家庭裝修施工合同正規(guī)范本合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________乙方（承包方）：單位名稱：（如為個體工商戶，填寫經(jīng)營者姓名）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________資質(zhì)證書編號：（需具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)）聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔家庭裝修施工事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條合同目的與背景1.1為規(guī)范家庭裝修施工行為，明確雙方權(quán)利義務，保障工程質(zhì)量和施工安全，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，特訂立本合同。1.2甲方擬對其合法擁有的住宅房屋進行室內(nèi)裝修，乙方具備相應施工資質(zhì)與技術(shù)能力，愿意承接該裝修工程。雙方就工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期、價款及違約責任等達成一致，形成本合同。1.3本合同所涉裝修房屋信息如下：房屋地址：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________建筑面積：________________________㎡裝修范圍：________________________（如全屋/局部區(qū)域，具體詳見附件《裝修工程量清單及施工圖紙》）第二條工程內(nèi)容與標準2.1工程范圍乙方負責完成以下工作內(nèi)容（具體以附件《裝修工程量清單及施工圖紙》為準）：拆除與清運工程水電改造工程（含強弱電布線）泥木工程（含墻面、地面、吊頂施工）油漆涂料工程安裝工程（含燈具、開關(guān)插座、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、門窗等）其他：________________________2.2施工依據(jù)雙方確認的施工圖紙、設(shè)計方案及工程預算清單（附件一）國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）地方性裝修管理規(guī)定2.3材料供應材料由____方提供（可選：甲方自購/乙方包工包料/部分甲供、部分乙供）乙方提供的材料須符合國家環(huán)保與質(zhì)量標準，進場前應通知甲方驗收，未經(jīng)甲方確認不得使用。甲方自購材料應按時進場，并提供產(chǎn)品合格證及檢測報告。2.4工期要求開工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日總工期：____日歷天如遇下列情形，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：

（1）不可抗力；

（2）設(shè)計變更或工程量增加；

（3）甲方未按時支付進度款或提供施工條件；

（4）其他非乙方原因?qū)е碌耐９?。第三條合同價款與付款方式3.1合同總價款：人民幣（大寫）________________________元（￥________元）。該價格為固定總價，包含人工費、材料費、運輸費、管理費、稅費等一切與本工程相關(guān)的費用，除非雙方另有書面變更。3.2付款方式雙方同意按以下方式支付工程款：階段付款條件付款比例金額（元）第一期合同簽訂后3日內(nèi)30%￥________第二期水電改造及泥木工程驗收合格后40%￥________第三期全部工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后27%￥________質(zhì)保金竣工驗收滿一年后無質(zhì)量問題支付3%￥________3.3所有款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________3.4甲方未按約定付款的，每逾期一日，按應付金額的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工。第四條工程變更與簽證4.1施工過程中如需變更設(shè)計、材料或工程量，須由提出方書面通知對方，并提供變更圖紙或說明，經(jīng)雙方簽字確認后作為補充協(xié)議執(zhí)行。4.2因變更引起的費用增減，雙方應簽訂《工程變更簽證單》，作為結(jié)算依據(jù)。4.3未經(jīng)書面確認的變更，不得作為結(jié)算依據(jù)，責任由實施方自行承擔。第五條竣工驗收與交付5.1工程完工后，乙方應提前3日通知甲方進行竣工驗收，并提供以下資料：施工過程記錄材料合格證明隱蔽工程驗收記錄竣工圖紙5.2甲方應在收到通知后7日內(nèi)組織驗收。逾期未驗收且未提出書面異議的，視為驗收合格。5.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)免費整改，直至符合合同約定標準。5.4工程驗收合格之日為工程交付日，乙方應于交付日向甲方移交房屋及鑰匙。第六條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：6.1按合同約定提供施工條件（如水電接入、物業(yè)許可等）；6.2按時支付工程款；6.3參與材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收；6.4監(jiān)督施工質(zhì)量，提出合理整改意見；6.5不得擅自改動已確認的設(shè)計方案或強制乙方使用不合格材料。乙方權(quán)利與義務：6.6按圖施工，確保工程質(zhì)量與施工安全；6.7遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，控制噪音與垃圾清運；6.8工程期間采取必要防護措施，防止對房屋結(jié)構(gòu)及相鄰住戶造成損害；6.9對施工中知悉的甲方個人信息及家庭情況予以保密；6.10承擔因施工不當造成的財產(chǎn)損失或人身傷害責任。第七條保修條款7.1本工程保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。其中，防水工程、防滲漏工程保修期為五年。7.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量或材料問題導致的損壞，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)到場維修，費用由乙方承擔。7.3以下情形不屬保修范圍：甲方使用不當或人為損壞；第三方原因造成；不可抗力所致。第八條保密條款8.1雙方承諾對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)信息、個人隱私、設(shè)計圖紙、聯(lián)系方式等保密信息予以保密。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用該等信息。8.3本條款在本合同終止后仍持續(xù)有效，有效期為三年。第九條違約責任9.1乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同總價款的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2甲方逾期付款的，按本合同第3.4條執(zhí)行。9.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)整改仍不合格的，甲方有權(quán)要求減少價款或解除合同，并由乙方賠償由此造成的損失。9.4任何一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方賠償實際損失。第十條爭議解決方式10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按下列第___種方式解決：（1）向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為________，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。（注：請在簽署時選擇其一并劃去另一項）第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同在下列情形下終止：雙方履行完畢全部義務；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力或法定事由導致合同無法履行；一方依法解除合同。第十二條其他通用條款12.1不可抗力因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致一方不能履行合同的，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責任。12.2通知與送達雙方之間的通知應以書面形式通過郵寄（EMS或掛號信）、電子郵件或當面遞交方式送達。甲方郵箱：，乙方郵箱：通知自發(fā)出之日起3日內(nèi)視為送達（電子郵件以發(fā)送成功回執(zhí)為準）。12.3完整協(xié)議本合同及其附件（包括《施工圖紙》《工程量清單》《材料明細表》《變更簽證單》等）構(gòu)成雙方就本工程達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面溝通。12.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.5附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.6合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需備案，可另制作副本。甲方（簽字/蓋章）：簽字：________________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：簽字/法定代表人：____________日期：____年__月__日附件清單：附件一：裝修施工圖紙（含平面圖、水電圖、效果圖等）附件二：工程量清單及預算報價表附件三：主要材料品牌、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)表附件四：隱蔽工程驗收記錄表（樣本）附件五：工程變更簽證單（樣本）（以下無正文）溫馨提示：建議甲方選擇具