PAGE房屋收租專家合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可不填]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方：房屋收租專家）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可不填]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋出租需求，乙方具備專業(yè)的房屋收租服務能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容及標的物1.標的物：甲方委托乙方進行收租服務的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.服務內(nèi)容乙方負責與甲方提供的租戶或乙方自行尋找的符合甲方要求的租戶進行溝通、洽談，促成房屋租賃合同的簽訂。按照甲方與租戶簽訂的房屋租賃合同約定的租金支付方式和時間，及時、足額收取租金。處理租戶在租賃期間關于租金支付的各類問題，包括但不限于租戶逾期支付租金的催繳、租金調(diào)整的協(xié)商等。定期向甲方反饋房屋租賃及租金收取情況，提供詳細的租金收支報表。第二條服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]。第三條雙方權利與義務甲方權利義務1.權利有權對乙方的收租服務工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報租金收取情況。按照本合同約定的方式和時間收取租金收益。在乙方嚴重違反本合同約定時，有權解除本合同。2.義務向乙方提供房屋的相關產(chǎn)權證明文件、身份證明文件等必要資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方與租戶進行溝通和協(xié)商，提供必要的協(xié)助。按照本合同約定向乙方支付服務費用。乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取服務費用。在收租服務過程中，有權根據(jù)實際情況采取合理的催繳措施，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。要求甲方提供與收租服務相關的必要協(xié)助和支持。2.義務嚴格按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效的收租服務。保守甲方及租戶的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露相關信息。妥善保管與收租服務相關的各類文件和資料，在服務期限屆滿或本合同提前終止時，將相關文件資料完整移交給甲方。如因乙方原因?qū)е录追交蜃鈶粼馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條服務費用及支付方式1.服務費用：甲方按照乙方實際收取租金總額的[X]%向乙方支付服務費用。2.支付方式：甲方應在乙方將租金交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條租金交付1.乙方收取租金后，應在[X]個工作日內(nèi)將租金交付給甲方。交付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]2.如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е乱曳綗o法按時交付租金的，乙方應及時通知甲方，并在障礙消除后的[X]個工作日內(nèi)交付租金。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停收租服務，直至甲方支付服務費用及違約金。如甲方提供的資料不真實、不合法或不完整，導致乙方無法正常開展收租服務的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方交付租金，每逾期一日，應按照未交付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本合同約定的服務內(nèi)容和標準，未提供專業(yè)、高效的收租服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未在[X]日內(nèi)改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用。如乙方泄露甲方或租戶的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔由此給甲方或租戶造成的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本