小區(qū)門衛(wèi)聘用協(xié)議書(shū)范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或XX物業(yè)管理公司）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX小區(qū)物業(yè)管理中心，具體地址為XX路XX號(hào)XX棟XX單元

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三（或王五）

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（或趙六）

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議由甲方XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或XX物業(yè)管理公司）與乙方李四簽訂，旨在明確雙方在小區(qū)門衛(wèi)聘用服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為XX小區(qū)的物業(yè)管理方或業(yè)主代表，為確保小區(qū)的安全、秩序及服務(wù)品質(zhì)，需聘請(qǐng)專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)人員負(fù)責(zé)小區(qū)入口及公共區(qū)域的日常管理。乙方李四具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意根據(jù)本協(xié)議約定為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定服務(wù)合作關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，確保門衛(wèi)服務(wù)的有效開(kāi)展。協(xié)議的背景基于甲方對(duì)小區(qū)安全管理的實(shí)際需求，以及乙方具備提供合格服務(wù)的條件和能力，雙方合作旨在共同維護(hù)小區(qū)的良好秩序，保障業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全，提升小區(qū)整體服務(wù)水平和業(yè)主滿意度。協(xié)議的簽訂及履行，將直接影響小區(qū)的安全防范效果和服務(wù)質(zhì)量，雙方均應(yīng)高度重視，認(rèn)真履行各自職責(zé)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)入口及公共區(qū)域的安全、秩序得到有效維護(hù)。服務(wù)范圍包括但不限于：負(fù)責(zé)小區(qū)主入口及次要出入口的值守，執(zhí)行出入登記制度，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行身份核驗(yàn)和物品檢查；負(fù)責(zé)小區(qū)車輛（含人員車輛及外來(lái)車輛）的引導(dǎo)、停放管理及登記；負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患、可疑情況；負(fù)責(zé)小區(qū)公告欄的維護(hù)及通知發(fā)布；負(fù)責(zé)對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和記錄；保持門崗及責(zé)任區(qū)域的清潔衛(wèi)生；執(zhí)行甲方交辦的其他與門衛(wèi)服務(wù)相關(guān)的輔助性工作。乙方將根據(jù)本協(xié)議約定，在指定崗位和范圍內(nèi)提供專業(yè)、規(guī)范的門衛(wèi)服務(wù)，協(xié)助甲方提升小區(qū)整體安全防范水平和服務(wù)形象。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"門衛(wèi)服務(wù)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在小區(qū)指定位置（包括但不限于主入口、次入口、大堂等）提供的安全防范、秩序維護(hù)、出入管理、車輛引導(dǎo)及其他相關(guān)輔助服務(wù)。

（2）"服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)"：指本協(xié)議約定乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量要求，包括但不限于響應(yīng)速度、操作規(guī)范、儀表儀容、工作態(tài)度、安全防范標(biāo)準(zhǔn)等。

（3）"責(zé)任區(qū)域"：指乙方根據(jù)甲方安排負(fù)責(zé)值守、巡邏的具體范圍，包括但不限于小區(qū)大門、大堂、電梯廳、公共通道、停車場(chǎng)等區(qū)域。

（4）"有效證件"：指符合法律法規(guī)及甲方要求的身份證明文件，如身份證、工作證、訪客登記表等。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（6）"協(xié)議期限"：指本協(xié)議約定的有效服務(wù)期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：**

（1）**權(quán)利：**

a.有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理需要和實(shí)際服務(wù)需求，制定門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作規(guī)范，并要求乙方遵守執(zhí)行。

b.有權(quán)對(duì)乙方的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行日常監(jiān)督、檢查和考核，評(píng)估服務(wù)質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

c.有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理政策的變化或?qū)嶋H需要，調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)的具體要求或責(zé)任范圍，并提前通知乙方。

d.有權(quán)要求乙方提供必要的培訓(xùn)，以提升服務(wù)技能和安全意識(shí)。

e.對(duì)于乙方違反本協(xié)議約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的行為，有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定提出異議、要求整改，直至解除協(xié)議。

f.有權(quán)要求乙方妥善保管在服務(wù)過(guò)程中接觸到的業(yè)主信息、車輛信息等隱私資料，并遵守相關(guān)的保密義務(wù)。

（2）**義務(wù)：**

a.有義務(wù)向乙方提供清晰的門衛(wèi)崗位職責(zé)說(shuō)明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作規(guī)范。

