二手房居間合同協(xié)議2026年范本甲方（委托方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（居間方）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，法定代表人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供二手房居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)委托甲方就位于_________（地址或房屋編號(hào)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托乙方提供居間服務(wù)。委托服務(wù)內(nèi)容包括：_________（例如：尋找符合條件的買家/賣家，促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成交易，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付1.若甲方委托乙方尋找交易相對(duì)方并促成交易成功，則甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)（傭金）人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。該費(fèi)用按該房屋最終成交總價(jià)的_________%計(jì)算，成交總價(jià)以甲方與交易相對(duì)方簽訂的《房屋買賣合同》中注明的成交價(jià)格為準(zhǔn)。2.若甲方委托乙方僅為提供信息或進(jìn)行撮合但未促成交易，則甲方無需支付傭金，但乙方為提供該服務(wù)等前期合理支出（如有）由_________承擔(dān)（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）。3.支付條件：甲方應(yīng)在甲方與交易相對(duì)方就該房屋買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂《房屋買賣合同》后_________日內(nèi)，向乙方支付上述傭金。支付條件同時(shí)滿足甲方已按《房屋買賣合同》約定支付全部購(gòu)房款/甲方已按《房屋買賣合同》約定收取全部售房款_________的條件。4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________5.乙方在收到全額傭金前，有權(quán)要求甲方提供與該房屋買賣交易相關(guān)的必要文件，包括但不限于《房屋所有權(quán)證》/《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、身份證明文件等。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，盡力為甲方提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事務(wù)相關(guān)的必要資料和信息。3.乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況及與交易相對(duì)方的溝通情況。5.乙方不得利用為甲方提供服務(wù)的職務(wù)之便，損害甲方利益或進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。（二）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)的進(jìn)程。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的該房屋信息及個(gè)人身份信息，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展居間活動(dòng)，包括但不限于安排看房、提供相關(guān)文件、參與價(jià)格談判等。4.甲方在支付傭金前，有權(quán)審查乙方提供的與交易相對(duì)方簽訂的《房屋買賣合同》及相關(guān)文件。5.甲方應(yīng)對(duì)在委托過程中知悉的乙方商業(yè)信息保密。第四條違約責(zé)任（一）甲方未按照本合同第三條第（二）款約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確信息的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充、更正，若因此導(dǎo)致乙方服務(wù)失敗或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）甲方未按照本合同第二條第3款約定按時(shí)足額支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付傭金總額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全額傭金及違約金。（三）乙方未能按照本合同約定提供有效服務(wù)，或因乙方過錯(cuò)（包括但不限于泄露甲方信息、提供虛假信息等）給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）任何一方違反本合同第三條第（一）款或第（二）款關(guān)于保密約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________），若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。（五）任何一方單方面解除合同的，除本合同另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~_________%的違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，免負(fù)違約責(zé)任。第五條合同期限與解除本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同有效期為_________個(gè)月/自本合同簽訂之日起至該房屋交易成功并完成過戶登記之日止（以較長(zhǎng)期限為準(zhǔn)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇并填寫）。除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，本合同自動(dòng)解除。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后_________日視為送達(dá)）或按該電話號(hào)碼以電話方式通知（以通話錄音或確認(rèn)回執(zhí)為憑）即視為有效送達(dá)。第八條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條其他（一）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同項(xiàng)下的所有文件，包括但不限于本合同、補(bǔ)充協(xié)議、乙方提供的居間服務(wù)說明等，均構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的一部分。（三）本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