施及設(shè)備除上述建筑物外，該工業(yè)地產(chǎn)還包括以下附屬設(shè)施及設(shè)備：1.[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)、停車(chē)場(chǎng)等]。2.[列舉設(shè)備，如變壓器、污水處理設(shè)備等]。三、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為乙方購(gòu)買(mǎi)該工業(yè)地產(chǎn)的擔(dān)保。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[甲方賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付定金。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證對(duì)該工業(yè)地產(chǎn)擁有合法的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。在收到乙方定金后，不得將該工業(yè)地產(chǎn)另行出售給第三方。應(yīng)積極配合乙方對(duì)該工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和了解，提供相關(guān)的文件和資料。在雙方簽訂正式的工業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后，按照合同約定的時(shí)間和條件交付該工業(yè)地產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在支付定金后對(duì)該工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查和了解。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方簽訂正式的工業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付定金。在支付定金后，應(yīng)在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的工業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并按照合同約定支付剩余的購(gòu)房款。對(duì)在了解該工業(yè)地產(chǎn)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密。五、正式合同的簽訂（一）簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的工業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。（二）合同內(nèi)容正式的工業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.雙方的基本信息。2.該工業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)描述。3.購(gòu)房款的金額、支付方式及支付時(shí)間。4.該工業(yè)地產(chǎn)的交付時(shí)間和交付條件。5.雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，將該工業(yè)地產(chǎn)另行出售給第三方，或者拒絕與乙方簽訂正式的工業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若甲方隱瞞該工業(yè)地產(chǎn)存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買(mǎi)該工業(yè)地產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付定金，本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)將該工業(yè)地產(chǎn)另行出售給第三方。2.若乙方在支付定金后，拒絕與甲方簽訂正式的工業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，或者未按照甲方通知的合理時(shí)間簽訂正式合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該工業(yè)地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各