睢縣土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：睢縣XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：河南省商丘市睢縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張XX，

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方是一家依法注冊(cè)成立的農(nóng)業(yè)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。基于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的戰(zhàn)略需求，甲方擬通過土地流轉(zhuǎn)方式獲取經(jīng)營(yíng)所需的農(nóng)業(yè)用地，以擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模、提升土地利用效率。為優(yōu)化土地資源配置，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定與具備土地流轉(zhuǎn)資質(zhì)的乙方合作，將位于睢縣XX鄉(xiāng)XX村的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，用于發(fā)展高效農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。甲方通過本次土地流轉(zhuǎn)，旨在實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時(shí)為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供穩(wěn)定的就業(yè)機(jī)會(huì)和合理的土地租金回報(bào)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

甲方具備完整的土地流轉(zhuǎn)操作資質(zhì)，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)法律文件，且在農(nóng)業(yè)投資領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為保障土地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)性，甲方已委托專業(yè)法律顧問對(duì)本次合作進(jìn)行盡職，確保所有交易行為符合《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《土地流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定。甲方承諾在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的政策要求，保障乙方的合法權(quán)益，并按照約定支付土地租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：睢縣XX村村民委員會(huì)，

地址：河南省商丘市睢縣XX鄉(xiāng)XX村村委會(huì)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李XX，

聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方作為睢縣XX鄉(xiāng)XX村的集體代表，依法享有本村集體土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。基于國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推動(dòng)及集體資產(chǎn)保值增值的需求，乙方擬將村集體承包地通過公開、公平、公正的方式流轉(zhuǎn)給有資質(zhì)的農(nóng)業(yè)企業(yè)使用。乙方在本次合作中，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民土地流轉(zhuǎn)意愿，并代表村民與甲方簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，確保土地流轉(zhuǎn)行為符合村民利益最大化原則。

乙方持有有效的村民委員會(huì)法人證書及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證明文件，具備開展土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的法律主體資格。在協(xié)議簽訂前，乙方已召開村民代表大會(huì)，就土地流轉(zhuǎn)方案進(jìn)行充分討論并形成決議，村民同意以“租賃”形式將承包地流轉(zhuǎn)給甲方使用，且流轉(zhuǎn)期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等條款已獲得絕大多數(shù)村民的書面確認(rèn)。乙方承諾在協(xié)議履行過程中，將積極協(xié)助甲方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督甲方依法使用土地，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等要求。

雙方合作的背景：

甲方作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需租賃分散在村民手中的承包地，但單個(gè)農(nóng)戶的土地面積、分布及流轉(zhuǎn)條件差異較大，自行協(xié)商效率低下且成本較高。乙方作為村集體，熟悉本地土地資源狀況，且具備協(xié)調(diào)村民利益的能力，能夠?yàn)榧追教峁┘羞B片的土地資源?；诖?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定以土地流轉(zhuǎn)方式建立合作關(guān)系，由甲方支付租金獲取土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)村民簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議并監(jiān)督執(zhí)行。本次合作符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地“三權(quán)分置”改革的政策導(dǎo)向，既能滿足甲方規(guī)模化經(jīng)營(yíng)的需求，又能保障村民土地權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村增綠的多贏局面。

協(xié)議簡(jiǎn)介的關(guān)聯(lián)性說明：

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展需求及法律框架下進(jìn)行的商業(yè)合作。甲方通過支付租金獲得土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，乙方的角色是村集體利益的代表者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民簽署流轉(zhuǎn)協(xié)議并監(jiān)督執(zhí)行。雙方的合作前提是土地流轉(zhuǎn)行為的合法合規(guī)性，即甲方需依法支付租金并按約定用途使用土地，乙方需保障村民的土地權(quán)益并履行集體管理職責(zé)。協(xié)議簡(jiǎn)介部分明確了合作背景及雙方的法律地位，為后續(xù)條款中關(guān)于權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等核心內(nèi)容的設(shè)定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保整個(gè)協(xié)議體系邏輯嚴(yán)密、權(quán)責(zé)清晰。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方就土地流轉(zhuǎn)事宜所達(dá)成的合意，具體內(nèi)容為：甲方為實(shí)施高效農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，需承租乙方所屬或所代表的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方作為土地提供方，同意將符合約定的土地流轉(zhuǎn)給甲方使用。本協(xié)議范圍涵蓋土地流轉(zhuǎn)的具體地塊、面積、期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等全部事項(xiàng)，旨在通過合法、規(guī)范的交易程序，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，保障甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求與乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（一）土地流轉(zhuǎn)：指甲方為進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，依據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付租金而獲得土地使用權(quán)的行為。

