2026年民宿預(yù)訂服務(wù)協(xié)議甲方（房東）：[法定全稱]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方（住客）：[法定全稱]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)訂甲方提供的民宿住宿服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條預(yù)訂信息1.1甲方提供位于[民宿詳細(xì)地址]的民宿，名稱為[民宿準(zhǔn)確名稱]。1.2乙方預(yù)訂甲方提供的[房型，如“雙人標(biāo)準(zhǔn)間”]房間，數(shù)量[數(shù)量]間。1.3預(yù)訂入住日期為[YYYY年MM月DD日]，離店日期為[YYYY年MM月DD日]，共計(jì)[天數(shù)]晚。1.4預(yù)訂人數(shù)為[人數(shù)]人，其中大人[人數(shù)]人，小孩[人數(shù)]人（年齡分別為[年齡]歲等）。1.5乙方通過[預(yù)訂方式，如“線上預(yù)訂平臺(tái)”]于[YYYY年MM月DD日]提交預(yù)訂請(qǐng)求，甲方于[YYYY年MM月DD日]通過[確認(rèn)方式，如“電子郵件”]發(fā)出預(yù)訂確認(rèn)。第二條預(yù)訂確認(rèn)與修改2.1甲方確認(rèn)收到乙方的預(yù)訂請(qǐng)求后，應(yīng)在[時(shí)間，如“48小時(shí)”]內(nèi)向乙方發(fā)出書面確認(rèn)。2.2乙方收到甲方確認(rèn)后，本協(xié)議項(xiàng)下的預(yù)訂關(guān)系正式成立。2.3乙方如需修改預(yù)訂信息（包括但不限于入住/離店日期、房型、人數(shù)等），應(yīng)至少提前[時(shí)間，如“15天”]書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意修改，并可能要求乙方支付相當(dāng)于[比例，如“原房費(fèi)10%”]的手續(xù)費(fèi)。如修改導(dǎo)致房費(fèi)增加，增加部分由乙方承擔(dān)；如修改導(dǎo)致房費(fèi)減少，甲方應(yīng)退還差額。2.4乙方如需取消預(yù)訂，應(yīng)書面通知甲方。取消行為的違約責(zé)任按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：*入住日期前超過[時(shí)間，如“30天”]天取消，甲方全額退還乙方已支付的費(fèi)用。*入住日期前[時(shí)間，如“15天”]天至[時(shí)間，如“30天”]天之間取消，甲方扣除已支付費(fèi)用的[比例，如“20%”]作為手續(xù)費(fèi)后，退還剩余部分。*入住日期前[時(shí)間，如“7天”]天至[時(shí)間，如“15天”]天之間取消，甲方扣除已支付費(fèi)用的[比例，如“50%”]作為手續(xù)費(fèi)后，退還剩余部分。*入住日期前[時(shí)間，如“7天”]天以內(nèi)取消，或入住期間取消，甲方不予退還乙方已支付的全部費(fèi)用。2.5因不可抗力（如重大疫情、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。第三條費(fèi)用與支付3.1本協(xié)議項(xiàng)下住宿服務(wù)的費(fèi)用包括：*房費(fèi)：人民幣[金額]元/間/晚，共計(jì)人民幣[總房費(fèi)]元。*服務(wù)費(fèi)/管理費(fèi)：人民幣[金額]元（如無，則刪除此條）。*稅費(fèi)：按國家及地方規(guī)定計(jì)算的稅費(fèi)，金額為人民幣[金額]元。*其他費(fèi)用：如產(chǎn)生，包括提前入住費(fèi)、加床費(fèi)、延遲退房費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)等，具體金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用：*第一期付款：預(yù)訂確認(rèn)后[時(shí)間，如“3天”]內(nèi)，支付定金人民幣[金額]元。*第二期付款：乙方辦理入住手續(xù)時(shí)，支付剩余房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)/管理費(fèi)、稅費(fèi)及定金（如適用）。*第三期付款：如產(chǎn)生其他費(fèi)用，應(yīng)在乙方退房時(shí)結(jié)清。3.3甲方接受的支付方式為[支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“支付寶”、“微信支付”等]。3.4乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：*賬戶名稱：[賬戶名稱]*開戶銀行：[開戶銀行]*銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.5如乙方需要甲方開具發(fā)票，應(yīng)在支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)告知甲方，甲方將根據(jù)乙方信息開具相應(yīng)類型的發(fā)票。第四條入住與退房4.1乙方應(yīng)于[YYYY年MM月DD日][時(shí)間段，如“下午2點(diǎn)至6點(diǎn)”]之間辦理入住手續(xù)。乙方辦理入住時(shí)，需向甲方出示有效身份證件。4.2甲方應(yīng)在乙方支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)后，將房間的鑰匙等物品交予乙方。4.3乙方入住期間，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，包括但不限于：*不在禁止吸煙區(qū)域吸煙。*不制造過大噪音影響他人。*不攜帶寵物（如禁止攜帶寵物則明確說明）。*不擅自改變房間設(shè)施或結(jié)構(gòu)。*愛護(hù)公共設(shè)施，節(jié)約水電。*遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。4.4乙方應(yīng)于[YYYY年MM月DD日][時(shí)間，如“中午12點(diǎn)”]前辦理退房手續(xù)，并將房間清理干凈，歸還甲方所有物品（包括鑰匙、門卡等）。4.5甲方有權(quán)在乙方退房后對(duì)房間進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施完好無損、無污損或損壞。如發(fā)現(xiàn)污損或損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)或賠償責(zé)任。4.6乙方退房時(shí)，應(yīng)配合甲方核對(duì)并結(jié)清所有期間產(chǎn)生的額外消費(fèi)（如水費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)、洗衣費(fèi)等）。