簽了婚姻協(xié)議書能退1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方為一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)?；诩追皆诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)的長期運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及資源優(yōu)勢(shì)，甲方擬通過本協(xié)議與乙方就特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致。該房地產(chǎn)項(xiàng)目位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，占地面積約5000平方米，總建筑面積約20000平方米，由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)并持有，現(xiàn)甲方需與乙方就該項(xiàng)目的租賃或買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

在合作背景方面，甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，已投入大量資金完成項(xiàng)目的基礎(chǔ)建設(shè)及配套設(shè)施完善工作，但為確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)營及資產(chǎn)保值增值，甲方需通過租賃或買賣方式引入具有相應(yīng)實(shí)力的合作方。乙方作為意向合作方，具備豐富的市場(chǎng)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及良好的資信狀況，經(jīng)雙方初步溝通，乙方對(duì)甲方持有的該房地產(chǎn)項(xiàng)目表現(xiàn)出濃厚興趣，并愿意在平等互利的基礎(chǔ)上參與合作。為明確合作框架，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，以規(guī)范合作流程，保障雙方合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX國際貿(mào)易有限公司，

地址：中國上海市黃浦區(qū)南京東路66號(hào)XX國際大廈25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，

聯(lián)系方式

乙方為一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)成立的外貿(mào)企業(yè)，主要從事國際貿(mào)易、投資及租賃業(yè)務(wù)，在國內(nèi)外市場(chǎng)擁有廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)及客戶資源?；谝曳降氖袌?chǎng)優(yōu)勢(shì)及資金實(shí)力，乙方擬通過本協(xié)議與甲方就特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致。乙方在前期市場(chǎng)調(diào)研中了解到甲方持有的該房地產(chǎn)項(xiàng)目具備良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及投資價(jià)值，因此主動(dòng)提出合作意向，并愿意在協(xié)議框架內(nèi)與甲方展開深入合作。

在合作背景方面，乙方作為長期從事商業(yè)地產(chǎn)租賃及投資的企業(yè)，對(duì)高端寫字樓及商業(yè)空間的運(yùn)營管理具有豐富經(jīng)驗(yàn)，且乙方當(dāng)前正計(jì)劃擴(kuò)大其在華東地區(qū)的業(yè)務(wù)布局，尋求優(yōu)質(zhì)辦公物業(yè)作為其總部及分支機(jī)構(gòu)所在地。甲方持有的該房地產(chǎn)項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，完全符合乙方的投資需求。雙方經(jīng)初步接觸，確認(rèn)合作前景廣闊，遂決定通過本協(xié)議明確合作細(xì)節(jié)，推動(dòng)項(xiàng)目順利落地。

為保障合作雙方的權(quán)益，本協(xié)議將詳細(xì)約定雙方在項(xiàng)目租賃或買賣過程中的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條件、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保合作過程透明、高效、合法。甲方作為項(xiàng)目持有方，將根據(jù)協(xié)議約定履行交付義務(wù)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)；乙方作為合作方，將按照協(xié)議約定支付租金或購買款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營管理責(zé)任。雙方均表示將通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功運(yùn)營。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就特定房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）的合作意向及具體安排，以促進(jìn)雙方在合作項(xiàng)目上的共識(shí)，規(guī)范后續(xù)操作流程。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：合作項(xiàng)目的基本情況描述、雙方合作模式（租賃或買賣）、價(jià)格條款及支付條件、履行期限及違約責(zé)任、爭議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立穩(wěn)定、合法的合作關(guān)系，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，并最終實(shí)現(xiàn)各自的商業(yè)目標(biāo)。合作項(xiàng)目的具體信息詳見本協(xié)議相關(guān)條款，包括但不限于項(xiàng)目位置、面積、用途、權(quán)屬狀態(tài)等，雙方均確認(rèn)已充分了解并同意按本協(xié)議約定開展合作。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有如下含義：

“合作項(xiàng)目”系指位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目用地、建筑物及附屬設(shè)施。

“租賃模式”系指甲方將合作項(xiàng)目出租給乙方使用，乙方支付租金的合作方式。

“買賣模式”系指甲方將合作項(xiàng)目出售給乙方，乙方支付購房款項(xiàng)的合作方式。

“協(xié)議生效日”系指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日。

“違約責(zé)任”系指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，根據(jù)自身意愿選擇與合作項(xiàng)目相關(guān)的合作模式（租賃或買賣），并有權(quán)要求乙方提供必要的合作條件及資質(zhì)證明。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合作項(xiàng)目的真實(shí)、完整信息，并保證項(xiàng)目權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。

（3）在租賃模式下，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方依照約定的用途使用合作項(xiàng)目。

（4）在買賣模式下，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成合作項(xiàng)目的交付工作，并確保交付狀態(tài)符合本協(xié)議約定。

（6）甲方應(yīng)積極配合乙方完成合作項(xiàng)目相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

（7）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行保密義務(wù)，保護(hù)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密及敏感信息。

（8）甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作行為的合法性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，根據(jù)自身需求及市場(chǎng)情況，選擇與合作項(xiàng)目相關(guān)的合作模式（租賃或買賣），并有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料及合作支持。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金或購房款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按照約定提供合作項(xiàng)目。

（3）在租賃模式下，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在約定范圍內(nèi)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行合理使用及改造，但不得損害項(xiàng)目結(jié)構(gòu)及公共利益。乙方應(yīng)愛護(hù)項(xiàng)目設(shè)施，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p壞賠償責(zé)任。