b.有義務(wù)為乙方提供必要的工作場(chǎng)所、更衣室、執(zhí)勤臺(tái)、必要的執(zhí)勤設(shè)備（如對(duì)講機(jī)、登記本、筆等）及符合安全要求的著裝。

c.有義務(wù)按時(shí)、足額向乙方支付協(xié)議約定的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。

d.有義務(wù)為乙方門衛(wèi)人員購(gòu)買履行職責(zé)所需的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

e.有義務(wù)在小區(qū)公共區(qū)域顯著位置公示門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)管理規(guī)定，接受業(yè)主監(jiān)督。

f.有義務(wù)在發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)通知乙方門衛(wèi)人員并協(xié)助采取應(yīng)對(duì)措施。

g.有義務(wù)為乙方門衛(wèi)人員提供必要的工作條件，如冬季取暖、夏季降溫、飲水等基本保障。

h.有義務(wù)在協(xié)議變更、解除或終止時(shí)，提前通知乙方，并按約定處理相關(guān)事宜。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：**

（1）**權(quán)利：**

a.有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。

b.有權(quán)要求甲方提供明確、合理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和崗位說(shuō)明。

c.有權(quán)獲得甲方提供的必要工作條件、設(shè)備、服裝及履行職責(zé)所需的培訓(xùn)。

d.有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益的要求。

e.有權(quán)在職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立處置一般性事務(wù)，如遇超出處置權(quán)限的情況，有權(quán)及時(shí)上報(bào)甲方或相關(guān)部門。

f.有權(quán)在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)享有工作權(quán)利，并要求甲方按時(shí)支付報(bào)酬。

g.有權(quán)要求甲方遵守保密義務(wù)，保護(hù)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方信息。

（2）**義務(wù)：**

a.**核心義務(wù)：**乙方必須全面、認(rèn)真履行門衛(wèi)崗位職責(zé)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方法規(guī)以及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定和門衛(wèi)工作制度，確保服務(wù)行為合法合規(guī)。具體包括：

i.**嚴(yán)格執(zhí)行出入管理制度：**對(duì)所有進(jìn)入小區(qū)的人員（包括業(yè)主、訪客、工作人員等）進(jìn)行身份查驗(yàn)，核對(duì)有效證件，并在門崗進(jìn)行登記或系統(tǒng)錄入，對(duì)可疑人員或物品及時(shí)報(bào)告甲方處理。對(duì)允許進(jìn)入的人員和車輛，態(tài)度熱情、規(guī)范操作。

ii.**車輛引導(dǎo)與管理：**引導(dǎo)外來(lái)車輛按指定路線行駛和停放，禁止違規(guī)停車；對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行有序疏導(dǎo)，防止阻塞通道；對(duì)小區(qū)車輛進(jìn)行出入登記，配合停車場(chǎng)管理（如適用）；維護(hù)停車場(chǎng)秩序，保障車輛安全。

iii.**安全巡邏與監(jiān)控：**按照甲方規(guī)定的時(shí)間、路線和頻次對(duì)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行安全巡邏，重點(diǎn)區(qū)域（如監(jiān)控盲區(qū)、消防設(shè)施、重要出入口等）要增加巡查密度；注意觀察周圍環(huán)境，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患（如消防隱患、設(shè)施損壞、可疑人員逗留等）、安全事件或治安事件，立即采取必要的應(yīng)急措施（如勸阻、隔離、報(bào)告），并及時(shí)通知甲方或相關(guān)部門處理。

iv.**維護(hù)公共秩序：**協(xié)助維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，對(duì)亂扔垃圾、高空拋物、違章搭建、噪音擾民等不文明行為進(jìn)行勸阻和教育；對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為（如未經(jīng)許可施工、私拉電線等）進(jìn)行記錄并及時(shí)上報(bào)甲方處理。

v.**文明服務(wù)與形象維護(hù)：**嚴(yán)格遵守儀容儀表規(guī)范，保持著裝整潔、精神飽滿；使用文明用語(yǔ)，態(tài)度和藹，對(duì)待業(yè)主和訪客禮貌熱情；在崗期間不得從事與門衛(wèi)工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)（如閑聊、玩手機(jī)、睡覺(jué)等）；愛(ài)護(hù)門崗及責(zé)任區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持環(huán)境整潔。

