工程整改方案編制人:審核人：審批人:建設(shè)工程有限公司工程施工項(xiàng)目部20年月日整改方案經(jīng)過第三方單位現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢查，發(fā)現(xiàn)的問題在各棟進(jìn)行全面排查及整改，發(fā)現(xiàn)問題及整改措施如下：土建方面整改一、反坎導(dǎo)墻澆搗存在的問題發(fā)現(xiàn)問題：反坎導(dǎo)墻澆搗有裂縫、斷裂、起砂及缺角等整改措施：1、對(duì)衛(wèi)生間和廚房反坎澆搗成形后裂縫、斷裂的直接拆除反坎上部砌體，鑿掉砼反坎重新澆搗（重新澆搗順序：澆搗反坎前樓面進(jìn)行鑿毛處理→用水沖洗干凈→刷結(jié)合層→反坎模板安裝及加固→砼澆筑前濕水→砼振搗密實(shí)→表面搓平→砼養(yǎng)護(hù)）；2、對(duì)衛(wèi)生間和廚房反坎缺角上的砌體拆除，砼表面鑿毛清理干凈、濕水及刷結(jié)合層，支模板，用同級(jí)別的砼澆搗密實(shí)，起砂因溫度較低，采用鑿除原反坎砼重新澆搗（重新澆搗順序：澆搗反坎前樓面進(jìn)行鑿毛處理→用水沖洗干凈→刷結(jié)合層→反坎模板安裝及加固→砼澆筑前濕水→砼振搗密實(shí)→表面搓平→砼養(yǎng)護(hù)）。二、100厚、200厚等構(gòu)造柱上部存在植筋和拉墻筋等問題；發(fā)現(xiàn)問題：100厚、200厚等構(gòu)造柱上部構(gòu)造柱局部植筋2根和局部拉墻筋未到構(gòu)造柱柱內(nèi)，構(gòu)造柱內(nèi)鋼筋搭接及搭接區(qū)箍筋加密不符合要求。整改措施：1、在100厚、200厚等構(gòu)造柱內(nèi)增加植筋根數(shù)，嚴(yán)格按照4根要求植筋（植筋按照二次結(jié)構(gòu)拉墻筋植筋發(fā)案施工）；2、拉墻筋伸入柱內(nèi)過短，按規(guī)范要求綁扎搭接伸至柱內(nèi)施工3、構(gòu)造柱內(nèi)鋼筋搭接及搭接區(qū)箍筋按照規(guī)范要求綁扎搭接增加箍筋個(gè)數(shù)。三、樓20層梁底砼孔洞缺陷；發(fā)現(xiàn)問題：樓20層梁底砼漏振存在孔洞整改措施：詳見專項(xiàng)整改方案四、砌墻局部施工不符合規(guī)范要求發(fā)現(xiàn)問題：砌墻局部灰縫大、透光、同縫、混砌等現(xiàn)象存在整改措施：1、對(duì)砌墻局部灰縫大、透光的部位進(jìn)行鑿除，并清理干凈濕水后，用高一級(jí)膨脹砂漿或膨脹細(xì)石膨脹C25砼進(jìn)行修補(bǔ)；2、砌墻局部同縫、混砌部位直接鑿掉或拆除重新砌筑（砌筑按照砌體施工方案施工）。五、線管及配件，線盒安裝質(zhì)量較差，給水管未按圖紙暗敷設(shè)；發(fā)現(xiàn)問題：梁底線管安裝偏位，缺裝線管及配件，室內(nèi)線盒預(yù)埋標(biāo)高不符合要求，給水管未按圖紙?jiān)谘b修前暗敷設(shè)；整改措施：1、對(duì)梁底線管安裝偏位進(jìn)行糾正，確保埋在磚墻抹灰層內(nèi)；2、缺裝線管及配件按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)添加，確保線管內(nèi)電線能更換；3、室內(nèi)線盒安裝標(biāo)高嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求施工，底盒安裝高差超過1cm的，重新在磚墻或砼墻上預(yù)埋底盒；4、按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)埋衛(wèi)生間及廚房磚墻內(nèi)給水管道，粉刷前暗敷在磚墻內(nèi)，并確保預(yù)埋質(zhì)量。6、構(gòu)造柱砼面不飽滿，下部不密實(shí)，夾渣；發(fā)現(xiàn)問題：構(gòu)造柱砼頂部松動(dòng)不飽滿，下部不密實(shí)，夾渣；整改措施：1、鑿除構(gòu)造柱頂部松動(dòng)砼，清理干凈、濕水、涂刷結(jié)合層，支模后用高一級(jí)膨脹砼澆筑密實(shí)；2、對(duì)下部不密實(shí)、夾渣的砼鑿掉，清出夾渣物鑿毛結(jié)合層，支模后用高一級(jí)膨脹砼澆筑密實(shí)。