PAGE店面買賣正規(guī)合同范本店面買賣合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本店面買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如為單位）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（如為個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為單位）：[具體號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如為單位）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（如為個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為單位）：[具體號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）店面基本信息1.店面坐落于[店面詳細(xì)地址]，該店面所在建筑物的土地使用權(quán)以[出讓/劃撥]方式取得，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.店面建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[具體分?jǐn)偯娣e]平方米（以上面積以房地產(chǎn)管理部門測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.店面用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。（二）店面附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方應(yīng)保證店面附屬設(shè)施及設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗、空調(diào)、電梯（如有）等。具體附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：設(shè)施/設(shè)備名稱品牌型號(hào)數(shù)量[設(shè)施1名稱][品牌1][型號(hào)1][數(shù)量1][設(shè)施2名稱][品牌2][型號(hào)2][數(shù)量2]……三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括店面及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方因轉(zhuǎn)讓該店面應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一期價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.第一期價(jià)款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理完店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)]，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.第二期價(jià)款：在甲方將店面實(shí)際交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.尾款：在乙方確認(rèn)店面附屬設(shè)施及設(shè)備無(wú)質(zhì)量問(wèn)題且甲方已完成所有應(yīng)盡義務(wù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取合同價(jià)款。（2）在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該店面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略摰昝鏌o(wú)法轉(zhuǎn)讓或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付店面及附屬設(shè)施、設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)結(jié)清該店面交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲方應(yīng)向乙方提供該店面的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、建筑圖紙、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收店面及附屬設(shè)施、設(shè)備，并取得該店面的所有權(quán)。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。（2）在辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因購(gòu)買該店面而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、店面交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的店面及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，能夠正常使用。在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。（三）資料交付甲方在交付店面的同時(shí)，應(yīng)向乙方交付該店面的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、建筑圖紙、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、水電燃?xì)忾_(kāi)戶資料等。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供必要的文件和資料，并配合完成相關(guān)手續(xù)。（二）稅費(fèi)承擔(dān)因辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的，雙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)：甲方承擔(dān)[具體稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方承擔(dān)[具體稅費(fèi)項(xiàng)目]。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付店面及附屬設(shè)施、設(shè)備的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的店面及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方隱瞞該店面存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該店面所有權(quán)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未按照要求提供必要的文件和資料或不配合完成相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第