青島三方監(jiān)管協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：青島華海置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），住所地：山東省青島市黃島區(qū)長(zhǎng)江中路5號(hào)華海國際中心A座18層。法定代表人：張明，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，擬通過三方監(jiān)管方式購買/租賃/委托乙方提供的標(biāo)的物/服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：青島金誠科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），住所地：山東省青島市市南區(qū)閩江路2號(hào)金誠大廈B座12層。法定代表人：李強(qiáng)，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的高新技術(shù)企業(yè)，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，擬通過三方監(jiān)管方式向甲方出售/出租/提供服務(wù)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方采購/租賃/委托其擁有的特定資產(chǎn)/房產(chǎn)/技術(shù)或服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為確保交易安全、資金或財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰、雙方權(quán)利義務(wù)得到有效保障，經(jīng)友好協(xié)商，三方一致同意在《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)框架下，依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)履行等事宜進(jìn)行監(jiān)管。本協(xié)議的簽訂及履行，基于以下前提條件：

（1）甲方確認(rèn)其具備完整的購買/租賃/委托資格及資金來源，并承諾按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)/履行相應(yīng)義務(wù)；

（2）乙方確認(rèn)其合法擁有標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)或具備提供服務(wù)的能力，并承諾按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物/提供服務(wù)；

（3）本協(xié)議項(xiàng)下的三方監(jiān)管旨在確保交易流程的合規(guī)性、資金或財(cái)產(chǎn)的絕對(duì)安全，任何一方不得以違反本協(xié)議約定為由提出抗辯。

本協(xié)議作為《青島三方監(jiān)管協(xié)議書》的核心組成部分，明確了甲乙雙方的基本信息及合作背景，為后續(xù)章節(jié)中定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等條款的設(shè)定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。協(xié)議的簽訂及履行，將有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的順利達(dá)成。后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)約定監(jiān)管的具體操作流程、法律適用、爭(zhēng)議解決機(jī)制等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)三方監(jiān)管的預(yù)期目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過建立規(guī)范化的三方監(jiān)管機(jī)制，確保甲方購買/租賃/委托乙方提供的標(biāo)的物/服務(wù)交易的安全性和合規(guī)性，明確各方在監(jiān)管過程中的權(quán)利與義務(wù)，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，保障標(biāo)的物/財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的順利轉(zhuǎn)移及服務(wù)質(zhì)量的充分履行。本協(xié)議的監(jiān)管范圍具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)/應(yīng)履行的委托義務(wù)的監(jiān)管；（2）乙方應(yīng)交付的標(biāo)的物/應(yīng)提供的服務(wù)及相關(guān)單證資料的監(jiān)管；（3）根據(jù)本協(xié)議約定及監(jiān)管賬戶/監(jiān)管憑證所設(shè)定的條件觸發(fā)標(biāo)的物/款項(xiàng)/服務(wù)交付/支付的監(jiān)管；（4）對(duì)上述監(jiān)管事項(xiàng)的日常核查、確認(rèn)及異常情況處理機(jī)制的監(jiān)管；（5）本協(xié)議項(xiàng)下其他與監(jiān)管相關(guān)的具體事項(xiàng)。通過上述監(jiān)管措施，實(shí)現(xiàn)資金或財(cái)產(chǎn)的安全流轉(zhuǎn)、交易條件的嚴(yán)格履行，確保三方合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）標(biāo)的物：指甲方通過本協(xié)議監(jiān)管程序購買/租賃/委托乙方擁有的特定資產(chǎn)/房產(chǎn)/技術(shù)或服務(wù)，具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等以附件形式列明或雙方另行確認(rèn)；（2）監(jiān)管賬戶：指根據(jù)本協(xié)議約定設(shè)立的專門用于接收/管理甲方應(yīng)支付款項(xiàng)或乙方應(yīng)返還款項(xiàng)的銀行賬戶；（3）監(jiān)管憑證：指由監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具或雙方約定的，證明標(biāo)的物/款項(xiàng)/服務(wù)已滿足交付/支付條件的書面文件或電子記錄；（4）服務(wù)履行：指乙方按照約定向甲方提供的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)、咨詢培訓(xùn)等服務(wù)的全部過程及結(jié)果；（5）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策變化等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于：