7、粉刷網(wǎng)漏貼、搭接和灰餅不符合要求、砂漿抹灰空鼓；發(fā)現(xiàn)問題：粉刷網(wǎng)漏貼、搭接和灰餅不符合規(guī)范要求，砂漿抹灰裂縫形成空鼓；整改措施：1、對(duì)漏貼粉刷網(wǎng)進(jìn)行鋪設(shè)，粉刷網(wǎng)搭接按施工方案要求施工搭接；2、灰餅上有拉毛漿料按照做灰餅重新設(shè)置進(jìn)行復(fù)核，不符合要求進(jìn)行補(bǔ)灰餅；3、將抹灰裂縫砂漿進(jìn)行切除，鑿掉空鼓砂漿，清理底層，涂刷界面劑，粉底糙，第二天粉刷面層，后期施工墻面抹灰采用隔夜糙施工工藝，確保墻面無裂紋空鼓現(xiàn)象發(fā)生。8、窗臺(tái)壓頂砼嵌入磚墻內(nèi)不飽滿發(fā)現(xiàn)問題：窗臺(tái)壓頂砼嵌入磚墻內(nèi)不飽滿，容易引起滲漏整改措施：將窗臺(tái)壓頂不密實(shí)處磚墻鑿除3-5cm寬，清理干凈濕水，在外墻用模板封閉，用高一級(jí)的細(xì)石膨脹混凝土澆搗密實(shí)，后期窗臺(tái)壓頂施工采用砌體砌至窗臺(tái)標(biāo)高，待壓頂砼澆筑后再進(jìn)行上部的砌體砌筑。煙道安裝不符合要求發(fā)現(xiàn)問題：煙道承托鋼筋安裝不符合要求整改措施：煙道安裝前，在反坎砼上鉆孔，將承托鋼筋2根平行煙道安裝好，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行煙道安裝，嚴(yán)格按照煙道方案施工。10、內(nèi)外墻斜砌面與砼面交接處加強(qiáng)網(wǎng)施工不符合要求發(fā)現(xiàn)問題：內(nèi)外墻斜砌面與砼面交接處加強(qiáng)網(wǎng)施工不符合要求整改措施：內(nèi)外墻斜砌面與砼面交接處先將斜砌加強(qiáng)網(wǎng)格布面用砂漿粉平，再在剛抹平的砂漿面敷設(shè)網(wǎng)格布?jí)浩?，外墻有凹面先抹防水砂漿，再壓貼網(wǎng)格布成凹形，刮防水砂漿覆蓋網(wǎng)格布。安全方面整改：一、外腳手架連墻件及外懸挑工字鋼U型卡箍缺失，女兒墻作業(yè)高度及搭設(shè)不符合要求。發(fā)現(xiàn)問題：外腳手架連墻件及屋面女兒墻無連墻件，外懸挑工字鋼U型卡箍缺失和局部懸挑工字鋼受力鋼絲繩在鋼管上，無法受力，女兒墻作業(yè)層搭設(shè)高度不夠、搭設(shè)不符合要求整改措施：1、外腳手架連墻件按二步三跨進(jìn)行加固，屋面女兒墻采用鋼管夾住剪力墻加固，再用夾住剪力墻橫桿加固外腳手架架體上；2、外懸挑工字鋼U型卡箍安裝缺失，按照原懸挑方案在現(xiàn)澆板上開孔設(shè)置，并按照原施工方案進(jìn)行安裝牢固；3、將壓在鋼管上的鋼絲繩拆掉，重新加固懸挑工字鋼，讓其鋼絲繩受力，鋼絲繩受力后用猴子卡加固，猴子卡加固參照外腳手架施工方案要求施工；4、女兒墻外腳手架搭設(shè)至作業(yè)層形成整體，外腳手架搭設(shè)在作業(yè)層上1.5m高，加固按第1條施工。二、煙道洞口及電梯洞口未采取措施進(jìn)行防護(hù)。發(fā)現(xiàn)問題：煙道洞口及電梯洞口未采取措施封閉。整改措施：對(duì)煙道未安裝完的洞口采用模板用鋼釘進(jìn)行封閉和固定，電梯洞口平面封閉采用鋼管和竹跳板進(jìn)行封閉，立面采用鋼管架子在電梯門口固定封閉。三、8#、9#及15#樓橢圓形房子外腳手架與結(jié)構(gòu)間距過大，橢圓形房子結(jié)構(gòu)孔洞為封閉。發(fā)現(xiàn)問題：8#、9#及15#樓橢圓形房子外腳手架與結(jié)構(gòu)間之間間距過大，橢圓形房子結(jié)構(gòu)孔洞為封閉。整改措施：1、8#、9#及15#樓橢圓形房子外腳手架與結(jié)構(gòu)間之間間距過大采用鋼管搭設(shè)，搭設(shè)架體安裝原方案施工，2、橢圓形房子結(jié)構(gòu)孔洞采用模板進(jìn)行封閉牢固。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況成立領(lǐng)導(dǎo)小組、整改小組及監(jiān)督小組姓

