2026年短期耕地承包租賃合同協(xié)議書出租方（發(fā)包方/土地所有者）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/地址：_________，聯(lián)系方式：_________。承租方（承包方/租賃方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/地址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，出租方和承租方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就承租方承包租賃出租方耕地事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條耕地基本信息出租方同意將其合法擁有使用權的位于_________（省/自治區(qū)/直轄市）_________（市/縣/區(qū)）_________（鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）_________（村/社區(qū)）_________地塊的耕地，總面積_________畝，以_________（平方米/公頃）計，出租給承租方使用。具體土地四至界限為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。該地塊的現(xiàn)狀為_________（例如：土地平整、有/無灌溉設施、前茬作物為_________等）。第二條租賃期限本合同項下的耕地租賃期限為一年，自2026年_________月_________日起至2027年_________月_________日止。租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.該地塊的年租金總額為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。計價單位為每畝人民幣_________元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為_________（例如：一次性支付/分期支付）。如為分期支付，則首期租金應于_________前支付_________元，其余租金應于_________前支付_________元。3.承租方應將租金支付至出租方指定的以下賬戶：開戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________4.支付貨幣為人民幣。第四條雙方權利與義務（一）出租方權利與義務1.按照本合同約定，按時將出租的耕地交付承租方使用。確保其對本合同項下出租的土地擁有合法的使用權。2.保證承租方在租賃期內對土地的占有、使用不受他人干涉。3.有權監(jiān)督承租方按照合同約定合理利用土地，不得用于非農業(yè)用途。4.租賃期滿或因法定原因合同終止時，有權收回土地。5.如因出租方原因導致合同無法繼續(xù)履行，應退還承租方已支付的、尚未使用的租金，并承擔相應責任。（二）承租方權利與義務1.按照本合同約定，按時足額支付租金。2.按照土地的農業(yè)用途進行耕作，保證土地得到合理利用，不得棄耕拋荒。如需休耕，應提前與出租方協(xié)商一致。3.負責租賃期間土地的日常管理、耕作、施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等，并承擔相關費用，確保土地的農業(yè)生產力。4.在租賃期內，享有對土地的占有、使用和根據約定產生的收益權。因耕作需要，可在不破壞土地的前提下，進行必要的田間管理設施搭建，其費用由承租方承擔，租賃期滿或合同終止時無償交還出租方或按約定處理。5.愛護土地及其附屬設施（如有），不得進行破壞性經營，不得擅自改變土地性質，不得建設永久性建筑物、構筑物。對租賃期間因承租方使用造成的土地或設施損壞，由承租方負責修復或賠償。6.遵守國家及當地有關土地管理、農業(yè)經營、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和政策。7.租賃期滿或合同終止時，應將土地及其附屬設施（如有）恢復到適宜耕種的狀態(tài)，并按時、完好地交還出租方。土地上的收獲物歸承租方所有，但出租方有權優(yōu)先收購（如有約定需明確）。第五條土地使用與經營承租方在租賃期內對土地的種植作物種類，原則上為_________（例如：糧食作物、經濟作物等），具體可根據市場情況和土地條件在雙方協(xié)商一致的前提下進行調整。承租方應自行承擔生產經營風險。第六條合同變更與解除1.本合同的任何變更，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，守約方有權書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經守約方書面催告后____日內仍未糾正的；(2)承租方擅自改變土地農業(yè)用途，或連續(xù)____個月以上棄耕拋荒的；(3)出租方無正當理由拖欠承租方土地交付或非法收回土地的；(4)因不可抗力導致本合同目的無法實現(xiàn)的；(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。第七條違約責任1.出租方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應向承租方支付年租金_________的_________%作為違約金。延遲超過_________日，承租方有權解除合同并要求賠償損失。2.承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應向出租方支付應付未付租金的_________%作為違約金。延遲超過_________日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金，出租方還有權收回土地。3.因承租方過錯造成土地嚴重破壞或無法耕種的，承租方應負責修復或賠償，并承擔相應的違約責任。4.合同解除或終止時，雙方應按照約定處理土地、設施、剩余作物等，并結清所有款項。一方拖延處理或結算，應承擔相應責任。第八條不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、干旱等自然災害，以及戰(zhàn)爭、動亂等。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即采取措施減少損失，并在事件發(fā)生后_________日內書面通知對方。3.根據不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但法律另有規(guī)定的除外。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________（例如：土地所在地有管轄權的人民法院）提起訴訟。第十條合同生效與份數本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_________份，出租方執(zhí)_________份，承租方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十一條其他約定_________（例如：