PAGE房屋拆遷補充合同范本甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[具體拆遷項目名稱]的房屋拆遷事宜，已于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋拆遷合同》（以下簡稱“原合同”）?，F(xiàn)因[具體補充原因，如拆遷范圍調(diào)整、補償標(biāo)準(zhǔn)變更等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就原合同相關(guān)條款進(jìn)行補充約定，達(dá)成如下補充合同：一、補充內(nèi)容概述本補充合同是對原合同的補充和完善，與原合同具有同等法律效力。若本補充合同與原合同內(nèi)容存在沖突，以本補充合同為準(zhǔn)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋情況1.房屋位置：乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址，包括街道、門牌號等]，該房屋在原合同中已明確為拆遷對象。本次補充合同對該房屋的部分情況進(jìn)行調(diào)整。2.房屋面積：經(jīng)雙方重新測量和確認(rèn)，乙方被拆遷房屋的建筑面積為[X]平方米（原合同記載面積為[原面積]平方米），其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。該面積作為本次拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，與原合同記載一致。（二）拆遷范圍調(diào)整本次補充合同對原合同約定的拆遷范圍進(jìn)行了部分調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：1.增加范圍：在原拆遷范圍基礎(chǔ)上，新增[具體新增位置及面積]納入拆遷范圍。該新增部分的房屋及附屬設(shè)施同樣適用本補充合同約定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和方式。2.減少范圍：原拆遷范圍中的[具體減少位置及面積]不再納入本次拆遷范圍，甲方不再對該部分進(jìn)行拆遷和補償。（三）拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補償甲方按照[具體補償單價]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方被拆遷房屋的建筑面積進(jìn)行貨幣補償，共計補償金額為[X]元。該補償金額已包含房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等所有與本次拆遷相關(guān)的費用。對于新增拆遷范圍內(nèi)的房屋，甲方按照[新增部分補償單價]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補償，新增部分補償金額為[X]元。甲方應(yīng)在本補充合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將上述補償款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供收款憑證。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為調(diào)換房源。調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。根據(jù)雙方協(xié)商，按照[產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價計算方式]計算，乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價[X]元（若差價為負(fù)數(shù)，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額）。乙方應(yīng)在本補充合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在[交付時間]前，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充合同約定的拆遷范圍和時間要求，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。對乙方提供的房屋相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本補充合同約定的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時、足額向乙方支付拆遷補償款項或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。為乙方提供必要的搬遷協(xié)助和臨時安置幫助，如提供搬遷車輛、臨時過渡房等。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊居民的人身和財產(chǎn)造成損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充合同約定的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)，獲得拆遷補償款項或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報。2.義務(wù)在本補充合同簽訂后[搬遷時間]內(nèi)，完成房屋騰空和搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施完好交付給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料。配合甲方辦理拆遷相關(guān)的手續(xù)，如簽訂拆遷協(xié)議、提供相關(guān)證明文件等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充合同約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充合同，并要求甲方按照原合同及本補充合同約定的補償金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本補充合同約定的時間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照同地段同類房屋的市場租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇解除本補充合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價外，還應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場價值的[X%]向乙方支付賠償金。3.若甲方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或本補充合同約定，給乙方造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補充合同約定的時間完成房屋騰空和搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織搬遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照原合同及本補充合同約定的補償金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本補充合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具