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文檔簡(jiǎn)介
飯店合伙共同經(jīng)營(yíng)協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX餐飲管理有限公司,
地址:中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),
法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三,
聯(lián)系方式
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX餐飲合伙人,
地址:中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),
法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四,
聯(lián)系方式
**協(xié)議簡(jiǎn)介**
為充分發(fā)揮餐飲行業(yè)的資源優(yōu)勢(shì),提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,甲乙雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,決定共同出資設(shè)立XX飯店,并簽署本協(xié)議,明確雙方在合伙經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利與義務(wù)。XX飯店位于XX市繁華地段,地理位置優(yōu)越,周邊商業(yè)氛圍濃厚,具有較大的市場(chǎng)潛力。甲方作為投資主體,負(fù)責(zé)提供飯店的場(chǎng)地租賃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及部分資金投入;乙方作為餐飲行業(yè)資深經(jīng)營(yíng)者,負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營(yíng)管理、菜品研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷及服務(wù)提升。雙方通過本次合作,旨在打造一家具有品牌影響力的特色餐飲企業(yè),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí),以及對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)模式的認(rèn)同,雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定,共同推動(dòng)XX飯店的穩(wěn)定發(fā)展。
第一條協(xié)議目的與范圍
本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方共同投資設(shè)立并經(jīng)營(yíng)XX飯店的合作宗旨、權(quán)利義務(wù)及管理機(jī)制,確保飯店的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)與盈利目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。協(xié)議范圍涵蓋飯店的注冊(cè)登記、場(chǎng)地租賃、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、資金投入、菜單研發(fā)、人員招聘、市場(chǎng)推廣、日常管理、財(cái)務(wù)核算、利潤(rùn)分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及爭(zhēng)議解決等合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部?jī)?nèi)容。雙方將通過本協(xié)議的簽訂與履行,建立規(guī)范化的合作框架,共同推動(dòng)XX飯店的品牌建設(shè)與市場(chǎng)拓展。
第二條定義
1.**合伙企業(yè)(XX飯店)**:指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議共同投資設(shè)立的餐飲經(jīng)營(yíng)實(shí)體,依法登記注冊(cè)后的法律主體。
2.**合伙期限**:指本協(xié)議約定的合作經(jīng)營(yíng)年限,自合伙企業(yè)成立之日起計(jì)算,至約定期滿或提前終止時(shí)止。
3.**投資總額**:指甲乙雙方承諾向合伙企業(yè)投入的總資金數(shù)額,包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及首期運(yùn)營(yíng)資金。
4.**經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)**:指合伙企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的全部收入扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)及各項(xiàng)預(yù)留款項(xiàng)后的凈收益。
5.**虧損分擔(dān)**:指合伙企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的凈虧損,按照雙方約定的比例或出資比例進(jìn)行承擔(dān)。
6.**決策機(jī)制**:指合伙企業(yè)重大事項(xiàng)(如財(cái)務(wù)審批、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、重大投資等)的表決規(guī)則與程序。
7.**品牌權(quán)益**:指合伙企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中形成的商號(hào)、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商譽(yù)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**
(1)**權(quán)力**:
