少兒編程場(chǎng)地租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方場(chǎng)地用于少兒編程業(yè)務(wù)事宜，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將其合法擁有的位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______號(hào)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”，具體面積______平方米，用途為少兒編程教學(xué)活動(dòng)）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地每月每平方米租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），每月租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方按本合同約定返還租賃場(chǎng)地，并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)任何損壞，且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條場(chǎng)地交付與返還1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合本合同約定的租賃場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備按約定狀態(tài)返還給甲方。返還時(shí)，租賃場(chǎng)地應(yīng)保持整潔，設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，非因乙方原因造成的自然損耗除外。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證其對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)出租該場(chǎng)地。（2）按照本合同約定按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地符合約定的使用條件。（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及屋面防水等主要設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。（4）有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。（5）按時(shí)收取租金和押金。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔衛(wèi)生工作。（4）愛(ài)護(hù)并合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。（6）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。（7）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，落實(shí)消防安全等安全措施。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金______%的違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部押金并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方提供的租賃場(chǎng)地不符合本合同約定，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部押金并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金______%的違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回租賃場(chǎng)地。4.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法