（二）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指村集體經(jīng)濟(jì)或農(nóng)戶依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在本協(xié)議中由乙方代表村民或集體進(jìn)行流轉(zhuǎn)授權(quán)。

（三）租金：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的用于土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。

（四）流轉(zhuǎn)期限：指土地經(jīng)營(yíng)權(quán)由甲方承租使用的時(shí)間長(zhǎng)度，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

（五）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指甲方在承租土地上實(shí)施的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）權(quán)力：

1.在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，依法享有承租土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，可自主安排農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃、投入生產(chǎn)資料及勞動(dòng)力。

2.對(duì)承租土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，提升土地產(chǎn)出效益，并有權(quán)在符合環(huán)保要求的前提下，建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。

3.監(jiān)督乙方確保村民土地流轉(zhuǎn)意愿得到充分尊重，且流轉(zhuǎn)過程符合法律法規(guī)規(guī)定。

（二）義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向乙方支付土地租金，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.按照國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策要求，合法使用承租土地，不得用于非農(nóng)建設(shè)或違反規(guī)定改變土地用途。

3.在承租土地上實(shí)施的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，避免造成土壤、水源等環(huán)境污染，如因甲方原因造成環(huán)境損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

5.協(xié)助乙方處理與村民可能出現(xiàn)的土地流轉(zhuǎn)相關(guān)糾紛，維護(hù)穩(wěn)定的合作關(guān)系。

6.在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)將承租土地恢復(fù)至適宜耕種的狀態(tài)，或按乙方要求拆除臨時(shí)設(shè)施并清理現(xiàn)場(chǎng)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）權(quán)力：

1.有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取土地租金，并監(jiān)督租金的及時(shí)足額支付。

2.對(duì)承租土地的流轉(zhuǎn)過程擁有監(jiān)督權(quán)，確保土地流轉(zhuǎn)行為符合村民集體意愿及法律法規(guī)要求。

3.在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正或承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。

（二）義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)村民簽署土地流轉(zhuǎn)授權(quán)委托書，確保村民的土地流轉(zhuǎn)意愿得到真實(shí)體現(xiàn)，并取得必要的法律文件。

2.向甲方提供準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明及流轉(zhuǎn)授權(quán)文件，并協(xié)助甲方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

3.協(xié)調(diào)處理村民與甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中可能出現(xiàn)的利益沖突，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

4.保證乙方提供的土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件，如土地質(zhì)量、灌溉系統(tǒng)等，并承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5.在協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，非因不可抗力或雙方另有約定，不得單方面收回土地，如需提前收回，應(yīng)給予甲方合理補(bǔ)償。

6.監(jiān)督甲方依法保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，對(duì)甲方違反環(huán)保要求的行為，有權(quán)制止并要求其整改；如造成環(huán)境損害，應(yīng)協(xié)助追究甲方責(zé)任。

7.協(xié)助甲方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的與村民的糾紛，如因乙方原因?qū)е碌募m紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（注：本條款中乙方的義務(wù)部分對(duì)村民利益具有重大影響，故予以重點(diǎn)詳細(xì)約定，以強(qiáng)化乙方的責(zé)任履行，確保村民權(quán)益得到有效保障。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣每畝每年人民幣壹仟元整（￥1000.00元/畝），共計(jì)流轉(zhuǎn)面積為壹仟畝，土地流轉(zhuǎn)總價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。本協(xié)議約定的價(jià)格已包含土地流轉(zhuǎn)的全部費(fèi)用，且為固定價(jià)格，在協(xié)議有效期內(nèi)不作調(diào)整。

支付方式：甲方應(yīng)于每年農(nóng)歷每年農(nóng)歷十二月三十一日前，將當(dāng)年度的租金總額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后，向甲方出具收款憑證。

支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)支付，其余租金按年度支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行睢縣XX支行

戶名：睢縣XX村村民委員會(huì)

賬號(hào)：622848XXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)期限為叁年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至叁年后即XXXX年XX月XX日止。甲方在協(xié)議期滿前六個(gè)月，如需繼續(xù)承租該土地，應(yīng)向乙方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租事宜。如甲方未在期滿前提出續(xù)租請(qǐng)求，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方應(yīng)于協(xié)議終止后十日內(nèi)將承租土地交還乙方。

協(xié)議履行期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（一）本協(xié)議生效日：雙方簽字蓋章后生效。

