贈(zèng)送妻子房產(chǎn)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張華（個(gè)人），地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張華，聯(lián)系方式

甲方為一名中國(guó)公民，具有完全民事行為能力，現(xiàn)因個(gè)人財(cái)產(chǎn)規(guī)劃及家庭關(guān)系需要，擬通過(guò)本次協(xié)議與乙方就位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)達(dá)成轉(zhuǎn)讓（或租賃/委托管理）事宜。該房產(chǎn)系甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)根據(jù)家庭生活安排及雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，或授權(quán)乙方在特定期限內(nèi)租賃使用，或委托乙方代為管理。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立作出決策，并充分理解本協(xié)議的法律效力及后果。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李娜（個(gè)人），地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，聯(lián)系方式

乙方為一名中國(guó)公民，具有完全民事行為能力，現(xiàn)因購(gòu)房需求或投資目的，擬通過(guò)本次協(xié)議與甲方就位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)達(dá)成購(gòu)買（或租賃/委托管理）事宜。乙方已知悉該房產(chǎn)系甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并愿意按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行相應(yīng)義務(wù)。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立作出決策，并充分理解本協(xié)議的法律效力及后果。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）達(dá)成以下協(xié)議。標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積XX平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)：京房權(quán)證XX字第XX號(hào)，登記在甲方名下。甲方現(xiàn)因家庭財(cái)產(chǎn)分割、子女婚姻需求或投資調(diào)整等個(gè)人原因，擬將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，或出租給乙方使用，或委托乙方代為管理。乙方基于對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)可及實(shí)際需求，同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓、租賃或委托請(qǐng)求。雙方均知悉標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并愿意在本協(xié)議框架內(nèi)明確各自的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在通過(guò)合法合規(guī)的方式解決雙方在房產(chǎn)處置方面的合作需求，確保交易安全、高效、無(wú)爭(zhēng)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的達(dá)成不違反任何法律法規(guī)及政策規(guī)定，且雙方均具備履行本協(xié)議的完全意愿及能力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）所達(dá)成的財(cái)產(chǎn)處置合作意向，具體涉及房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃或委托管理事宜。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)、價(jià)款支付（或租金支付）、過(guò)戶手續(xù)辦理（或租賃期限、管理權(quán)限）、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，就標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)事宜進(jìn)行全面、具體的約定，確保合作過(guò)程符合法律規(guī)定，并保障各方合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“標(biāo)的房產(chǎn)”指位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室，建筑面積XX平方米，權(quán)屬證書號(hào)為京房權(quán)證XX字第XX號(hào)的房產(chǎn)。

2.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。

3.“租賃”指甲方在約定期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用權(quán)讓與乙方，乙方支付租金的行為。

4.“委托管理”指甲方授權(quán)乙方在約定范圍內(nèi)代為管理標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，甲方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)的行為。

5.“過(guò)戶手續(xù)”指完成標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)或租賃權(quán)變更登記所需辦理的法律程序。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款、租金或服務(wù)費(fèi)；有權(quán)監(jiān)督乙方在使用或管理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中的行為是否符合本協(xié)議約定；有權(quán)要求乙方配合完成必要的過(guò)戶或手續(xù)辦理。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀與其權(quán)屬證明文件一致，并無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或查封限制；如約定轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除另有約定外）；如約定租賃或委托管理，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合使用或管理要求，并授予乙方必要的進(jìn)入權(quán)；甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露標(biāo)的房產(chǎn)的已知瑕疵及潛在風(fēng)險(xiǎn)；甲方應(yīng)確保其簽署本協(xié)議的行為獲得必要的內(nèi)部授權(quán)（如為公司或時(shí)）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括提供標(biāo)的房產(chǎn)、辦理過(guò)戶或手續(xù)、支付對(duì)價(jià)等；乙方在租賃或委托管理期間，有權(quán)基于本協(xié)議授權(quán)范圍使用標(biāo)的房產(chǎn)或處理相關(guān)事務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方就標(biāo)的房產(chǎn)的已知重大瑕疵或隱瞞事項(xiàng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款、租金或服務(wù)費(fèi)，并確保支付方式合法有效；如約定轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)的辦理；如約定租賃或委托管理，乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，因乙方原因造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或委托第三方管理；乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)部門對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行的檢查、維修或評(píng)估；乙方應(yīng)確保其簽署本協(xié)議的行為符合其公司或的決策程序要求（如為公司或時(shí)）。

乙方還應(yīng)積極協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃登記等手續(xù)，不得設(shè)置任何障礙；對(duì)于甲方授權(quán)范圍內(nèi)的管理事務(wù)，乙方應(yīng)以勤勉、專業(yè)的態(tài)度履行職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；乙方應(yīng)避免因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值減損或產(chǎn)生額外費(fèi)用，此類費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)達(dá)成如下價(jià)格與支付條件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)最終成交價(jià)格（或租金總額/服務(wù)費(fèi)總額）為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）（或根據(jù)具體情況明確為租金金額或服務(wù)費(fèi)金額）。該價(jià)格（或費(fèi)用）已包含雙方知悉的所有稅費(fèi)、費(fèi)用（除另有約定外，例如甲方承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)、乙方承擔(dān)的特定稅費(fèi)等應(yīng)明確列出）。

