PAGE房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，原租賃合同編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]，原租賃合同的出租方為[原出租方姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）附屬設(shè)施及物品1.甲方應(yīng)將與該房屋相關(guān)的附屬設(shè)施及物品一并轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如家具、電器、廚具等]。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，對(duì)上述附屬設(shè)施及物品進(jìn)行清點(diǎn)并制作清單，作為本協(xié)議的附件，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓權(quán)，向乙方提供原租賃合同及相關(guān)證明文件，并確保原租賃合同的真實(shí)性和有效性。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與原出租方辦理房屋交接手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施、物品交付給乙方使用。（3）向乙方如實(shí)告知該房屋的使用狀況、維修情況、物業(yè)管理等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（4）在本協(xié)議履行期間，積極配合乙方處理與原出租方及相關(guān)部門(mén)的事宜，提供必要的協(xié)助。（5）在本協(xié)議簽訂前，結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用該房屋及附屬設(shè)施、物品。（2）在本協(xié)議履行期間，享有與原租賃合同同等的權(quán)利，如對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、使用公共設(shè)施等。（3）在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及后續(xù)租金。（2）遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款，履行承租人的義務(wù)，按時(shí)向原出租方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（3）合理使用該房屋及附屬設(shè)施、物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞附屬設(shè)施及物品。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方和原出租方書(shū)面同意，不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（5）在本協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照本協(xié)議的約定將房屋及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該費(fèi)用包括但不限于甲方對(duì)該房屋的裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施及物品的費(fèi)用等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在辦理房屋交接手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）租金支付1.自房屋交接之日起，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向原出租方支付租金。租金支付方式和時(shí)間按照原租賃合同執(zhí)行。2.如原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)向原出租方支付租金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方不具備合法的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓權(quán)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或交付房屋及附屬設(shè)施、物品的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方隱瞞或提供虛假信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞附屬設(shè)施及物品、將房屋再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議的約定將房屋及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地返還給甲方的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.如因不可抗力、政府拆遷等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以