PAGE房屋拆遷民間合同范本合同雙方身份拆遷方（甲方）1.名稱：[拆遷方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]被拆遷方（乙方）1.姓名：[被拆遷方姓名]2.身份證號：[身份證號碼]3.地址：[被拆遷房屋地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于條款甲方因[具體項目名稱及建設(shè)需要]，需對乙方位于[被拆遷房屋詳細地址]的房屋進行拆遷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議。標的物或服務(wù)具體描述被拆遷房屋情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，其房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]。3.附屬設(shè)施及裝修情況：房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]，裝修情況為[詳細描述裝修程度及風格]。拆遷補償方式及內(nèi)容1.貨幣補償甲方按照[具體評估機構(gòu)名稱及評估報告編號]的評估結(jié)果，給予乙方房屋價值補償款人民幣[具體金額]元。該款項包括房屋主體價值、附屬設(shè)施價值及裝修價值等。2.搬遷補助費甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[具體金額]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出，包括但不限于搬運費、臨時安置費等。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（若適用）若乙方的房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償人民幣[具體金額]元。該補償根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況進行計算，補償期限為[具體期限]。安置房屋情況（若有）1.安置房屋坐落：甲方提供的安置房屋位于[詳細地址]，房屋所有權(quán)證正在辦理中。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：安置房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米，最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。3.房屋價格及差價結(jié)算安置房屋的價格按照[具體定價方式]確定，總價款為人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)得的拆遷補償款與安置房屋總價款之間的差價為人民幣[具體金額]元，雙方按照以下方式進行結(jié)算：（1）若拆遷補償款大于安置房屋總價款，甲方應(yīng)在乙方交付被拆遷房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)，將差價支付給乙方。（2）若拆遷補償款小于安置房屋總價款，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，將差價支付給甲方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在乙方按照本合同約定交付被拆遷房屋后，甲方有權(quán)對該房屋進行拆除。2.有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件資料。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。2.負責辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.為乙方提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方順利搬遷。4.對乙方的個人信息和房屋情況予以保密。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定獲得拆遷補償款及相關(guān)費用。2.選擇合適的搬遷時間和方式，并要求甲方給予必要的協(xié)助。3.對安置房屋的質(zhì)量、面積等情況進行監(jiān)督和檢查。義務(wù)1.在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。2.在本合同約定的搬遷期限內(nèi)，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。交付時，房屋應(yīng)保持完好，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.配合甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照拆遷補償款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除本合同。若乙方選擇解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照拆遷補償款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。3.若甲方提供的安置房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負責及時維修或更換。若因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照拆遷補償款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的搬遷期限將被拆遷房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)采取必要的措施強制拆除被拆遷房屋，由此造成的損失由乙方承擔。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（