PAGE小屋改造工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處小屋需要進行改造，乙方具備相應(yīng)的工程改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小屋改造工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[小屋具體名稱]改造工程2.工程地點：[小屋詳細地址]3.工程內(nèi)容：對小屋的主體結(jié)構(gòu)進行加固和修繕，包括但不限于墻體加固、屋頂修復(fù)等。對小屋的內(nèi)部裝修進行全面改造，包括墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路的改造，門窗的更換等。對小屋的外部環(huán)境進行優(yōu)化，包括庭院的整理、綠化的布置等。4.工程范圍：以雙方確認的設(shè)計圖紙和工程預(yù)算書為準。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），此價款為含稅價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[支付期限1]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額1]元（￥[小寫金額1]）。工程進度達到[進度節(jié)點1]時，甲方應(yīng)在[支付期限2]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進度款比例1]作為進度款，即人民幣[大寫金額2]元（￥[小寫金額2]）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付期限3]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額3]元（￥[小寫金額3]）。剩余工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額4]元（￥[小寫金額4]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[支付期限4]內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)對設(shè)計方案和工程內(nèi)容提出修改意見，但應(yīng)提前[通知期限2]書面通知乙方，并承擔(dān)因修改而產(chǎn)生的合理費用。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程順利進行。按照乙方的要求及時提供施工所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，以及必要的協(xié)助。在甲方未按照合同約定支付工程價款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴格按照合同約定和相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。編制詳細的施工計劃，并報甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。對工程使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗報告。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范以及雙方確認的設(shè)計圖紙和工程預(yù)算書的要求。2.質(zhì)量保證：乙方對本工程提供[質(zhì)保期限]的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修、更換等責(zé)任。3.驗收程序：工程完工后，乙方應(yīng)在[通知期限3]內(nèi)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。六、材料和設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購：除甲方指定的材料和設(shè)備外，本工程所需的材料和設(shè)備均由乙方負責(zé)采購。乙方應(yīng)采購符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范以及設(shè)計要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗報告。2.甲方供應(yīng)：如甲方提供部分材料和設(shè)備，應(yīng)在合同中明確列出清單，并按照乙方的施工進度要求及時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標準，如因甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的全部損失。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用和損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例2]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限2]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標準的，應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到質(zhì)量要求為止。如因乙方返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價款[違約金比例3]的違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九