PAGE房東轉(zhuǎn)租租房合同范本合同雙方身份轉(zhuǎn)租方（原承租人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（新承租人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]出租方（房屋所有權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“丙方”）姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于坐落于[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），且經(jīng)丙方書(shū)面同意，甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方?，F(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)租該房屋給乙方事宜，訂立本合同。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋的具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件（《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋交付給乙方。2.如原租賃合同的租賃期限早于本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限結(jié)束，本轉(zhuǎn)租合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三、季付等]。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金及押金，以后每期租金應(yīng)提前[X]日支付。3.乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并按照本合同約定交還該房屋后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋。租賃期滿，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)保證該房屋的轉(zhuǎn)租已經(jīng)取得丙方的書(shū)面同意，并向乙方提供丙方同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付給乙方使用。負(fù)責(zé)向丙方支付原租賃合同約定的租金及其他費(fèi)用。保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合正常使用的要求，并在租賃期間承擔(dān)該房屋的維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與丙方之間的相關(guān)事宜。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。在租賃期間，享有該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。租賃期滿，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交還甲方。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原租賃合同的約定向甲方收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方合理使用該房屋。租賃期滿，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)保證該房屋的所有權(quán)合法有效，并向甲方和乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的正常使用該房屋。在租賃期間，協(xié)助甲方和乙方處理與該房屋相關(guān)的事宜。違約和爭(zhēng)議解決違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前收回該房屋的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)租方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日承租方（乙方