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物/提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果作為甲方是否接受標(biāo)的物/認(rèn)可服務(wù)履行情況的依據(jù)；甲方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)監(jiān)管過程進(jìn)行監(jiān)督；在滿足本協(xié)議約定的所有支付條件且乙方無異議的情況下，甲方有權(quán)指示監(jiān)管機(jī)構(gòu)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的款項(xiàng)支付給乙方；甲方有權(quán)要求乙方提供履行本協(xié)議所必需的證明文件及配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的核查工作。

（2）**義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間向監(jiān)管機(jī)構(gòu)（或直接向乙方，視監(jiān)管模式而定）支付相關(guān)款項(xiàng)，支付義務(wù)的履行是觸發(fā)標(biāo)的物/款項(xiàng)/服務(wù)后續(xù)流轉(zhuǎn)的關(guān)鍵條件；甲方應(yīng)保證其支付資金的來源合法，并配合完成相關(guān)資金監(jiān)管所需的銀行及稅務(wù)審查；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定或相關(guān)附件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收標(biāo)的物/接受服務(wù)，逾期接收或不按約定接收的，視為甲方已接受標(biāo)的物/認(rèn)可服務(wù)履行；甲方應(yīng)配合乙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)共同處理本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或異常情況，并及時(shí)作出明確指示；甲方應(yīng)確保其提供的身份信息、資質(zhì)證明等文件真實(shí)、有效、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方的權(quán)力和義務(wù)包括但不限于：

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購買/租賃/委托款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供合法有效的支付憑證；乙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保監(jiān)管條件得到滿足及資金安全；在滿足本協(xié)議約定的所有交付/支付條件且甲方無異議的情況下，乙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的款項(xiàng)支付給自己；乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、方式接收標(biāo)的物/接受服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方接收行為進(jìn)行必要的見證或記錄；乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的證明文件及配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的核查工作。

（2）**義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物/服務(wù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付方式、履行期限等要求，完整、正確地交付標(biāo)的物/提供服務(wù)，并確保標(biāo)的物/服務(wù)符合法律法規(guī)及約定要求；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物/服務(wù)的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)移交手續(xù)；乙方應(yīng)保證其對(duì)監(jiān)管的標(biāo)的物/服務(wù)擁有合法、完整的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供履行本協(xié)議所必需的資料，包括但不限于標(biāo)的物清單、權(quán)屬證明、服務(wù)方案、資質(zhì)證明等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物/款項(xiàng)/服務(wù)履行情況進(jìn)行核查，并根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的合理要求提供補(bǔ)充材料或說明情況；乙方不得擅自處置被監(jiān)管的標(biāo)的物，不得擅自動(dòng)用被監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，除非滿足本協(xié)議約定的條件并經(jīng)另一方書面同意或監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法指令；乙方應(yīng)確保其提供的身份信息、資質(zhì)證明等文件真實(shí)、有效、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任；在監(jiān)管賬戶內(nèi)資金需要支付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提供合法有效的收款賬戶信息，并對(duì)資金用途承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（重點(diǎn)詳細(xì)內(nèi)容）：乙方的義務(wù)在協(xié)議履行中具有關(guān)鍵性，尤其體現(xiàn)在標(biāo)的物/服務(wù)的交付與質(zhì)量保障方面。乙方不僅需確保標(biāo)的物在物理狀態(tài)、權(quán)屬狀態(tài)上符合約定，還需承擔(dān)因標(biāo)的物本身缺陷或服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的后續(xù)責(zé)任。例如，若標(biāo)的物在交付后出現(xiàn)與約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在服務(wù)履行方面，乙方需建立完善的服務(wù)體系，明確服務(wù)流程、響應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并配備合格的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。此外，乙方還需配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，提供必要的工作便利，確保監(jiān)管工作順利進(jìn)行。若乙方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。通過明確乙方的權(quán)力義務(wù)，可以有效督促其履行職責(zé)，保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序的穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物的價(jià)格/服務(wù)費(fèi)用為人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】整）。該價(jià)格/費(fèi)用已包含【根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：標(biāo)的物本身的價(jià)值、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等】。

支付方式采用【具體方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)等】。甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至【具體賬戶信息，包括開戶行、賬戶名、賬號(hào)】（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管賬戶”）。乙方收款賬戶信息為：開戶行【開戶行名稱】，賬戶名【賬戶名】，賬號(hào)【賬號(hào)】。

支付條件如下：甲方支付款項(xiàng)的前提條件為【詳細(xì)列出，例如：乙方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物并取得甲方簽名的驗(yàn)收單；甲方收到乙方提供的服務(wù)并完成結(jié)算；監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)所有監(jiān)管條件已滿足等】。乙方有權(quán)要求甲方在滿足上述前提條件后支付款項(xiàng)。具體支付時(shí)間安排如下：