vi.**應(yīng)急響應(yīng)：**熟悉小區(qū)應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生火災(zāi)、盜竊、急救等突發(fā)事件時(shí)，能夠迅速反應(yīng)，按照預(yù)案流程進(jìn)行處置，并及時(shí)報(bào)告甲方。

b.有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)于甲方提出的合理意見(jiàn)和建議，應(yīng)虛心接受并及時(shí)改進(jìn)。

c.有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主信息隱私，未經(jīng)甲方許可，不得泄露或用于約定范圍之外的目的。

d.有義務(wù)妥善保管執(zhí)勤期間收到的快遞、信件、票證等物品，及時(shí)通知收件人領(lǐng)取，或按照甲方規(guī)定進(jìn)行管理。

e.有義務(wù)愛(ài)護(hù)并妥善使用甲方提供的設(shè)備、工具和服裝，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。

f.有義務(wù)遵守甲方關(guān)于工作時(shí)間、輪班安排等勞動(dòng)管理規(guī)定，不得擅自脫崗、替班。

g.有義務(wù)在離開(kāi)崗位或交接班時(shí)，認(rèn)真履行交接手續(xù)，確保工作的連續(xù)性。

h.有義務(wù)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)持續(xù)提供不間斷或符合要求的門衛(wèi)服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按本協(xié)議約定向乙方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月（大寫：人民幣_(tái)___元整/月），此費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議第一條所述門衛(wèi)服務(wù)的全部成本。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定，協(xié)議有效期內(nèi)原則上固定不變，如遇政策調(diào)整或不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致成本顯著變動(dòng)，雙方可友好協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

支付方式：甲方應(yīng)于每月____日之前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：李四

開(kāi)戶銀行：XX省XX市XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明“XX小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)-YYYY年MM月”。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額、合法的發(fā)票。

甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的____%（年利率按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，或約定具體百分比）向乙方支付逾期付款違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

如甲方根據(jù)本協(xié)議第三條第1款（2）項(xiàng)g款規(guī)定調(diào)整服務(wù)要求，增加乙方工作負(fù)擔(dān)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，甲方可根據(jù)增加的工作量或標(biāo)準(zhǔn)，與乙方協(xié)商確定額外的費(fèi)用，并按約定支付。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

協(xié)議期滿前____月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。若在協(xié)議期滿前____日內(nèi)，雙方未就續(xù)簽達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則本協(xié)議到期自動(dòng)終止。

在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)、全面地履行本協(xié)議約定的門衛(wèi)服務(wù)義務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在提前____日書(shū)面通知乙方的條件下，調(diào)整乙方的服務(wù)時(shí)間、崗位或部分職責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。

協(xié)議履行期間，任何一方發(fā)生變更（如甲方名稱、地址變更，乙方負(fù)責(zé)人、地址變更），應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方變更不影響協(xié)議效力，乙方變更應(yīng)確保新主體具備履行協(xié)議的能力和資質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求乙方糾正或解除協(xié)議。

協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)完成所有工作交接，包括但不限于崗位信息、人員情況、物品清點(diǎn)、未完成事項(xiàng)說(shuō)明等，并將甲方提供的設(shè)備、工具、服裝等物品按約定歸還。乙方未完成交接或未歸還物品的，甲方有權(quán)暫扣相關(guān)款項(xiàng)，直至交接完成。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任：**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的金額和期限足額支付服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)按第四條第4款約定支付逾期付款違約金外，若逾期支付達(dá)到____次或累計(jì)逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付協(xié)議有效期內(nèi)已提供服務(wù)的全部服務(wù)費(fèi)用及相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。

（2）因甲方原因（如指令錯(cuò)誤、提供信息不實(shí)、管理混亂等）導(dǎo)致乙方門衛(wèi)人員在履行職責(zé)過(guò)程中受到傷害或第三方索賠的，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但乙方因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失除外。

（3）甲方違反本協(xié)議第三條第1款b項(xiàng)、d項(xiàng)、g項(xiàng)或h項(xiàng)約定，未提供必要的工作條件、設(shè)備、服裝、保險(xiǎn)或未遵守工作時(shí)間規(guī)定，給乙方造成直接損失的，應(yīng)予以賠償。

（4）甲方單方面解除本協(xié)議，若非因乙方違約行為導(dǎo)致，且在協(xié)議有效期內(nèi)已提供服務(wù)的金額超過(guò)____元，甲方除應(yīng)支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用____%的補(bǔ)償金；若解除原因系乙方違約，則甲方無(wú)需支付補(bǔ)償金。

