溧水區(qū)植物租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：南京溧水區(qū)綠植租賃有限公司，地址位于江蘇省南京市溧水區(qū)永陽街道中山路88號(hào)，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于高端辦公空間、商業(yè)場所及住宅環(huán)境植物租賃服務(wù)的專業(yè)公司，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的植物租賃及養(yǎng)護(hù)解決方案。作為行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先企業(yè)，甲方憑借豐富的植物資源、專業(yè)的養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)以及標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)流程，在市場上建立了良好的口碑。此次與乙方合作，旨在通過租賃形式向乙方提供符合其需求的植物，同時(shí)提升乙方場所的綠化水平與環(huán)境品質(zhì)，滿足甲方在商業(yè)推廣及客戶服務(wù)方面的需求。

甲方在本次協(xié)議中作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合乙方需求的植物，并承擔(dān)植物在租賃期間的基本養(yǎng)護(hù)責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及植物生長狀況調(diào)整租賃價(jià)格，并監(jiān)督乙方的使用情況，確保植物的健康與美觀。甲方需遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保障植物租賃服務(wù)的合法合規(guī)性，并積極配合乙方的合理需求，提供必要的植物更換與補(bǔ)充服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：南京XX科技發(fā)展有限公司，地址位于江蘇省南京市溧水區(qū)東屏街道工業(yè)路99號(hào)，法定代表人為李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家從事高新技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)品推廣的企業(yè)，在發(fā)展過程中高度重視企業(yè)文化的營造與工作環(huán)境的優(yōu)化。為提升辦公場所的舒適度與形象，乙方?jīng)Q定通過租賃形式獲取植物，以改善室內(nèi)空氣質(zhì)量、增強(qiáng)員工工作積極性，并為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的接待環(huán)境。乙方在植物租賃市場上具有明確的租賃需求，包括植物種類、數(shù)量及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，希望通過本次合作獲得穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的植物租賃服務(wù)。

乙方在本次協(xié)議中作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合其場所規(guī)格和功能需求的植物，并對植物的生長狀況、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量等提出具體要求。乙方需按協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)植物在租賃期間的非自然損耗責(zé)任，如人為破壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的植物死亡或損傷。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的操作空間與便利條件，確保植物能夠得到良好的生長環(huán)境。乙方需遵守植物租賃的相關(guān)規(guī)定，不得擅自更換、轉(zhuǎn)讓或損毀租賃植物，如有特殊需求需提前與甲方協(xié)商并獲得同意。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在植物租賃領(lǐng)域的專業(yè)合作基礎(chǔ)。甲方作為專業(yè)的植物租賃服務(wù)商，擁有豐富的植物資源和成熟的服務(wù)體系，能夠滿足乙方在辦公環(huán)境綠化方面的需求。乙方作為租賃需求方，希望通過租賃形式提升自身場所的綠化水平與環(huán)境氛圍，以增強(qiáng)企業(yè)形象和員工滿意度。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，明確雙方在植物租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方承諾提供符合乙方要求的植物及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方承諾按時(shí)支付租金并合理使用租賃植物。本次合作不僅有助于提升乙方的辦公環(huán)境，也將為甲方拓展市場、積累客戶資源提供新的機(jī)遇。雙方將通過本協(xié)議的履行，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)綠色辦公環(huán)境的普及與發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在植物租賃服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照乙方的要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的植物租賃服務(wù)，乙方能夠按時(shí)支付租金并合理使用租賃植物。協(xié)議范圍包括但不限于植物的提供、運(yùn)輸、安裝、養(yǎng)護(hù)、更換、租賃費(fèi)用支付以及租賃期滿后的植物處置等環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容涵蓋植物的種類與數(shù)量、租賃期限、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等，旨在通過規(guī)范化的合作，實(shí)現(xiàn)雙方在植物租賃領(lǐng)域的互利共贏。

第二條定義

1.**植物租賃**：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供適宜的植物并負(fù)責(zé)其基本養(yǎng)護(hù)，乙方支付相應(yīng)租金的服務(wù)行為。

2.**租賃植物**：指在本協(xié)議約定期間內(nèi)由甲方提供給乙方的所有植物，包括但不限于綠植、花卉等。

3.**養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)**：指甲方應(yīng)確保植物健康生長所需的日常照料，如澆水、施肥、修剪及病蟲害防治等。

4.**租賃期限**：指本協(xié)議約定的植物租賃時(shí)間，自植物交付乙方使用之日起至期滿之日止。

5.**租金**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的植物租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并監(jiān)督乙方對租賃植物的使用情況。甲方應(yīng)確保提供的植物符合乙方要求的種類、數(shù)量及健康標(biāo)準(zhǔn)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成運(yùn)輸與安裝。在租賃期間，甲方需承擔(dān)植物的基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)責(zé)任，包括定期澆水、施肥、修剪及處理輕微病蟲害，確保植物保持良好狀態(tài)。如乙方提出合理更換需求（如植物死亡或生長不良），甲方應(yīng)在收到請求后3日內(nèi)完成更換。甲方還應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保植物無有害物質(zhì)，并對植物可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)（如過敏等）進(jìn)行必要提示。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的植物，并對植物的生長狀況、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量提出合理建議。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，首期租金應(yīng)在植物交付前支付，后續(xù)租金按季度或年度結(jié)算，具體方式由雙方另行約定。乙方在使用過程中應(yīng)合理愛護(hù)植物，避免人為破壞或不當(dāng)處置（如挪作他用、澆灌有害液體等），因乙方原因?qū)е碌闹参飺p傷或死亡，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不低于未付租金的50%。乙方應(yīng)提供適宜的種植環(huán)境，如保證充足的光照、通風(fēng)及操作空間，并配合甲方完成養(yǎng)護(hù)工作，如允許甲方人員進(jìn)入場所進(jìn)行澆水、施肥等操作。如因乙方場所環(huán)境（如空氣污染、溫度異常等）導(dǎo)致植物無法正常生長，甲方應(yīng)酌情減免部分租金，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將植物完好交還甲方，如有自然損耗外的一切損傷，需承擔(dān)修復(fù)或補(bǔ)種費(fèi)用。乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在期滿前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)協(xié)議范本整體框架及實(shí)用性要求撰寫，重點(diǎn)突出雙方核心權(quán)利義務(wù)，符合植物租賃業(yè)務(wù)實(shí)際場景。）