名

小組分工組內(nèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)組織整改活動(dòng)

副組長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)籌安排、整改完成情況

副組長(zhǎng)提供技術(shù)指導(dǎo)副組長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)安全統(tǒng)籌安排、整改完成情況整改小組組長(zhǎng)土建裝修整改負(fù)責(zé)人副組長(zhǎng)土建裝修整改副班長(zhǎng)水電安裝整改檢查組長(zhǎng)并反饋整改情況監(jiān)督小組副組長(zhǎng)并反饋8、14、15#樓整改情況副組長(zhǎng)并反饋9、10、16#樓整改情況副組長(zhǎng)并反饋5、6#樓整改情況副組長(zhǎng)并反饋水電安裝整改情況副組長(zhǎng)并反饋安全整改情況質(zhì)量檢查措施

1、檢查小組根據(jù)第三方檢查提出問題實(shí)際勘察，通過分析質(zhì)量問題，列出存在問題的部位，根據(jù)相應(yīng)問題進(jìn)行全范圍進(jìn)行排查，再綜合分析這些問題產(chǎn)生的原因，采取什么措施治理較適宜，應(yīng)由哪一個(gè)隊(duì)組的整改。匯總、整理、分類后向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)核實(shí)后移交整改小組，2、領(lǐng)導(dǎo)小組召集各相關(guān)勞務(wù)隊(duì)組召開專項(xiàng)整改會(huì)議，分發(fā)質(zhì)量整改單給各整改小組落實(shí)整改。質(zhì)量問題必須在會(huì)議約定時(shí)間內(nèi)完成。監(jiān)督小組跟蹤檢查整改小組的整改情況，對(duì)未及時(shí)整改的約定整改時(shí)間，不整改暫停該棟施工，直到該棟整改合格為止，報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位驗(yàn)收，合格后才允許復(fù)工

。3、同時(shí)，整改過程中嚴(yán)格按照整改方案進(jìn)行整改。土建及安裝整改前，整改小組應(yīng)向操作班組進(jìn)行全面的整改交底，使每個(gè)操作人員明確整改目標(biāo)、整改標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，強(qiáng)化整改力度，整改不合格的立即返工。

4、隊(duì)組整改施工完畢后，首先做好對(duì)整個(gè)整改工作的自檢、自查、核對(duì)施工過程中的整改措施，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，報(bào)甲方及監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)行復(fù)檢，驗(yàn)收合格后才允許進(jìn)行復(fù)工。對(duì)照第三方現(xiàn)場(chǎng)檢查的質(zhì)量和安全問題按排完成時(shí)間，第一階段安排5#、6#、9#、10#樓先行整改，整改時(shí)間為2016年12月3日-