PAGE工程維修整改合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體工程項目名稱]，需要對該工程進行維修整改，乙方具備相關(guān)的工程維修整改資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工程維修整改事宜達成如下協(xié)議：一、工程維修整改項目概述（一）標的物具體描述1.維修整改范圍本次工程維修整改涵蓋[具體工程項目名稱]的多個方面，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、裝修裝飾等。具體如下：建筑結(jié)構(gòu)方面，對[具體建筑部位]出現(xiàn)的裂縫、傾斜等問題進行修復和加固處理，確保建筑結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。水電系統(tǒng)方面，全面檢查和維修給排水管道、電氣線路，更換老化或損壞的管道和電線，保障水電供應(yīng)正常。消防設(shè)施方面，對消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等進行檢測、維修和調(diào)試，使其符合消防安全標準。裝修裝飾方面，對[具體裝修區(qū)域]的墻面、地面、天花板等進行修復、翻新或更換，提升整體裝修效果。2.維修整改標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提出的特殊要求進行維修整改工作。所有維修整改工作應(yīng)達到合格標準，確保工程質(zhì)量符合安全、美觀、實用的要求。（二）服務(wù)具體描述1.維修整改工作內(nèi)容乙方負責組織專業(yè)技術(shù)人員對工程維修整改項目進行現(xiàn)場勘查、制定詳細的維修整改方案，并按照方案進行施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。同時負責協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，保證維修整改工作順利進行。2.服務(wù)期限本工程維修整改服務(wù)期限自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當延長工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修整改工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和期限完成維修整改工作。有權(quán)對乙方提交的維修整改方案、施工進度報告等文件進行審查。2.義務(wù)向乙方提供與工程維修整改相關(guān)的資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工記錄、前期維修情況等，協(xié)助乙方了解工程現(xiàn)狀。負責協(xié)調(diào)與工程所在場地的其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照合同約定及時支付維修整改費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照合同約定收取維修整改費用。在維修整改工作中，根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)組建專業(yè)的維修整改團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員和管理人員，確保維修整改工作的質(zhì)量和進度。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提出的特殊要求制定維修整改方案，并報甲方審核通過后實施。施工過程中，做好施工記錄，定期向甲方提交施工進度報告，及時匯報維修整改工作進展情況。負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔因施工造成的安全事故責任，但因甲方原因?qū)е碌某狻＞S修整改工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復施工前的狀態(tài)。對維修整改工程質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。質(zhì)保期自工程驗收合格之日起[具體月數(shù)或年數(shù)]個月/年。三、維修整改費用及支付方式（一）維修整改費用1.本工程維修整改費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出原維修整改范圍的變更導致費用增加的除外。2.維修整改費用包含乙方完成本合同約定的維修整改工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付維修整改費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修整改工作總量的[進度款支付節(jié)點比例]后，向甲方提交進度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付維修整改費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程維修整改工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至維修整改費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體天數(shù)]天內(nèi)一次性無息支付剩余維修整改費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收（一）驗收標準1.按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本合同約定的維修整改標準進行驗收。2.乙方完成維修整改工作后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，作為驗收依據(jù)。（二）驗收程序1.乙方通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入原合同工期。3.驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付維修整改費用，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方施工，導致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準和期限完成維修整改工作，每逾期一天應(yīng)按照維修整改費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照維修整改費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修整改工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的維修整改工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照維修整改費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