建設(shè)工程項(xiàng)目合作合同協(xié)議模板建設(shè)工程項(xiàng)目合作涉及資金規(guī)模大、實(shí)施周期長(zhǎng)、參與主體多元，一份權(quán)責(zé)清晰、條款完備的合作合同是保障項(xiàng)目合規(guī)推進(jìn)、防范法律風(fēng)險(xiǎn)的核心依據(jù)。本模板圍繞項(xiàng)目實(shí)施全流程梳理關(guān)鍵權(quán)利義務(wù)關(guān)系，供建設(shè)工程領(lǐng)域合作方結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需求調(diào)整使用（注：正式簽約前需結(jié)合項(xiàng)目屬地法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及具體合作模式，由專(zhuān)業(yè)法律人士審核修訂）。一、項(xiàng)目概況條款1.項(xiàng)目基本信息明確項(xiàng)目名稱(chēng)（如“XX產(chǎn)業(yè)園一期工程”）、建設(shè)地點(diǎn)（具體至區(qū)縣或地塊）、建設(shè)內(nèi)容（含建筑類(lèi)型、建筑面積、配套工程等）、項(xiàng)目規(guī)模（可描述為“總投資額約XX元”，實(shí)際金額以最終結(jié)算為準(zhǔn)）。2.項(xiàng)目審批依據(jù)列明項(xiàng)目已取得的審批文件（如立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等），確保合作項(xiàng)目合法合規(guī)開(kāi)展。二、合作主體及資質(zhì)約定1.合作方信息依次載明各方主體全稱(chēng)、法定代表人、住所地、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）。若涉及聯(lián)合體合作，需明確牽頭方及各方內(nèi)部權(quán)責(zé)劃分。2.資質(zhì)要求承包方（或施工方）需具備與項(xiàng)目規(guī)模、類(lèi)型匹配的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（如建筑工程施工總承包X級(jí)、市政公用工程專(zhuān)業(yè)承包X級(jí)等），并提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件作為合同附件；發(fā)包方需具備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、發(fā)包的合法主體資格（如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需提供開(kāi)發(fā)資質(zhì)）。三、合作方式與分工根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇適用的合作模式（以下為常見(jiàn)類(lèi)型，可按需調(diào)整）：（一）聯(lián)合承包模式各方以聯(lián)合體形式共同承包項(xiàng)目，約定：牽頭方負(fù)責(zé)對(duì)外溝通、工程款統(tǒng)一收付及項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)；成員方按專(zhuān)業(yè)分工負(fù)責(zé)具體施工（如土建、機(jī)電安裝、裝飾裝修等），并對(duì)自身工作成果的質(zhì)量、工期承擔(dān)責(zé)任；聯(lián)合體內(nèi)部按[約定比例/工作量]分擔(dān)成本、分配收益，就項(xiàng)目債務(wù)、質(zhì)量問(wèn)題向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任（或按約定比例分擔(dān)）。（二）專(zhuān)業(yè)分包/勞務(wù)合作模式發(fā)包方（或總承包方）將專(zhuān)業(yè)工程（如幕墻工程、消防工程）或勞務(wù)作業(yè)分包給合作方，明確：分包范圍（含工程量清單、施工圖紙對(duì)應(yīng)范圍）；分包方需服從總包方管理，遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度（如安全、環(huán)保、進(jìn)度管理要求）；禁止分包方將工程再次轉(zhuǎn)包或違法分包。四、權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包方（或項(xiàng)目發(fā)起方）權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求承包方整改違規(guī)行為；按合同約定審核工程款支付申請(qǐng)，參與隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程及竣工驗(yàn)收。2.義務(wù)向承包方提供項(xiàng)目相關(guān)審批文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等技術(shù)資料（需明確交付時(shí)間及份數(shù)）；按合同約定支付工程款，協(xié)調(diào)項(xiàng)目周邊關(guān)系（如征地拆遷、管線(xiàn)遷移），確保施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件；因設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)書(shū)面通知承包方并順延工期。（二）承包方（或施工方）權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按合同約定收取工程款，就設(shè)計(jì)變更、不可抗力等非自身原因?qū)е碌膿p失，向發(fā)包方主張費(fèi)用補(bǔ)償或工期順延；要求發(fā)包方提供必要的施工條件（如臨水臨電、場(chǎng)地平整），對(duì)發(fā)包方的不合理指令提出書(shū)面異議。2.義務(wù)組建符合要求的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)（含項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等），團(tuán)隊(duì)成員未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意不得更換；嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家及地方施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)標(biāo)；及時(shí)向發(fā)包方報(bào)送施工進(jìn)度報(bào)表、隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)，配合發(fā)包方及監(jiān)理單位的檢查工作；對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任（因發(fā)包方原因?qū)е碌某猓?，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及文物保護(hù)工作。五、工期管理1.工期約定開(kāi)工日期以[開(kāi)工令日期/合同簽訂后X日/具備施工條件之日]為準(zhǔn)，竣工日期為[具體日歷日/自開(kāi)工日起X日歷天]?？偣て诎O(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全流程時(shí)間，需明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期（如基礎(chǔ)完工、主體封頂、竣工驗(yàn)收備案）。2.