簽訂違法買賣協(xié)議書有效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司（以下簡稱“甲方”），地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系電話為XXX-XXXXXXX。甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)，主要從事XX領(lǐng)域（例如：房地產(chǎn)投資、商業(yè)租賃、技術(shù)服務(wù)等）的業(yè)務(wù)活動(dòng)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方就XX標(biāo)的（例如：特定房產(chǎn)、租賃物業(yè)、專業(yè)服務(wù)合同等）達(dá)成合作，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相關(guān)權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，其根本目的是通過本次交易或合作獲取XX標(biāo)的的占有、使用權(quán)或服務(wù)成果，以實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)或商業(yè)價(jià)值。甲方已充分了解XX標(biāo)的的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本次合作的法律責(zé)任。甲方承諾提供的所有資料均真實(shí)有效，并保證其行為符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)約定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司（以下簡稱“乙方”），地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為YYY，聯(lián)系電話為YYY-YYYYYYY。乙方是一家依法注冊成立的企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋XX領(lǐng)域（例如：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)租賃、技術(shù)輸出等），并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。乙方基于自身XX標(biāo)的的合法所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，同意與甲方達(dá)成合作，并依據(jù)本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其根本目的是通過本次交易或合作實(shí)現(xiàn)XX標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓、租賃或服務(wù)輸出，以獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。乙方已確保其提供的XX標(biāo)的權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，并符合國家法律法規(guī)及市場交易規(guī)范。乙方承諾按照本協(xié)議約定全面履行義務(wù)，確保XX標(biāo)的的交付、使用或服務(wù)符合甲方需求。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于雙方在XX領(lǐng)域的共同合作意愿及市場交易基礎(chǔ)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望獲得乙方的XX標(biāo)的（具體描述標(biāo)的性質(zhì)、范圍及用途，例如：位于XX區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)租賃使用權(quán)、XX技術(shù)的實(shí)施服務(wù)權(quán)、XX商品的買賣權(quán)等），而乙方具備合法的XX標(biāo)的處分權(quán)或提供能力，并愿意向甲方提供相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就XX標(biāo)的的合作事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景包括但不限于：

（1）甲方對XX標(biāo)的的市場需求及業(yè)務(wù)規(guī)劃；

（2）乙方對XX標(biāo)的的權(quán)屬證明及交付能力；

（3）雙方在前期談判中確認(rèn)的合作框架及核心條款；

（4）國家及地方關(guān)于XX領(lǐng)域交易的法律法規(guī)要求。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行符合《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且雙方均具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本協(xié)議并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簡介部分僅為合作背景的概述，具體XX標(biāo)的的細(xì)節(jié)條款將在協(xié)議后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定，包括但不限于價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違反約定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX標(biāo)的（具體描述標(biāo)的性質(zhì)，例如：位于XX地址的房產(chǎn)、XX數(shù)量標(biāo)的物、XX服務(wù)內(nèi)容等）進(jìn)行交易或合作的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易或合作過程合法、有序、高效。協(xié)議范圍包括但不限于XX標(biāo)的的交付/轉(zhuǎn)移、價(jià)款/服務(wù)費(fèi)的支付、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決方式等。雙方同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，全面規(guī)范合作事宜，任何超出本協(xié)議約定的事項(xiàng)，均不作為協(xié)議履行依據(jù)，除非雙方另行書面約定。本協(xié)議旨在通過法律約束力保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"XX標(biāo)的"：指本協(xié)議約定由乙方提供給甲方的XX物品或服務(wù)，具體包括但不限于XX名稱、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等，詳細(xì)內(nèi)容以附件或本協(xié)議其他條款為準(zhǔn)；

（2）"生效日"：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起的日期；

（3）"交付/轉(zhuǎn)移"：指乙方按照本協(xié)議約定完成XX標(biāo)的的物理交付或權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方，具體方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)；

（4）"驗(yàn)收合格"：指甲方按照本協(xié)議約定對XX標(biāo)的進(jìn)行檢驗(yàn)，并確認(rèn)其符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為；

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等法律責(zé)任；

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供XX標(biāo)的，并確保XX標(biāo)的符合約定的質(zhì)量、數(shù)量及交付時(shí)間。甲方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)對XX標(biāo)的進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果作為甲方是否認(rèn)可XX標(biāo)的的依據(jù)。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付價(jià)款/服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式，并保留付款憑證。