a.對(duì)合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方向、重大決策具有表決權(quán),涉及投資總額10%以上的項(xiàng)目需經(jīng)甲方書面同意;
b.享有合伙企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的查閱權(quán)及年度審計(jì)結(jié)果的質(zhì)詢權(quán);
c.對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)重大失職或違規(guī),有權(quán)要求其整改或解除合作;
d.配合乙方制定長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃,提供必要的場(chǎng)地資源與政策支持。
(2)**義務(wù)**:
a.按照本協(xié)議約定,按時(shí)足額向合伙企業(yè)投入首期投資XX萬(wàn)元,并負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地租賃手續(xù),確保租賃期限與面積符合經(jīng)營(yíng)需求;
b.負(fù)責(zé)飯店裝修設(shè)計(jì)方案的審核,確保符合消防、衛(wèi)生及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用;
c.配合乙方進(jìn)行設(shè)備采購(gòu),優(yōu)先選擇符合成本控制與品質(zhì)要求的供應(yīng)商,并承擔(dān)設(shè)備購(gòu)置款XX萬(wàn)元的50%;
d.承擔(dān)合伙企業(yè)注冊(cè)登記的法律費(fèi)用及初期稅費(fèi)負(fù)擔(dān),確保企業(yè)合規(guī)運(yùn)營(yíng);
e.在經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配前,有權(quán)從稅后利潤(rùn)中提取X%作為企業(yè)發(fā)展儲(chǔ)備金,剩余部分按約定比例分配。
**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**
(1)**權(quán)力**:
a.享有合伙企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理的決策權(quán),包括人員聘任、菜品定價(jià)、營(yíng)銷策略制定等,但重大決策需經(jīng)甲方書面確認(rèn);
b.對(duì)合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有主導(dǎo)權(quán),有權(quán)制定并執(zhí)行年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,確保銷售額達(dá)成目標(biāo);
c.享有合伙企業(yè)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)控權(quán),包括銷售流水、成本支出、客戶反饋等;
d.在同等條件下,有權(quán)優(yōu)先獲取合伙企業(yè)對(duì)外拓展業(yè)務(wù)(如連鎖經(jīng)營(yíng)、品牌授權(quán))的參與權(quán)。
(2)**義務(wù)**:
a.按照本協(xié)議約定,按時(shí)足額向合伙企業(yè)投入首期投資XX萬(wàn)元,主要用于人員招聘、初期物料采購(gòu)及市場(chǎng)推廣,并需提供詳細(xì)支出清單供甲方監(jiān)督;
b.負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的菜品研發(fā)與創(chuàng)新,建立標(biāo)準(zhǔn)化操作流程(SOP),確保食品安全與服務(wù)質(zhì)量;
c.組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),包括廚師長(zhǎng)、經(jīng)理、服務(wù)員等,并承擔(dān)員工薪酬、社保及培訓(xùn)費(fèi)用;
d.制定科學(xué)的市場(chǎng)推廣方案,通過線上(如外賣平臺(tái)、社交媒體)與線下(如會(huì)員活動(dòng)、異業(yè)合作)渠道提升品牌知名度,首年銷售額目標(biāo)不低于XX萬(wàn)元;
e.建立健全的財(cái)務(wù)管理制度,定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表,配合稅務(wù)部門完成納稅申報(bào);
f.承擔(dān)合伙企業(yè)運(yùn)營(yíng)過程中的日常損耗控制,如食材浪費(fèi)、水電能耗等,非正常損耗需經(jīng)雙方共同確認(rèn);
g.未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自處置合伙企業(yè)的固定資產(chǎn)或?qū)ν馓峁?dān)保,重大資產(chǎn)變動(dòng)需提交聯(lián)合評(píng)估。
雙方承諾以專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度履行本協(xié)議,通過有效溝通與協(xié)作,共同維護(hù)合伙企業(yè)的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
第四條價(jià)格與支付條件
1.**投資總額及分配**:甲乙雙方共同投資設(shè)立合伙企業(yè)XX飯店,總投資總額為人民幣XX萬(wàn)元。其中甲方認(rèn)繳XX萬(wàn)元,乙方認(rèn)繳XX萬(wàn)元,雙方于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)將各自認(rèn)繳的款項(xiàng)一次性足額存入合伙企業(yè)指定銀行賬戶。該款項(xiàng)主要用于支付飯店場(chǎng)地租賃費(fèi)(首期XX萬(wàn)元,期限XX年)、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)(XX萬(wàn)元)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)(XX萬(wàn)元)、人員工資儲(chǔ)備金(XX萬(wàn)元)及初期運(yùn)營(yíng)資金(XX萬(wàn)元)。
