旅游度假租賃協(xié)議（2025年民宿預訂）甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于________________________（詳細地址）的民宿（以下簡稱“該民宿”）在2025年________月________日至2025年________月________日的租賃預訂事宜，達成如下協(xié)議：第一條預訂確認1.1乙方預訂該民宿位于________________________，房型為________________________（房間號：____________），可入住人數(shù)為________人。1.2該民宿的預訂價格為人民幣________元/晚/間，協(xié)議總金額為人民幣________元（大寫：____________元整），包含/不包含早餐及服務(wù)費。1.3預訂費用包含/不包含旅游稅、地方管理費、清潔費等其他可能產(chǎn)生的費用。具體費用明細如下：____________。1.4乙方通過____________方式完成預訂，并已閱讀并同意相關(guān)預訂條件。第二條支付條款2.1乙方同意按照以下方式及時間支付預訂費用：(1)預付款：協(xié)議簽訂后/預訂確認收到后____日內(nèi)，支付總金額的____%，即人民幣________元；/或一次性支付總金額的____%，即人民幣________元。(2)尾款：入住前____日內(nèi)，支付剩余款項/入住時一次性付清，金額為人民幣________元。2.2乙方應(yīng)將款項支付至甲方以下賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供符合規(guī)定的發(fā)票/收據(jù)。2.4若乙方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總金額____%的違約金，已支付費用不予退還。第三條入住與退房3.1預計入住時間：2025年________月________日________時。3.2預計退房時間：2025年________月________日________時。3.3乙方入住時，應(yīng)向甲方提供有效的身份證件進行登記，并按要求支付預付款/尾款（如適用）。3.4甲方應(yīng)為乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的住宿設(shè)施及鑰匙/房卡。3.5乙方退房時，應(yīng)配合甲方進行離店檢查，確保房間設(shè)施完好、無污損、無額外消費。結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)向乙方辦理退房手續(xù)，歸還鑰匙/房卡。3.6如乙方需延遲退房，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按協(xié)議約定或雙方協(xié)商的價格支付額外費用。延遲時間超過____小時/____天，甲方有權(quán)按每日________元/間的標準收取延遲費用。3.7乙方退房后，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)對房間進行清潔和維護。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保該民宿在約定時間內(nèi)具備可供乙方使用的居住條件，并符合國家和地方關(guān)于住宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生標準。4.2甲方應(yīng)提供協(xié)議約定的住宿設(shè)施，包括但不限于：________________________（根據(jù)實際情況列明，如床品、洗漱用品、空調(diào)、電視、熱水等）。4.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定或標準提供相應(yīng)的服務(wù)，如：________________________（根據(jù)實際情況列明，如每日清潔、早餐服務(wù)、行李寄存等）。4.4甲方應(yīng)保障乙方在入住期間的人身和財產(chǎn)安全，并為該民宿購買相關(guān)責任保險。4.5甲方應(yīng)向乙方提供必要的入住指引和當?shù)芈糜涡畔ⅰ?.6甲方工作人員應(yīng)文明禮貌服務(wù)，尊重乙方的人格尊嚴和隱私權(quán)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得合格的住宿服務(wù)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守該民宿的各項規(guī)章制度，包括但不限于：______________________________________（根據(jù)實際情況列明，如住宿時間限制、噪音管理、禁止吸煙區(qū)域、寵物飼養(yǎng)規(guī)定、安全用電用水等）。5.3乙方應(yīng)愛護該民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過失造成的損壞，應(yīng)負責修復或賠償。5.4乙方應(yīng)保持房間及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得在非吸煙區(qū)域吸煙，不得隨意丟棄垃圾。5.5乙方應(yīng)妥善保管個人證件和財物，并保管好房間鑰匙/房卡。離房時應(yīng)確保門窗關(guān)閉。5.6乙方如需使用該民宿提供的非住宿服務(wù)（如廚房、泳池、健身房等），應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并妥善使用。第六條預訂變更與取消6.1乙方如需變更預訂（包括更改入住/退房日期、房型等），應(yīng)提前書面通知甲方。變更是否可行及是否產(chǎn)生額外費用，由甲方根據(jù)實際情況決定并書面回復乙方。6.2乙方如需取消預訂，應(yīng)書面通知甲方，并根據(jù)以下約定承擔違約責任：(1)入住前____天取消，不收取違約金，預付款/已付款款________元予以退還/乙方無需退還。(2)入住前____天至____天取消，甲方有權(quán)收取預付款/已付款款總額的____%作為違約金，剩余款項/已付款款________元予以退還/乙方無需退還。(3)入住前____天至____天取消，甲方有權(quán)收取預付款/已付款款總額的____%作為違約金，剩余款項/已付款款________元予以退還/乙方無需退還。(4)入住前____天內(nèi)取消，甲方有權(quán)收取預付款/已付款款總額的____%作為違約金，剩余款項/已付款款________元不予退還/乙方需補足差額至________元。(5)入住當日或入住后取消，甲方有權(quán)收取該民宿當晚上房價的____倍作為違約金，且預付款/已付款款不予退還。6.3甲方因自身原因需要取消預訂，應(yīng)至少提前____天書面通知乙方，并向乙方支付協(xié)議總金額____%的違約金作為補償，或退還乙方已支付的全部款項（以乙方選擇為準）。6.4因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。非因不可抗力，任何一方擅自解除協(xié)議，應(yīng)按本條約定承擔違約責任。第七條隱私保護7.1雙方同意對在本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人信息（包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、預訂信息等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。第八條不可抗力8.1若發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為、重大疫情、法律政策變化等不可預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導致本協(xié)議無法全部或部分履行，雙方應(yīng)互不承擔違約責任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第九條違約責任9.1除第六條、第八條關(guān)于變更取消和不可抗力的約定外，甲方未能按照協(xié)議約定提供合格住宿服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施（如更換房間、減免費用等）。若甲方在合理期限內(nèi)仍未補救或補救措施仍不符合要求，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還部分或全部已付款項，并可能要求賠償損失。9.2乙方未按時支付應(yīng)付款項的，除適用第二條約定的滯納金外，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至款項付清。9.3乙方有違反本協(xié)議第五條約定的行為，給甲方造成損失的，應(yīng)負責賠償。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條協(xié)議生效與份數(shù)12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。/或自乙方支付首付款之日起生效。12.2本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十三條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議任何條款的修改，均需以書面形式作出并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方能生效。13.3本協(xié)議各條款視為相互獨立的部分，其中任何一條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.4除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。13.5若乙方為團體客戶，需提供組