（3）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方完成XX標(biāo)的的交付/轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、場地、人員等。甲方應(yīng)及時(shí)接收XX標(biāo)的，并在接收后按照約定進(jìn)行使用或保管。

（4）甲方應(yīng)保證其提供的所有資料真實(shí)、合法、有效，并確保其具備簽訂及履行本協(xié)議的主體資格。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求乙方提供必要的售后服務(wù)或技術(shù)支持，具體內(nèi)容以雙方約定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)反饋使用問題，并配合乙方進(jìn)行故障排除。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付價(jià)款/服務(wù)費(fèi)，甲方逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取暫停交付/轉(zhuǎn)移XX標(biāo)的等措施。乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)后，按照約定履行交付/轉(zhuǎn)移義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保其提供的XX標(biāo)的合法合規(guī)，權(quán)屬清晰，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供所有必要的權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性、有效性。如因乙方原因?qū)е耎X標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付/轉(zhuǎn)移XX標(biāo)的，并保證XX標(biāo)的在交付/轉(zhuǎn)移過程中的安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理所有與XX標(biāo)的交付/轉(zhuǎn)移相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)提供與XX標(biāo)的相關(guān)的技術(shù)說明書、操作手冊等資料，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)或技術(shù)支持，并保證服務(wù)質(zhì)量。

（5）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對XX標(biāo)的的使用情況，并有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行保管和維護(hù)。如甲方存在不當(dāng)使用或損壞XX標(biāo)的的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并賠償損失。

（6）乙方應(yīng)保證其在簽訂及履行本協(xié)議過程中的行為符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方完成與本協(xié)議相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)保證其提供的XX標(biāo)的不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌谌街鲝垯?quán)利的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。如乙方確需變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的XX標(biāo)的總價(jià)款為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元）。該價(jià)格已包含XX標(biāo)的的所有費(fèi)用，具體包括但不限于成本、稅費(fèi)（如適用）、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。價(jià)格構(gòu)成及明細(xì)詳見本協(xié)議附件一《價(jià)格明細(xì)表》，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付價(jià)款：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX股份有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

（2）支付時(shí)間：

第一期款項(xiàng)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元），作為預(yù)付款。乙方在收到該款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第二期款項(xiàng)：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的XX標(biāo)的交付/轉(zhuǎn)移完成之日（或驗(yàn)收合格之日，以較早者為準(zhǔn)）起XX日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元）。

尾款：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的XX標(biāo)的交付/轉(zhuǎn)移完成之日（或驗(yàn)收合格之日，以較早者為準(zhǔn)）起XX日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元），該尾款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的XX標(biāo)的及相關(guān)文件。

甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停交付/轉(zhuǎn)移XX標(biāo)的，并要求甲方一次性付清全部款項(xiàng)及違約金。若甲方仍未付清，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

乙方在收到甲方每期付款后，應(yīng)及時(shí)開具等額發(fā)票給甲方。甲方應(yīng)將發(fā)票作為付款及報(bào)銷憑證。如乙方未按時(shí)開具發(fā)票，影響甲方報(bào)銷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自生效日起至XX年XX月XX日止。若協(xié)議在有效期內(nèi)未履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽署補(bǔ)充協(xié)議延長協(xié)議期限。

本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)履行期限如下：

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，完成XX標(biāo)的的交付/轉(zhuǎn)移準(zhǔn)備工作，并書面通知甲方交付/轉(zhuǎn)移時(shí)間。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付/轉(zhuǎn)移時(shí)間內(nèi)，將XX標(biāo)的交付/轉(zhuǎn)移給甲方。具體交付/轉(zhuǎn)移時(shí)間：自甲方支付全部預(yù)付款之日起XX日內(nèi)，或自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，以較早者為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保在交付/轉(zhuǎn)移時(shí)，XX標(biāo)的處于符合約定的狀態(tài)，并完成所有必要的交接手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)在收到乙方交付/轉(zhuǎn)移的XX標(biāo)的后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署《驗(yàn)收合格確認(rèn)書》并返回乙方。若甲方在收到XX標(biāo)的后XX日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)未簽署《驗(yàn)收合格確認(rèn)書》，視為驗(yàn)收合格。