（1）合同簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總金額的【百分比】%作為定金/預(yù)付款，支付至監(jiān)管賬戶；

（2）【關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)或條件達(dá)成后，例如：標(biāo)的物交付完畢且甲方驗(yàn)收合格后/服務(wù)履行完畢且甲方驗(yàn)收合格后】甲方應(yīng)支付總金額的【百分比】%，支付至監(jiān)管賬戶；

（3）剩余款項(xiàng)【百分比】%，在【具體時(shí)間或條件，例如：本協(xié)議約定的付款期限屆滿且無違約情形/雙方完成最終結(jié)算后】支付至監(jiān)管賬戶。

任何一方變更支付賬戶信息，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，否則按原賬戶處理。所有支付均以人民幣結(jié)算，如涉及匯率風(fēng)險(xiǎn)，由【約定承擔(dān)方】承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方及【監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱，如適用】簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體期限，例如：一年】。協(xié)議期滿前【具體天數(shù)】日，如甲乙雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

協(xié)議履行過程中涉及的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）標(biāo)的物交付期限：乙方應(yīng)于【具體日期或條件】前，按照本協(xié)議附件【附件編號(hào)】約定的地點(diǎn)【交付地點(diǎn)】將標(biāo)的物交付給甲方或指定的第三方。交付前，乙方應(yīng)通知監(jiān)管機(jī)構(gòu)，并由監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。

（2）服務(wù)履行期限：乙方應(yīng)自【起始日期或條件】起至【終止日期或條件】止，按照本協(xié)議約定或附件【附件編號(hào)】詳細(xì)列明的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)劃，全面履行服務(wù)義務(wù)。乙方應(yīng)于每個(gè)【周期，例如：月度】結(jié)束后的【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)報(bào)告，并報(bào)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。

（3）支付期限：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額將款項(xiàng)支付至監(jiān)管賬戶。監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲方支付指令并核對(duì)監(jiān)管條件滿足情況后【具體天數(shù)】日內(nèi)，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。

（4）驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物/完成服務(wù)后【具體天數(shù)】日內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見，反饋給乙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)。逾期未驗(yàn)收，視為標(biāo)的物/服務(wù)已符合約定并被甲方接受。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少損失。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體約定如下：

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件或支付時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之幾】向乙方支付違約金，逾期超過【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)采取以下措施：a.考慮解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失；b.要求甲方一次性支付全部剩余款項(xiàng)及違約金；c.停止交付剩余標(biāo)的物/停止提供服務(wù)。

（2）若甲方逾期接收標(biāo)的物/不接受服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物/服務(wù)價(jià)值（或約定金額）的【千分之幾】向乙方支付違約金，并承擔(dān)標(biāo)的物/服務(wù)在此期間的保管費(fèi)/或支付服務(wù)費(fèi)。逾期超過【具體天數(shù)】的，視為甲方永久放棄接收權(quán)利/認(rèn)可服務(wù)履行完畢。

（3）若甲方提供的支付賬戶信息不真實(shí)或無效導(dǎo)致款項(xiàng)無法支付或延誤支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于向乙方支付相當(dāng)于逾期金額【倍數(shù)】的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）若乙方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供符合要求的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物/服務(wù)價(jià)值（或約定金額）的【千分之幾】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)采取以下措施：a.考慮解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失；b.要求乙方一次性交付合格的標(biāo)的物/履行合格的服務(wù)；c.要求乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物/服務(wù)價(jià)值【百分比】的違約金。

（2）若乙方交付的標(biāo)的物存在瑕疵、權(quán)屬存在爭(zhēng)議或不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)負(fù)責(zé)更換、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至標(biāo)的物符合約定。期間造成的甲方損失，由乙方承擔(dān)。若乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（3）若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)采取補(bǔ)救措施直至符合約定。若乙方拒絕或無法在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)救，甲方有權(quán)要求減少服務(wù)費(fèi)用或解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成直接損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（4）若乙方擅自處置被監(jiān)管的標(biāo)的物或動(dòng)用監(jiān)管賬戶內(nèi)資金，或提供虛假資料誤導(dǎo)甲方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：a.賠償由此給甲方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失；b.支付相當(dāng)于涉事金額【倍數(shù)】的違約金；c.若構(gòu)成欺詐，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究其法律責(zé)任。