2.支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方指定收款賬戶信息/乙方指定付款賬戶信息如下（根據(jù)實(shí)際情況填寫或說(shuō)明支付至誰(shuí)賬戶）。

3.支付時(shí)間：

（1）如約定轉(zhuǎn)讓：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將首付款人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXX,XXX.00）支付至甲方指定賬戶；剩余款項(xiàng)人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXX,XXX.00）應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起X日內(nèi)支付完畢。

（2）如約定租賃：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXX,XXX.00）；后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前X日內(nèi)支付。

（3）如約定委托管理：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXX,XXX.00）；后續(xù)每期服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每期服務(wù)期滿后X日內(nèi)支付。

4.支付確認(rèn)：每筆款項(xiàng)支付后，收款方應(yīng)向付款方出具收款憑證。付款方在收到符合約定的款項(xiàng)后，應(yīng)履行相應(yīng)的交付、過(guò)戶或提供服務(wù)的義務(wù)。

5.預(yù)付款處理：如涉及預(yù)付款，其性質(zhì)、返還條件及時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確約定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年（或直至標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)事宜完全處理完畢之日止）。

2.履行期限的具體節(jié)點(diǎn)：

（1）如約定轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)在收到首付款后X日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；乙方應(yīng)在約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付；雙方應(yīng)在完成過(guò)戶登記后X日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

（2）如約定租賃：租賃期限自X年X月X日起至X年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月；租金支付周期及時(shí)間在本協(xié)議第四條約明；租賃期滿或提前終止的具體條件和流程應(yīng)在本協(xié)議其他條款中約定。

（3）如約定委托管理：委托管理期限自X年X月X日起至X年X月X日止，或根據(jù)具體事務(wù)內(nèi)容約定；服務(wù)費(fèi)支付周期及時(shí)間在本協(xié)議第四條約明；委托事務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程應(yīng)在本協(xié)議其他條款中約定。

3.任何一方如需延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可變更。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件向乙方支付轉(zhuǎn)讓款、租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)總金額X%的違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失（包括但不限于機(jī)會(huì)損失、中介費(fèi)用等）。

(2)若甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未完成過(guò)戶部分價(jià)值（或約定標(biāo)準(zhǔn)）的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至手續(xù)辦理完畢之日止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)總金額X%的違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

(3)若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失（包括但不限于減少的購(gòu)房款、支付額外修繕費(fèi)用、無(wú)法按預(yù)期使用等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并承擔(dān)總金額X%的違約金。

(4)若甲方違反本協(xié)議關(guān)于房屋交付或保持原狀的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用或造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款、租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)總金額X%的違約金，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于機(jī)會(huì)損失、融資成本增加等）。

(2)若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限支付租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議（對(duì)于租賃協(xié)議），并要求乙方承擔(dān)總金額X%的違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。

(3)若乙方違反本協(xié)議關(guān)于合理使用標(biāo)的房產(chǎn)的約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或因乙方過(guò)錯(cuò)造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用（如維修費(fèi)、第三方索賠費(fèi)用等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

(4)若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的房產(chǎn)或超出授權(quán)范圍進(jìn)行管理，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)總金額X%的違約金，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)返還對(duì)方已收受的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。因違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接和間接損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商延期履行或采取補(bǔ)救措施。

5.賠償責(zé)任的限制：除非法律另有強(qiáng)制性規(guī)定，任何一方因本協(xié)議承擔(dān)的累計(jì)賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議標(biāo)的金額（或約定金額）的X%。對(duì)于非因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任方僅承擔(dān)直接損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響期限。通知方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式，根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，適用本協(xié)議第八條約定處理。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，在延遲履行期間，除雙方另有約定外，違約金（如有）的支付義務(wù)可以暫停。但若不可抗力直接導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則可能構(gòu)成根本違約，雙方應(yīng)按本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在X日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，其效力等同于法院判決。調(diào)解不成的或雙方不同意調(diào)解結(jié)果的，可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)即明確約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他約定仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁過(guò)程中涉及的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能就協(xié)商、調(diào)解達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議履行地的不同，訴訟管轄法院可能約定為標(biāo)的房產(chǎn)所在地、甲方住所地或乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院。當(dāng)事人可以另行書面約定具體的訴訟管轄法院。向人民法院提起訴訟時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在提起訴訟前，應(yīng)給予對(duì)方合理的書面答辯期（通常為X日）。

5.爭(zhēng)議的解決順序：本條約定了爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序：協(xié)商->調(diào)解->仲裁（或訴訟）。雙方應(yīng)盡可能遵循該順序處理爭(zhēng)議，除非一方明確選擇跳過(guò)前序程序直接進(jìn)入后序程序。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首頁(yè)載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、傳真、電子郵件、快遞等方式發(fā)送給本協(xié)議載明或?qū)Ψ阶兏笸ㄖ牡刂?、?lián)系人的，視為有效送達(dá)。電子送達(dá)方式應(yīng)符合法律規(guī)定，并保留發(fā)送成功記錄。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不影響協(xié)議中獨(dú)立存在的關(guān)于保密、法律適用、爭(zhēng)議解決等條款的效力。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得提出與本協(xié)議內(nèi)容不一致的抗辯或主張。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

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