風險接受與2026年房產(chǎn)合同協(xié)議甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)證號：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________二、合同標的甲方自愿向乙方購買上述房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。三、合同價格1.本合同房產(chǎn)總價為人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。2.甲方支付房產(chǎn)款方式：（1）簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）作為定金；（2）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，應(yīng)向乙方支付人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。四、風險接受1.甲方同意接受以下風險：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導致無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的風險；（2）房產(chǎn)存在抵押、查封等權(quán)利限制風險；（3）房產(chǎn)存在質(zhì)量、安全等方面問題風險；（4）因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路慨a(chǎn)價值變動風險。2.乙方承諾已盡到合理義務(wù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利限制，并保證房產(chǎn)質(zhì)量、安全。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔全部責任。五、合同履行1.甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)款，乙方在收到全部房產(chǎn)款后，將房產(chǎn)交付給甲方。2.甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)順利進行。3.甲方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)抵押、貸款等手續(xù)。六、違約責任1.甲方未按約定支付房產(chǎn)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的：____________________%。2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的：____________________%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.甲方與乙方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：____