**3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任【如適用】**

若監(jiān)管機(jī)構(gòu)未盡到本協(xié)議約定的監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致資金或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍和方式由三方另行協(xié)商確定或在相關(guān)監(jiān)管協(xié)議中明確。

**4.違約金的限制**

任何一方支付違約金累計(jì)不超過因違約行為給對(duì)方造成的直接損失的【百分比】%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

**5.損失賠償**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成其他直接損失的（包括但不限于合理的維權(quán)費(fèi)用、預(yù)期利益損失等），違約方應(yīng)予以賠償。賠償金額以實(shí)際損失能夠證明的部分為限。

**6.解除協(xié)議的權(quán)利**

發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，已履行的部分不再享有權(quán)利義務(wù)，但已產(chǎn)生的違約責(zé)任仍需承擔(dān)。因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

**7.緊急救濟(jì)措施**

當(dāng)一方發(fā)生可能嚴(yán)重影響協(xié)議履行的違約行為時(shí)，守約方有權(quán)采取必要的緊急措施，如凍結(jié)相關(guān)款項(xiàng)、暫停履行自身義務(wù)等，以減少損失。采取緊急措施前，應(yīng)盡可能通知違約方，但情況緊急時(shí)除外。因采取緊急措施產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

通過上述違約責(zé)任條款的詳細(xì)約定，旨在明確各方違反協(xié)議的后果，增加違約成本，從而促使各方嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，保障本協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)交易安全與秩序。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止，行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊系統(tǒng)中斷以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。若不可抗力持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除協(xié)議或變更協(xié)議條款。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施，減少不可抗力造成的損失，并及時(shí)告知對(duì)方情況。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力造成的履行延遲或履行障礙，在不可抗力影響持續(xù)的期間內(nèi)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.信息保密：各方對(duì)于因不可抗力而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露或不正當(dāng)使用。

通過明確不可抗力的定義、通知程序和責(zé)任承擔(dān)規(guī)則，本條款旨在合理分擔(dān)因不可預(yù)見事件給各方帶來的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)協(xié)議的穩(wěn)定性，確保在特殊情況下各方仍能基于公平原則處理合作事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止及爭(zhēng)議解決等，均適用本條款約定。

2.協(xié)商解決：凡發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商應(yīng)在【地點(diǎn)，例如：協(xié)議簽訂地】進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，尋求雙方均可接受的處理方案。協(xié)商期間，不因爭(zhēng)議的存在而影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在【具體天數(shù)，例如：三十】日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）北京分會(huì)/某地級(jí)市司法局指定的調(diào)解中心】，由調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)予以書面通知，雙方可另行選擇仲裁或訴訟方式解決。

4.仲裁解決：若協(xié)商及調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商/調(diào)解開始前直接同意仲裁，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【地點(diǎn)，例如：協(xié)議簽訂地或CIETAC秘書處所在地】。仲裁語言為【語言，例如：中文】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件情況決定是否中止協(xié)議的履行，但應(yīng)以不損害當(dāng)事人合法權(quán)益為前提。

5.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方均有權(quán)在協(xié)商、調(diào)解、仲裁途徑之外，根據(jù)本協(xié)議約定或相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為【具體法院名稱，例如：被告住所地/合同履行地/協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院】。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)向上述法院提交起訴狀。訴訟期間，不因訴訟程序的存在而影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行，但法院另有規(guī)定的除外。

6.優(yōu)先爭(zhēng)議解決方式：雙方確認(rèn)，仲裁是解決本協(xié)議爭(zhēng)議的首要優(yōu)先方式（若選擇仲裁），除非雙方明確書面同意采用其他方式。任何一方選擇訴訟方式前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。

7.保留權(quán)利：選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議的，不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議或其他法律規(guī)定向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)或采取其他非訴訟措施的權(quán)利，但應(yīng)以不違反爭(zhēng)議解決協(xié)議的強(qiáng)制性規(guī)定為前提。

通過明確約定爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序和具體方式，本條款旨在為協(xié)議履行中可能出現(xiàn)的分歧提供一個(gè)清晰、高效的解決路徑，減少爭(zhēng)議解決的成本和時(shí)間，保障各方合法權(quán)益的最終實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，交付時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國民法典》及其他適用法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。若本協(xié)議條款與法律法規(guī)規(guī)定沖突，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議文本本身及其目的進(jìn)行，力求公平合理，使各方權(quán)利義務(wù)清晰明確。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律）。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容