三方協(xié)議書偽造簽字1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)?；诩追皆谏虡I(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)影響力，乙方有意向與甲方合作，通過本次協(xié)議的簽訂，甲方同意委托乙方代為偽造一份簽字文件，用于后續(xù)的商業(yè)租賃合同履行。該文件涉及甲方租賃的XX商場(chǎng)一層商鋪，乙方需按照甲方的要求完成簽字偽造工作，并確保文件在形式上符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范要求。合作背景源于甲方在商場(chǎng)租賃過程中，因部分承租方拖延簽字導(dǎo)致合同無法及時(shí)簽署，為保障商業(yè)租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，甲方特委托乙方提供簽字偽造服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)咨詢服務(wù)有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX大道XX號(hào)XX商務(wù)中心，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)租賃咨詢及法律服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，憑借在租賃領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為多家商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商及承租方提供合同簽訂、法律咨詢等服務(wù)。在本次合作中，乙方接受甲方委托，提供簽字偽造服務(wù)，協(xié)助甲方完成租賃合同的簽署工作。乙方承諾將嚴(yán)格按照甲方的指示完成簽字偽造，并確保偽造簽字在視覺效果上與真實(shí)簽字高度相似，以符合合同簽署的實(shí)質(zhì)性要求。雙方的合作基于乙方的專業(yè)能力和誠(chéng)信服務(wù)原則，乙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，保障甲方的商業(yè)利益。合作前提是乙方充分理解甲方需求，并確認(rèn)自身具備完成簽字偽造服務(wù)的能力和資質(zhì)，同時(shí)甲方需向乙方提供必要的文件資料和指示，以支持乙方工作的順利開展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在偽造簽字服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成指定文件的簽字偽造工作，以促成甲方商業(yè)租賃合同的順利簽署。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方提供的文件樣本和指示，使用專業(yè)技術(shù)手段偽造甲方指定的簽字人員（如承租方代表）在租賃合同上的簽字，確保偽造簽字在視覺上與真實(shí)簽字高度一致，能夠滿足合同簽署的形式要求。協(xié)議范圍還涉及簽字偽造的具體文件類型（商業(yè)租賃合同）、工作完成標(biāo)準(zhǔn)（簽字逼真度、文件完整性）、交付方式（現(xiàn)場(chǎng)交付或郵寄）以及相關(guān)保密義務(wù)的履行。雙方合作旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，幫助甲方解決因承租方拖延簽字而導(dǎo)致的合同簽署障礙，保障甲方的商業(yè)利益和合同權(quán)益，維護(hù)正常的商業(yè)租賃秩序。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“偽造簽字”是指乙方在未經(jīng)簽字人真實(shí)授權(quán)的情況下，利用專業(yè)技術(shù)和工具制作與簽字人真實(shí)簽字高度相似的簽字，用于特定文件上，以符合合同簽署或相關(guān)流程的要求。“簽字文件”是指甲方指定的需要完成簽字偽造的正式商業(yè)租賃合同或其他相關(guān)法律文件?！肮ぷ鞒晒笔侵敢曳桨凑占追揭笸瓿珊炞謧卧旌笮纬傻木哂斜普婧炞值奈募??！敖桓丁笔侵敢曳綄⑼瓿珊炞謧卧斓奈募凑占s定方式提交給甲方?！氨Ｃ苄畔ⅰ笔侵冈诒緟f(xié)議履行過程中，一方向另一方披露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息的任何資料或數(shù)據(jù)?！安豢煽沽Α笔侵覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供簽字偽造服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的簽字文件樣本和偽造簽字的具體要求，包括簽字人身份信息、簽字風(fēng)格、文件格式等，并確保所提供資料的真實(shí)性。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或額外費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成簽字偽造工作，并有權(quán)監(jiān)督乙方的操作過程。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)，并應(yīng)確保簽字偽造文件的用途符合商業(yè)租賃合同的約定。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作，如提供必要的文件備份、確認(rèn)簽字細(xì)節(jié)等，并承擔(dān)因配合不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、完整的簽字偽造要求和相關(guān)資料，并有權(quán)拒絕在資料不齊全或要求不合理的情況下提供服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在約定時(shí)間內(nèi)完成簽字偽造工作，并確保工作成果的質(zhì)量符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，即偽造簽字在視覺上與真實(shí)簽字高度相似，無明顯差異。乙方應(yīng)確保簽字偽造過程的專業(yè)性和保密性，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，并應(yīng)采取必要的技術(shù)手段防止文件被篡改或復(fù)制。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付的情況下采取相應(yīng)措施（如暫停工作或解除協(xié)議）。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得偽造他人簽字用于非法目的，并應(yīng)確保工作成果僅用于甲方指定的商業(yè)租賃合同簽署。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件樣本和工作成果，并在服務(wù)完成后按照約定方式交付文件，如需郵寄應(yīng)使用掛號(hào)信或快遞服務(wù)，并保留交付憑證。乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)工作，如解答疑問、修改簽字細(xì)節(jié)等，并承擔(dān)因自身操作失誤導(dǎo)致的責(zé)任。乙方應(yīng)確保簽字偽造文件的逼真度達(dá)到甲方要求，如因技術(shù)限制無法滿足要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得同時(shí)為甲方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供類似服務(wù)，并應(yīng)確保自身具備完成簽字偽造工作的專業(yè)能力和資質(zhì)。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方完成本協(xié)議約定的簽字偽造服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。該費(fèi)用為固定服務(wù)費(fèi)，包含乙方為完成本次簽字偽造工作所發(fā)生的一切費(fèi)用及合理利潤(rùn)。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在乙方完成簽字偽造工作并交付最終文件后七（7）日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)咨詢服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，乙方有權(quán)要求甲方提供等額的預(yù)付款或符合乙方要求的擔(dān)保，具體方式由雙方協(xié)商確定。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生的一切損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至簽字偽造工作完成并交付甲方確認(rèn)之日止。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后三個(gè)（3）工作日內(nèi)完成簽字偽造工作，并將完成簽字的文件交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付的簽字文件后五個(gè)（5）工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)書面確認(rèn)驗(yàn)收合格。如甲方對(duì)簽字逼真度有異議，應(yīng)在五個(gè)（5）工作日內(nèi)提出具體修改意見，乙方應(yīng)在收到意見后三個(gè)（3）工作日內(nèi)完成修改并重新交付，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮悠冢ㄈ缣峁┵Y料延遲、修改意見反復(fù)等），乙方完成時(shí)間相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)因此造成的違約責(zé)任。任何一方無正當(dāng)理由提前解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總金額的百分之二十（20%）作為違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。除應(yīng)支付全部服務(wù)費(fèi)用及按照第四條約定支付違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因追討欠款而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。若甲方因未及時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)議總金額的百分之五十（50%）作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方逾期交付簽字文件或提供必要資料，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過協(xié)議總金額的百分之十（10%）。若甲方因驗(yàn)收拖延或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方已完成的工作成果視為交付有效。