**二、乙方違約責(zé)任：**

（1）乙方未按本協(xié)議第三條第2款約定全面履行門衛(wèi)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全責(zé)任事故（如失竊、火災(zāi)、重大傷害事件等），或造成業(yè)主、第三方重大財(cái)產(chǎn)損失或不良社會(huì)影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于直接損失、間接損失、精神損害撫慰金以及甲方為處理事故支付的合理費(fèi)用等），并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于事故損失金額____%（或約定具體數(shù)額）或當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，且乙方承擔(dān)的違約金不低于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%。

（2）乙方違反本協(xié)議第三條第2款a項(xiàng)各項(xiàng)義務(wù)，如工作失職、違反操作規(guī)程、失職瀆職（如未按規(guī)定登記、放行危險(xiǎn)品、未及時(shí)上報(bào)險(xiǎn)情等），給甲方或業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任。

（3）乙方違反本協(xié)議第三條第2款e項(xiàng)約定，未妥善保管或因保管不當(dāng)導(dǎo)致乙方或業(yè)主物品丟失、損壞的，應(yīng)按物品實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。

（4）乙方違反本協(xié)議第三條第2款f項(xiàng)、g項(xiàng)、h項(xiàng)約定，擅自脫崗、替班、泄露商業(yè)秘密或業(yè)主隱私、從事與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)、損壞甲方設(shè)施設(shè)備、未完成交接工作或歸還物品的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用____%至____%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（5）乙方違反本協(xié)議第三條第2款c項(xiàng)約定，拒絕接受甲方監(jiān)督、檢查或?qū)追教岢龅暮侠硪庖?jiàn)拒不整改的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面整改通知，乙方逾期未整改或整改不力的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。

（6）乙方人員在服務(wù)期間存在違法違紀(jì)行為（如收受賄賂、濫用職權(quán)、毆打他人等）的，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的一切損失（包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費(fèi)等），甲方同時(shí)有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且無(wú)需支付任何費(fèi)用。

**三、違約金與賠償?shù)倪m用：**

發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。若一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，違約方除承擔(dān)上述責(zé)任外，還應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用____%的違約金作為補(bǔ)償。

**四、不可抗力導(dǎo)致的違約：**

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如法律、法規(guī)的修訂或政策的重大調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；以及其他類似性質(zhì)的、非由任何一方過(guò)錯(cuò)造成的、無(wú)法預(yù)見(jiàn)和避免的事件。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并應(yīng)盡快采取措施減少損失。

不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，雙方應(yīng)根據(jù)事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。對(duì)于因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。任何一方因不可抗力不能履行義務(wù)，不應(yīng)被視為違反本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。若一方遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除其違約責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方在事件消除后____日內(nèi)未能就協(xié)議變更或解除達(dá)成一致，則本協(xié)議自動(dòng)終止。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。仲裁條款：[選擇一項(xiàng)或刪除]

（選項(xiàng)一：無(wú)仲裁，直接訴訟）本協(xié)議無(wú)仲裁條款，任何爭(zhēng)議均須通過(guò)訴訟解決。

（選項(xiàng)二：約定仲裁）本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為仲裁。任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁語(yǔ)言為中文。

（選項(xiàng)三：約定管轄法院）本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為訴訟。任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向[具體法院名稱，例如：XX省XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。當(dāng)事人可以自行和解或委托律師代理。

訴訟或仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。任何一方在收到對(duì)方解決爭(zhēng)議的書(shū)面通知后，應(yīng)積極配合，不得無(wú)理拖延。

第九條其他條款

**1.通知方式：**本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址、傳真號(hào)或電子郵件地址。如一方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后____日視為送達(dá)；當(dāng)面遞交的，遞交時(shí)視為送達(dá)。以郵局掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，以郵戳日為送達(dá)日。

**2.協(xié)議變更：**對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

**3.法律適用與完整協(xié)議：**本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或安排。

**4.分割性：**若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無(wú)效條款。

**5.轉(zhuǎn)讓：**未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方有權(quán)在提前____日書(shū)面通知乙方的條件下，將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司或承繼人，受讓人自動(dòng)承接本協(xié)議約定的相應(yīng)義務(wù)。

**6.可分割性：**若本協(xié)議某一部分因任何原因而無(wú)法履行，這不影響其他部分的效力。雙方應(yīng)就無(wú)法履行部分進(jìn)行協(xié)商，尋求替代履行方案或合法調(diào)