（4）在買賣模式下，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方提供合作項(xiàng)目的完整權(quán)屬證明，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察及評(píng)估。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成租金或購房款項(xiàng)的支付工作，并確保支付資金的合法性。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方完成合作項(xiàng)目相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作行為的合法性，并承擔(dān)因乙方違法行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（8）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，履行保密義務(wù)，保護(hù)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密及敏感信息。

（9）在租賃模式下，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并接受甲方的監(jiān)督，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）在買賣模式下，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成項(xiàng)目交接手續(xù)，并確保交接過程順利、安全。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得從事任何損害甲方利益的行為。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，向甲方提供必要的資質(zhì)證明及合作文件，并確保文件的真實(shí)性、合法性。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作項(xiàng)目的價(jià)格及支付條件達(dá)成如下約定：

1.若選擇租賃模式，合作項(xiàng)目的年租金總額為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00），租賃期限為伍年，自項(xiàng)目交付之日起計(jì)算。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)支付，金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）；剩余租金按年度支付，每期應(yīng)于每年對(duì)應(yīng)交付日的三十日前支付。

2.若選擇買賣模式，合作項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣壹拾伍億元整（￥1,500,000,000.00）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)支付首付款，金額為總價(jià)款的伍成，即人民幣柒仟伍佰萬元整（￥750,000,000.00）；剩余款項(xiàng)應(yīng)于項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)支付完畢。

3.支付方式：雙方均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成款項(xiàng)支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行北京建國路支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。乙方指定付款賬戶信息如下：開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行上海浦東支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX國際貿(mào)易有限公司。

4.任何一方變更收款或付款賬戶信息，應(yīng)至少提前十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因延遲通知造成的損失。

5.支付貨幣：除非雙方另有書面約定，所有款項(xiàng)均以人民幣支付。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，有效期為陸年。自協(xié)議生效之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或解除之日止。

2.若選擇租賃模式，租賃期限為伍年，自項(xiàng)目實(shí)際交付乙方使用之日起計(jì)算。租賃期滿前一年，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

3.若選擇買賣模式，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)支付首付款，甲方應(yīng)在收到首付款后十日內(nèi)完成項(xiàng)目交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在乙方付清全部購房款項(xiàng)后六十日內(nèi)辦理完畢。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后六十日內(nèi)，就合作模式（租賃或買賣）及具體合作細(xì)節(jié)簽署正式的補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行。

5.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤，除非屬于不可抗力或雙方另有約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為守約方因此遭受實(shí)際損失的百分之伍（5%）。若守約方實(shí)際損失無法計(jì)算或不足上述違約金金額，違約方應(yīng)支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

2.賠償損失：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于機(jī)會(huì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若守約方因違約方的行為導(dǎo)致第三方索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.終止協(xié)議：若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，如未按約定支付款項(xiàng)、未按約定履行交付義務(wù)、提供虛假信息等，守約方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并解除相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4.延期履行：若一方因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙扪诱`，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限，延誤履行期間不計(jì)算違約金。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知對(duì)方情況。

6.爭議優(yōu)先解決：若因違約行為引發(fā)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.多重違約：若一方存在多項(xiàng)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方同時(shí)承擔(dān)多項(xiàng)違約責(zé)任，并不因違約金的支付而免除其他責(zé)任。

8.違約行為認(rèn)定：本協(xié)議所稱違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付項(xiàng)目、違反保密義務(wù)、惡意干擾協(xié)議履行等。

9.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，通過合法途徑解決違約糾紛。

10.違約方信用影響：違約方的違約行為將影響其在未來合作中的信用評(píng)價(jià)，守約方有權(quán)將違約信息通報(bào)給相關(guān)信用評(píng)估機(jī)構(gòu)。

11.預(yù)付款處理：若因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，乙方已支付的首付款（無論是租金預(yù)付款還是購房款）的處理方式如下：若租賃模式，按實(shí)際租賃天數(shù)比例退還剩余租金；若買賣模式，不予退還。甲方違約終止的，應(yīng)雙倍返還預(yù)付款。

12.違約方保證：雙方均保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的簽署及履行行為是合法有效的，且不存在任何可能影響協(xié)議履行的情況。若因一方保證不實(shí)導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、瘟疫以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)（不超過十五日）通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證文書等。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知對(duì)方情況。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議，互不追究違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)積極配合收集證據(jù)，證明不可抗力的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。若一方無法提供有效證明，可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.協(xié)商解決：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，尋求解決方案，盡量減少因不可抗力帶來的損失。若協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

6.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并通知對(duì)方。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，雙方如發(fā)生任何爭議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，尋求雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，爭取達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可按照本協(xié)議約定或其他方式解決爭議。

3.仲裁解決：雙方同意，凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁庭有權(quán)根據(jù)公平合理的原則，并參照中國法律及國際貿(mào)易慣例作出裁決。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁或調(diào)解，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向合作項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起。人民法院作出的判決具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭議專屬：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，均應(yīng)按照本協(xié)議約定解決，任何一方不得就同一爭議向其他機(jī)構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁，但法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

6.證據(jù)提交：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)積極收集并提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、電子郵件、往來函件、會(huì)議記錄、視聽資料等，以支持自身主張。

7.爭議解決費(fèi)用：因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，原則上由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁規(guī)則另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

8.爭議解決不影響履行：除雙方另有約定外，爭議的發(fā)生和解決不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。雙方仍應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，直至協(xié)議終止或解除。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號(hào)信，寄出后第五日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送記錄作為送達(dá)證明。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響原協(xié)議的效力，受讓人應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等的義務(wù)和責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后五年內(nèi)。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以保障協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

7.協(xié)議完整：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