2.乙方違約責(zé)任：

乙方未按本協(xié)議第二條定義的“偽造簽字”標(biāo)準(zhǔn)完成工作，簽字逼真度明顯低于甲方要求，經(jīng)甲方提出后仍無法在合理期限內(nèi)修正至符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致簽字偽造被識(shí)破，或因技術(shù)原因無法完成符合要求的簽字偽造，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額的百分之五十（50%）作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同簽署失敗的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費(fèi)用等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間交付簽字文件，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總金額的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過協(xié)議總金額的百分之十（10%）。若乙方因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額的百分之二十（20%）作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.違約金的計(jì)算與支付：

違約金應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在對(duì)方收到通知后十（10）日內(nèi)支付。逾期支付違約金，每逾期一日，應(yīng)按未支付違約金金額的千分之一加付滯納金。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為履行協(xié)議已投入的直接費(fèi)用損失。

5.法律責(zé)任：

除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，任何一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費(fèi)用等。若違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約糾紛，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第十三條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七個(gè)（7）工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，詳細(xì)說明不可抗力的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的履行義務(wù)不受影響。若不可抗力持續(xù)超過三十（30）日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算及財(cái)產(chǎn)返還事宜，各自承擔(dān)因不可抗力造成的直接損失。因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，雙方應(yīng)盡最大努力采取措施減少損失，但不可抗力造成的損失由雙方各自承擔(dān)。任何一方因不可抗力要求免除全部或部分責(zé)任的，應(yīng)提供充分證據(jù)，經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后生效。若一方在不可抗力發(fā)生后未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減少損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。雙方可指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，或共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

2.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)配合法院取證，并應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)、費(fèi)用支付等不受爭(zhēng)議影響的條款。甲方所在地或乙方所在地的人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。

3.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和裁決。雙方同意，若一方就本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議向任何其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，該機(jī)構(gòu)或法院作出的任何裁決或判決均無效，本協(xié)議應(yīng)被視為自始無效，且爭(zhēng)議最終應(yīng)由協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院一裁終局。

4.證據(jù)保留：雙方在爭(zhēng)議解決過程中提交的所有文件、證據(jù)及相關(guān)材料均應(yīng)真實(shí)、完整、有效。任何一方提供的虛假信息或偽造證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。雙方應(yīng)妥善保管與爭(zhēng)議相關(guān)的所有文件，并在需要時(shí)提交給對(duì)方或有權(quán)機(jī)構(gòu)。

5.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：本協(xié)議任何爭(zhēng)議的解決不影響其他爭(zhēng)議的獨(dú)立性，雙方應(yīng)分別處理不同爭(zhēng)議事項(xiàng)，但若多個(gè)爭(zhēng)議事項(xiàng)存在關(guān)聯(lián)性，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可合并審理。任何一方解決爭(zhēng)議的行為不影響其追究對(duì)方其他違約責(zé)任的權(quán)利。雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，不得以同一理由就同一事項(xiàng)重復(fù)提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)（7）日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，送達(dá)日（以郵戳或簽收記錄為準(zhǔn)）視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。若通知內(nèi)容涉及關(guān)鍵事項(xiàng)（如解除協(xié)議、付款催告等），應(yīng)采用專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若一方轉(zhuǎn)讓，應(yīng)視為其單方面違約，受讓方不得主張?jiān)瓍f(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。

4.獨(dú)立性原則：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立，任一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效的協(xié)議條款，除非雙方另有書面約定。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

6.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。保