制冷設(shè)備公司制冷設(shè)備租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方從事制藥業(yè)務(wù)，對制冷設(shè)備有租賃需求，甲方具備提供相關(guān)設(shè)備的能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方制冷設(shè)備事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃設(shè)備詳情設(shè)備名稱及型號：[具體制冷設(shè)備名稱，如螺桿式冷水機組，注明品牌及詳細型號]數(shù)量：[X]臺設(shè)備規(guī)格：[詳細的設(shè)備規(guī)格參數(shù)，如制冷量、功率、外形尺寸等]設(shè)備現(xiàn)狀：甲方保證所出租的制冷設(shè)備在交付時處于正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)，各項機件齊全且無損壞，能夠滿足乙方制藥廠的正常使用需求。設(shè)備的詳細狀況以雙方在交付時共同簽署的設(shè)備驗收清單為準。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還設(shè)備。若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方實際使用期限不足一個月但超過15天（含15天），按照一個月計算租金；15天以內(nèi)按照月租金的50%計算。租賃期滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購買本合同設(shè)備而繼續(xù)使用本合同設(shè)備的，自租賃期滿之日起，按照實際使用天數(shù)計算租金。三、租金及支付方式租金標準：設(shè)備租賃費用為每月/每年[具體金額]元。此租金不包含設(shè)備的運輸、安裝調(diào)試、維護保養(yǎng)以及因使用設(shè)備產(chǎn)生的水電費等其他費用，除非雙方另有約定。支付周期與時間節(jié)點：乙方應(yīng)在每月/每年的[具體支付日期，如每月10日]之前向甲方預(yù)付下一租期的租金。例如，乙方應(yīng)在[具體月份]的10日之前支付[下一個月份]的租金。支付方式：乙方通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號號碼]賬戶名稱：[甲方公司名稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號號碼]賬戶名稱：[甲方公司名稱]銀行賬號：[賬號號碼]賬戶名稱：[甲方公司名稱]賬戶名稱：[甲方公司名稱]滯納金：如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)暫停設(shè)備運行直至乙方支付租金及滯納金，由此給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任；若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金、滯納金以及因違約給甲方造成的其他損失。四、設(shè)備交付與返還交付時間與地點：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃設(shè)備運送至乙方指定的使用地點，即[乙方制藥廠地址]。甲方負責(zé)設(shè)備運輸至交付地點的費用及運輸過程中的風(fēng)險。交付方式：甲方應(yīng)負責(zé)將設(shè)備交付至乙方場地，并完成設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，確保設(shè)備在交付時能夠正常運行。安裝調(diào)試費用由[約定承擔(dān)方，如甲方/乙方]承擔(dān)。驗收：乙方應(yīng)在設(shè)備交付后[驗收期限，如48小時]內(nèi)進行驗收。乙方應(yīng)檢查設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、運行狀況等是否符合合同約定。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限，如3日]內(nèi)負責(zé)修理、更換或重新調(diào)試，直至設(shè)備驗收合格。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收或未提出書面異議，則視為設(shè)備驗收合格。返還條件與地點：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將設(shè)備返還至甲方指定的地點[甲方指定地址]。設(shè)備返還時應(yīng)保持交付時的狀態(tài)（正常使用導(dǎo)致的磨損除外），若設(shè)備有損壞或滅失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方負責(zé)設(shè)備返還的運輸費用及運輸過程中的風(fēng)險。五、維修保養(yǎng)責(zé)任日常維護保養(yǎng)：在租賃期間，乙方負責(zé)設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查設(shè)備運行狀況、添加潤滑油、清潔設(shè)備等，使設(shè)備保持良好的運行狀態(tài)。日常維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。故障維修：若設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。對于因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，甲方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)時間，如24小時]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，并承擔(dān)維修費用，但因乙方操作不當或其他乙方原因?qū)е碌墓收铣狻τ谝蛞曳讲僮鞑划敾蚱渌曳皆驅(qū)е碌墓收?，乙方?yīng)承擔(dān)維修費用及因此給甲方造成的損失。若甲方維修設(shè)備的時間超過[維修期限，如3天]，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)的租金；若是乙方操作不當原因造成設(shè)備故障的，乙方租金不能免除。易損件更換：乙方在使用過程中如需更換易損件，應(yīng)按照本合同附件《設(shè)備清單和價格表》中所列清單和價格，提前[通知期限，如1天]向甲方提出購買清單，購買費用從保證金扣除（如有保證金約定）或由乙方另行支付給甲方。保養(yǎng)計劃：甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供設(shè)備的保養(yǎng)計劃及操作手冊，乙方應(yīng)按照保養(yǎng)計劃對設(shè)備進行保養(yǎng)。若因乙方未按照保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)在租賃期間，設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有設(shè)備的使用權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押或以其他任何方式處分設(shè)備，也不得在設(shè)備上添加、拆除或改變?nèi)魏尾考?。乙方?yīng)妥善保管設(shè)備，不得損壞設(shè)備。若因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞、滅失或被盜，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期間，甲方有權(quán)隨時檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供配合。七、違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間、地點交付設(shè)備或未按照約定進行設(shè)備的安裝、調(diào)試，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的[X%]向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停設(shè)備運行直至乙方支付租金及滯納金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的保證金（如有），要求乙方支付已使用期間的租金、滯納金以及因違約給甲方造成的其他損失，包括但不限于設(shè)備閑置損失、設(shè)備收回費用等。若乙方違反設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)的約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押或以其他任何方式處分設(shè)備，或者在設(shè)備上添加、拆除或改變?nèi)魏尾考曳綉?yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)備。若因甲方原因?qū)е略O(shè)備在租賃期間無法正常運行，且甲方未按照約定及時維修，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照乙方因設(shè)備故障導(dǎo)致的實際損失（包括但不限于停產(chǎn)損失、原材料浪費損失等）向乙方進行賠償，但因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障的除外。任何一方違反合同約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、維權(quán)費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。八、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)法律）。凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用及勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。九、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同中的附件（如有）是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提