PAGE建筑修繕工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有建筑修繕工程需求，乙方具備相應(yīng)的建筑修繕工程資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容：對甲方指定的建筑物進行修繕，具體包括但不限于以下方面：結(jié)構(gòu)修繕：對建筑物的基礎(chǔ)、梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測和修復(fù)，確保結(jié)構(gòu)安全。屋面修繕：對屋面防水層、保溫層進行修復(fù)或更換，解決屋面滲漏問題。墻面修繕：對建筑物內(nèi)外墻面進行修補、粉刷，修復(fù)墻面裂縫、脫落等問題。門窗修繕：對門窗進行更換、維修，確保門窗的密封性和開啟靈活性。水電系統(tǒng)修繕：對建筑物的水電線路、管道進行檢測和維修，確保水電系統(tǒng)正常運行。4.工程范圍：[明確具體的修繕范圍，可附詳細(xì)的工程圖紙和清單]二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]日歷天。如遇不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因等導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)建筑修繕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方對修繕工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)維修。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成工程量報告，甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付已完成工程量價款的[X]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方在[X]個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)完成審核。審核確認(rèn)后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：預(yù)留合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息退還質(zhì)量保證金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。有權(quán)參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定的支付方式和時間支付工程款項。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款項。為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件。及時提供工程相關(guān)的圖紙、資料等文件。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，確保工程順利進行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程款項。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等必要條件。有權(quán)對甲方提出的不合理要求進行解釋和協(xié)商。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。按照規(guī)定提供工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。及時向甲方提交工程進度報告、竣工結(jié)算報告等文件。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。六、工程變更1.如因甲方原因需要對工程進行變更的，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更后的圖紙和說明。乙方應(yīng)按照變更后的要求進行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、不可抗力1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同