（4）本協(xié)議約定的售后服務(wù)/質(zhì)保期為XX個(gè)月，自XX標(biāo)的最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供維修、更換等服務(wù)。

任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延遲，若非因不可抗力或甲方原因造成，均視為乙方違約。雙方應(yīng)積極履行協(xié)議，確保各項(xiàng)義務(wù)按時(shí)完成。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）**逾期支付價(jià)款：**若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間、金額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為催收款項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

（2）**支付錯(cuò)誤：**若甲方支付錯(cuò)誤款項(xiàng)（如支付至錯(cuò)誤賬戶），乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)協(xié)助甲方辦理更正手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）**拒絕驗(yàn)收或無理拖延驗(yàn)收：**若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收XX標(biāo)的，或驗(yàn)收合格后無理拖延簽署《驗(yàn)收合格確認(rèn)書》，每逾期一日，應(yīng)按XX標(biāo)的總價(jià)款的XX‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。乙方有權(quán)要求甲方支付已完成XX標(biāo)的交付/轉(zhuǎn)移前的相關(guān)費(fèi)用（如倉儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拖延造成的其他損失。

（4）**不當(dāng)使用或損壞XX標(biāo)的：**若甲方未按照約定使用XX標(biāo)的或因保管不當(dāng)導(dǎo)致XX標(biāo)的損壞、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若損壞屬于乙方責(zé)任范圍，但甲方的人為因素加劇了損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外維修費(fèi)用。

（5）**違反保密義務(wù)：**若甲方違反本協(xié)議關(guān)于保密條款的約定，泄露乙方商業(yè)秘密給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）**逾期交付/轉(zhuǎn)移XX標(biāo)的：**若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時(shí)間交付/轉(zhuǎn)移XX標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX‰向甲方支付違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因延遲使用XX標(biāo)的而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）**XX標(biāo)的存在質(zhì)量缺陷：**若乙方交付/轉(zhuǎn)移的XX標(biāo)的不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)修復(fù)或更換。若乙方逾期未修復(fù)或更換，或修復(fù)/更換后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求降低XX標(biāo)的價(jià)格（降低幅度由雙方協(xié)商確定），或解除本協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）**XX標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵：**若乙方交付/轉(zhuǎn)移的XX標(biāo)的存在第三方權(quán)利主張或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該權(quán)利糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金等。若糾紛無法在XX日內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部款項(xiàng)并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（4）**未提供必要文件或支持：**若乙方未按照約定提供XX標(biāo)的所需的權(quán)屬證明、技術(shù)文件、售后服務(wù)等，影響甲方使用或權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）**違反保密義務(wù)：**若乙方違反本協(xié)議關(guān)于保密條款的約定，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**三、違約金的調(diào)整**

若發(fā)生本協(xié)議約定的違約情形，違約方支付違約金不足以彌補(bǔ)非違約方實(shí)際損失的，非違約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方同意，違約金條款僅為補(bǔ)償性而非懲罰性，任何一方均不得單方面變更違約金比例。若因通貨膨脹、市場變化等因素，導(dǎo)致原約定的違約金比例不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整違約金比例，但調(diào)整后的比例不應(yīng)超過原比例的XX%。

**四、解除協(xié)議的違約責(zé)任**

若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給守約方造成的所有損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、為履行協(xié)議已投入的成本等。解除協(xié)議的具體程序及后果，以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，包括但不限于法律法規(guī)的變更、行政命令、稅收政策調(diào)整等；

（4）疫情及其防控措施；

（5）罷工、騷亂等影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的事件；

（6）其他雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方發(fā)生不可抗力及其影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，遭遇不可抗力的一方可免于承擔(dān)或部分免除違約責(zé)任。但若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工作、已支付的費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

（2）依法向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。

仲裁或訴訟過程中，任何一方不得單方面申請財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全，但若情況緊急，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申請。爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小按比例分擔(dān)。任何一方在爭議解決期間達(dá)成的和解協(xié)議，不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，但可作為仲裁或訴訟的參考依據(jù)。

第九條其他條款

（1）**通知方式：**本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。通知內(nèi)容應(yīng)清晰明確，并包含發(fā)送人的名稱、聯(lián)系方式及發(fā)送日期。

（2）**協(xié)議變更：**對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

（3）**保密義務(wù)：**雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

（4）**完整協(xié)議：**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對其他條款的放棄，部分履行不構(gòu)成對全