第四條價(jià)格與支付條件

租賃植物的價(jià)格根據(jù)植物的種類、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。具體價(jià)格明細(xì)由雙方在附件中列明，作為本協(xié)議不可分割的一部分。租金支付方式采用一次性預(yù)付、分階段支付或按周期支付（如月付、季付），具體方式由雙方協(xié)商并在協(xié)議中約定。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的10%。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具等額發(fā)票。如乙方在租賃期間提出增加植物數(shù)量或提升養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)就新增費(fèi)用另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前30日與甲方協(xié)商，租金依據(jù)當(dāng)時(shí)市場行情及植物狀況重新評估確定。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限自甲方完成植物交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起，至租賃期滿之日止，具體期限根據(jù)雙方協(xié)商確定，最短不少于六個(gè)月。在租賃期間，如乙方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付至通知日止的租金及相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。甲方在租賃期滿前30日書面通知乙方續(xù)租意向的，乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)答復(fù)，如無異議，則自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租租金按本協(xié)議約定或雙方重新協(xié)商確定。所有關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如付款日、植物更換日、續(xù)租通知日等）均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并按照約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

若甲方未能按時(shí)交付符合約定的植物，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金，延遲超過7日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部租金并承擔(dān)相當(dāng)于合同總金額20%的賠償金。若甲方提供的植物在租賃期間出現(xiàn)嚴(yán)重病蟲害或死亡，且非因乙方原因造成，甲方應(yīng)在收到乙方通知后3日內(nèi)完成更換或修復(fù)，逾期未處理的，乙方有權(quán)要求甲方更換或直接扣除相應(yīng)租金，并要求甲方賠償因此造成的損失，賠償金額不超過當(dāng)期租金的2倍。

2.**乙方違約責(zé)任**

若乙方未能按時(shí)支付租金，除按第四條約定支付違約金外，甲方有權(quán)暫停提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，直至乙方付清欠款及違約金。若乙方擅自更換、轉(zhuǎn)讓或損毀租賃植物，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額50%的賠償金。若因乙方人為因素（如過度澆水、使用有害物質(zhì)、暴力操作等）導(dǎo)致植物嚴(yán)重受損或死亡，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)種費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方在租賃期滿后拒不歸還植物或未支付剩余租金，甲方有權(quán)通過法律途徑追討，并要求乙方支付滯納金（按日千分之一計(jì)算）及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

3.**不可歸責(zé)于雙方的違約**

因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際使用情況比例退還。

4.**違約金的限制**

本協(xié)議約定的違約金條款旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，任何一方主張違約金時(shí)，需提供相應(yīng)證據(jù)證明其實(shí)際損失金額。如違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求賠償差額部分；如違約金過分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理違約事宜，避免過度索賠或抗辯。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊或技術(shù)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接或間接阻礙任何一方履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)。

2.通知與證明：遇不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明事件情況及其對協(xié)議履行的影響。通知應(yīng)附帶相關(guān)證明文件，如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍有義務(wù)就協(xié)議后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議所稱不可抗力免責(zé)僅限于因不可抗力直接導(dǎo)致的損失，不包括因一方遲延履行后遭遇不可抗力事件所造成的損失。雙方仍需對在不可抗力期間已產(chǎn)生的義務(wù)（如已支付租金、已交付植物的臨時(shí)養(yǎng)護(hù)等）承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過書面溝通或召開會(huì)議的方式解決。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持理性溝通，尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。

2.協(xié)商不成時(shí)的處理方式：若協(xié)商未能在30日內(nèi)達(dá)成一致，爭議應(yīng)由雙方選擇以下一種方式解決，并以書面形式確認(rèn)：

（1）**調(diào)解**：提交至協(xié)議簽訂地（江蘇省南京市溧水區(qū)）的商務(wù)調(diào)解委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后生效，調(diào)解書具有法律約束力。

（2）**仲裁**：提交至南京仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)共同向仲裁委申請仲裁，逾期未申請的，仲裁委不予受理。

（3）**訴訟**：向協(xié)議簽訂地（江蘇省南京市溧水區(qū)人民法院）提起訴訟。法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定審理爭議，并作出判決。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。

3.爭議解決適用法律：爭議解決過程中，所有程序及實(shí)體問題均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

4.專屬管轄與禁訴條款：除本協(xié)議明確約定的爭議解決方式外，任何一方不得就本協(xié)議事項(xiàng)向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁，亦不得通過訴訟外途徑（如訴訟前調(diào)解、和解協(xié)議公證等）解決爭議，但雙方另有書面約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)），并送達(dá)本協(xié)議首頁載明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，未簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議的，任何口頭承諾或約定均不生效。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、植物定價(jià)策略、養(yǎng)護(hù)技術(shù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因協(xié)議終止而終止。

5.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其管轄。雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議