甲方應(yīng)向乙方出具最終賬單，乙方確認(rèn)無誤后支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：*按照本協(xié)議約定，向乙方提供安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全的住宿條件。*保證乙方在入住期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全（甲方對(duì)乙方個(gè)人物品的丟失或損壞不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助處理）。*負(fù)責(zé)維護(hù)民宿的日常管理和設(shè)施維護(hù)，確保其正常使用。*有權(quán)按照本協(xié)議約定收取各項(xiàng)費(fèi)用。*有權(quán)制止乙方在民宿內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。*應(yīng)向乙方提供必要的入住指引和安全須知。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：*按照本協(xié)議約定按時(shí)入住和退房。*遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定和地方法律法規(guī)。*愛護(hù)民宿的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。*不得利用民宿進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)品。*按照本協(xié)議約定支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。*配合甲方進(jìn)行房間檢查和必要維修。第六條安全與保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)確保民宿的公共區(qū)域和提供的設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持基本的安全狀態(tài)。6.2乙方在使用民宿設(shè)施（如電梯、熱水器、泳池等）時(shí)應(yīng)注意自身安全，因乙方自身原因?qū)е碌娜松韨Γ追讲怀袚?dān)責(zé)任（但甲方有義務(wù)在緊急情況下提供必要的救助）。6.3乙方應(yīng)自行購買旅游意外險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身在住宿期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。建議乙方在入住前確認(rèn)保險(xiǎn)范圍及條款。第七條損壞與賠償7.1民宿的正常磨損不屬損壞范圍。因乙方故意或重大過失造成的設(shè)施損壞、污損，或超出正常損耗范圍的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2甲方在乙方退房后檢查發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或支付賠償金。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或物品折舊價(jià)值確定。7.3乙方入住前，甲方通常會(huì)收取一定數(shù)額的押金人民幣[金額]元，用于擔(dān)保乙方遵守本協(xié)議約定，抵償乙方可能造成的損失。押金在乙方退房、結(jié)清所有費(fèi)用、無任何損壞或違約行為后[時(shí)間，如“3天”]內(nèi)退還。如乙方有損壞或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第八條隱私保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲悉的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。8.2甲方應(yīng)尊重乙方在民宿內(nèi)的隱私權(quán)，非因維護(hù)設(shè)施、安全檢查等必要目的，不得隨意進(jìn)入乙方所住的房間。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供住宿服務(wù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費(fèi)用，并根據(jù)情況向乙方支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用[比例，如“20%”]的違約金。9.2若乙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于逾期退房、損壞財(cái)物、從事非法活動(dòng)、未按時(shí)足額支付費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金（金額為[金額]元或按實(shí)際損失賠償）、沒收定金或押金，直至解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收等）、重大疫情及其防控措施等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時(shí)間，如“5天”]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[民宿所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條協(xié)議生效與份數(shù)13.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條通知14.1雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[時(shí)間，如“3天”]書面通知對(duì)方。因未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方無法收到通知的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方在本協(xié)議中載明的地址或聯(lián)系方式。第十五條完整協(xié)議15.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。15.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方能生效。第十六條修改16.1本協(xié)議的任何條款的修改，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七條可分割性17.1若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，該