（二）首期租金支付日：本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)。

（三）年度租金支付日：每年農(nóng)歷十二月三十一日前。

（四）土地交接日：每年協(xié)議履行開始前及協(xié)議終止后。

任何一方違反上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（一）支付延遲責(zé)任：甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付土地租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付租金及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)價(jià)格損失、乙方為追討租金而支出的合理費(fèi)用等。

（二）擅自改變土地用途責(zé)任：如甲方在承租土地上從事本協(xié)議約定以外的活動(dòng)，如非農(nóng)建設(shè)、毀壞土地植被等，乙方有權(quán)立即要求甲方停止違約行為，并按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的五倍向乙方支付違約金。造成土地永久性損害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（三）擅自轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任：甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將承租土地轉(zhuǎn)租給第三方或分租給其他主體使用的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議剩余期限租金總額的百分之五十作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（四）違反環(huán)保要求責(zé)任：如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成承租土地環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求甲方立即停止污染行為并承擔(dān)環(huán)境治理費(fèi)用，甲方還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議剩余期限租金總額的百分之二十作為違約金。若乙方因此受到行政處罰或第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）交付土地延遲責(zé)任：乙方未按本協(xié)議約定向甲方交付土地，或交付的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封等影響甲方使用的情形，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之一向甲方支付違約金。延遲超過三十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付相當(dāng)于叁年租金總額的百分之十作為違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（二）提前收回土地責(zé)任：除不可抗力或雙方另有約定外，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)擅自提前收回土地，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議剩余期限租金總額的百分之三十作為違約金，并賠償甲方因此遭受的合同履行損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或退還已支付但未實(shí)際使用的租金。

（三）違反瑕疵擔(dān)保責(zé)任：乙方提供的土地存在權(quán)屬瑕疵、面積不符或無(wú)法滿足基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，經(jīng)甲方書面通知后三十日內(nèi)未予糾正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于土地差價(jià)損失、甲方為彌補(bǔ)缺陷而支出的費(fèi)用等。甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方還應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍向甲方支付違約金。

（四）泄露村民信息責(zé)任：如乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中泄露村民個(gè)人信息或利益相關(guān)數(shù)據(jù)，給村民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按泄露次數(shù)每例向甲方支付人民幣伍萬(wàn)元作為違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并就損失分擔(dān)達(dá)成一致。

4.違約金與實(shí)際損失的銜接：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與間接損失。雙方應(yīng)在違約金與實(shí)際損失存在差異時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑予以調(diào)整。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定）以及法律、法規(guī)、規(guī)章或政府發(fā)布的具有強(qiáng)制性要求的命令等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其對(duì)履行協(xié)議的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等必要信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議，或在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上調(diào)整履行期限或方式。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)協(xié)議履行造成的實(shí)際影響。如一方未能提供有效證據(jù)，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方仍無(wú)法恢復(fù)協(xié)議履行的，本協(xié)議可協(xié)商解除或依法解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就因不可抗力造成的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。雙方可指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并記錄協(xié)商過程及結(jié)果。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后三十日內(nèi)，共同向睢縣當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)村土地承包管理部門或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟或仲裁選擇：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決方式。如選擇訴訟，應(yīng)約定由協(xié)議履行地（即土地所在地）有管轄權(quán)的人民法院管轄。如選擇仲裁，應(yīng)約定提請(qǐng)具有土地資源領(lǐng)域仲裁資質(zhì)的仲裁委員會(huì)仲裁，并明確仲裁規(guī)則和仲裁地。雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)為唯一且排他的，協(xié)議生效后，任何一方不得單方面變更，但雙方協(xié)商一致達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議除外。

4.證據(jù)保全：在爭(zhēng)議解決過程中，任何一方如需保全證據(jù)，應(yīng)在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院要求或自行決定前，采取有效措施固定證據(jù)，包括但不限于公證、錄音、錄像、截、制作清單等。因證據(jù)保全不及時(shí)或措施不當(dāng)導(dǎo)致證據(jù)滅失或無(wú)法證明的，由舉證方承擔(dān)不利后果。

5.爭(zhēng)議解決期間的協(xié)議履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，包括支付租金、維護(hù)土地、協(xié)調(diào)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等，以保證協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。任何一方不得以爭(zhēng)議存在為由擅自停止履行協(xié)議義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知送達(dá)之日視為送達(dá)。地址條款中列明的地址為有效送達(dá)地址，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（包括但不限于土地權(quán)屬證明復(fù)印件、村民代表簽字同意書、土地現(xiàn)狀等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具