工期順延情形因下列原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知發(fā)包方，經(jīng)確認(rèn)后工期順延：發(fā)包方未按約定提供施工條件、支付工程款；設(shè)計(jì)變更、工程量增加且非承包方原因；不可抗力（如地震、洪水、政府征收等）；發(fā)包方指定的第三方（如供應(yīng)商、分包方）延誤工期。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量要求工程質(zhì)量需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-20XX）及項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等），同時(shí)滿(mǎn)足施工圖紙、技術(shù)交底文件的要求。2.驗(yàn)收流程分部分項(xiàng)工程完工后，承包方自檢合格后書(shū)面通知發(fā)包方（或監(jiān)理）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序；工程竣工后，承包方提交竣工報(bào)告及完整竣工資料，發(fā)包方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后X日內(nèi)辦理竣工備案；發(fā)包方無(wú)正當(dāng)理由逾期不組織驗(yàn)收的，自承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)滿(mǎn)X日后視為工程合格。3.質(zhì)量保證金發(fā)包方按結(jié)算總價(jià)的X%（不超過(guò)5%）預(yù)留質(zhì)量保證金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算（按國(guó)家規(guī)定或合同約定，如屋面防水工程質(zhì)保期為X年）。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)維修；逾期未維修的，發(fā)包方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。七、價(jià)款與支付1.合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)]方式：固定總價(jià)：合同總價(jià)為XX元（明確包含的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)范圍，如“包含設(shè)計(jì)變更幅度在X%以?xún)?nèi)的費(fèi)用”）；固定單價(jià)：按工程量清單單價(jià)結(jié)算，工程量按實(shí)計(jì)量（明確計(jì)量規(guī)則，如“按竣工圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算”）；可調(diào)價(jià)：根據(jù)人工、材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，按約定調(diào)價(jià)公式（或雙方協(xié)商）調(diào)整價(jià)款。2.支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同生效后X日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的X%（不超過(guò)30%）作為預(yù)付款，承包方需提供等額預(yù)付款保函；進(jìn)度款：按月/季度/分部分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)支付，承包方提交進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)后，發(fā)包方在X日內(nèi)審核并支付至已完工程量的X%；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后X日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的X%（扣除已付進(jìn)度款）；質(zhì)保金：質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后X日內(nèi)，一次性無(wú)息返還（扣除已發(fā)生的維修費(fèi)用）。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約逾期支付工程款：每逾期一日，按未付金額的[萬(wàn)分之X]支付違約金；逾期超過(guò)X日的，承包方有權(quán)暫停施工，工期順延，且發(fā)包方需賠償承包方停工損失；擅自解除合同：應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)X%的違約金，并賠償承包方已投入的材料、人工等損失。2.承包方違約逾期完工：每逾期一日，按合同總價(jià)的[萬(wàn)分之X]支付違約金；逾期超過(guò)X日的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方需返還已付工程款并賠償損失；工程質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)無(wú)償返修至合格，工期不予順延；因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包方全額賠償（含第三方索賠、工期延誤損失等）；違法分包/轉(zhuǎn)包：發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方支付合同總價(jià)X%的違約金。九、爭(zhēng)議解決因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，按以下方式解決：向[項(xiàng)目所在地/發(fā)包方住所地]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向[項(xiàng)目所在地/被告住所地]人民法院提起訴訟）。十、其他條款1.保密條款雙方對(duì)項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密（如成本數(shù)據(jù)、技術(shù)方案）、發(fā)包方提供的圖紙資料等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露（法律法規(guī)要求除外）。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供證明文件；雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行方式（如順延工期、變更施工方案）。3.合同變更與解除任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議；符合下列情形之一的，一方可解除合同：對(duì)方嚴(yán)重違約且經(jīng)催告后在X日內(nèi)未整改；不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；法律規(guī)定的其他情形。4.通知與送達(dá)雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同首部載明的住所地，任何通知以書(shū)面形式（含快遞、郵件、短信）送達(dá)至該地址即視為有效；地址變更的，應(yīng)在X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則自行承擔(dān)送達(dá)不能的后果。合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