住宅租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是位于__________________________的住宅的所有權(quán)人，現(xiàn)愿意出租該住宅。2.乙方有意租賃上述住宅。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________________________，建筑面積：__________________________平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋的出租符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。3.2支付方式：__________________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________________________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款且房屋及附屬設(shè)施完好，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條使用與維修5.1乙方應(yīng)按房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責(zé)，大修費用由甲方承擔(dān)。第六條交付與接收6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收單上簽字確認。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：-未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。-故意隱瞞房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任：-未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：-甲方出售房屋或因不可抗力原因無法繼續(xù)出租；-乙方欠繳租金超過____個月；-乙方嚴重違反本合同約定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）