2.**成本分?jǐn)?*:合伙企業(yè)在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用,包括但不限于食材采購(gòu)、水電燃?xì)赓M(fèi)、員工薪酬、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)、稅費(fèi)等,由合伙企業(yè)統(tǒng)一核算,每月結(jié)束后XX日內(nèi)向甲乙雙方提供詳細(xì)賬單,雙方按出資比例分?jǐn)偂?/p>
3.**利潤(rùn)分配**:合伙企業(yè)每季度結(jié)束后XX日內(nèi)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算,經(jīng)雙方確認(rèn)后,在扣除預(yù)留發(fā)展基金XX%(用于補(bǔ)充流動(dòng)資金、設(shè)備更新等)及按約定比例承擔(dān)的虧損后,剩余凈利潤(rùn)按照甲方35%、乙方65%的比例進(jìn)行分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為每半年一次,于結(jié)算完成后XX日內(nèi)支付。
4.**支付方式**:所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,甲方指定收款賬戶:開戶行XX,賬號(hào)XX;乙方指定收款賬戶:開戶行XX,賬號(hào)XX。任何一方變更賬戶信息需提前XX日書面通知對(duì)方并經(jīng)確認(rèn)。
5.**融資補(bǔ)充**:若合伙企業(yè)運(yùn)營(yíng)需要額外資金,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并按原出資比例追加投資。新增投資款的使用范圍及回報(bào)機(jī)制需另行約定。
第五條履行期限
1.**合伙期限**:本協(xié)議約定的合伙經(jīng)營(yíng)期限為XX年,自合伙企業(yè)依法成立之日起計(jì)算,至XX年XX月XX日止。如雙方均無(wú)意提前終止,則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展XX年,續(xù)展次數(shù)不限。
2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**:
a.合伙企業(yè)注冊(cè)登記完成時(shí)間:本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi);
b.場(chǎng)地租賃合同簽訂時(shí)間:本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi);
c.裝修工程開工時(shí)間:場(chǎng)地租賃合同生效后XX日內(nèi);
d.設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間:裝修工程完成驗(yàn)收后XX日內(nèi);
e.正式開業(yè)時(shí)間:所有準(zhǔn)備工作就緒后,不遲于XX年XX月XX日;
f.每季度財(cái)務(wù)結(jié)算及利潤(rùn)分配時(shí)間:每季度最后一個(gè)月結(jié)束后XX日內(nèi);
g.年度審計(jì)時(shí)間:每年XX月XX日前完成。
3.**提前終止條件**:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,或因不可抗力導(dǎo)致合伙企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或任一方嚴(yán)重違反本協(xié)議且經(jīng)對(duì)方書面催告XX日內(nèi)仍未糾正,本協(xié)議可提前終止。提前終止時(shí),需對(duì)合伙企業(yè)進(jìn)行清算,并按照協(xié)議約定分配剩余財(cái)產(chǎn)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
1.**出資違約**:
a.任何一方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)的,視為違約。違約方需在收到對(duì)方書面催告后XX日內(nèi)補(bǔ)足出資,并按每日萬(wàn)分之五向守約方支付違約金。逾期仍不補(bǔ)足的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,包括但不限于合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)、損失賠償?shù)取?/p>
b.因違約方未足額出資導(dǎo)致合伙企業(yè)無(wú)法成立或經(jīng)營(yíng)受阻的,違約方需賠償由此給守約方及合伙企業(yè)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
2.**經(jīng)營(yíng)管理違約**:
a.乙方作為經(jīng)營(yíng)管理方,未按本協(xié)議第三條約定履行職責(zé),如因管理不善導(dǎo)致合伙企業(yè)出現(xiàn)重大經(jīng)營(yíng)失誤(如食品安全事故、重大財(cái)務(wù)舞弊、客戶重大投訴等),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方及合伙企業(yè)因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,金額不低于損失總額的XX%,且乙方應(yīng)在收到賠償要求后XX日內(nèi)支付。
b.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)方向、泄露商業(yè)秘密或與第三方惡意競(jìng)爭(zhēng),甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議,并要求乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于商譽(yù)損失、合同違約金等。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為乙方從甲方處獲得的利潤(rùn)總額的XX倍。
3.**財(cái)務(wù)監(jiān)管違約**:
a.甲方未按本協(xié)議約定履行財(cái)務(wù)監(jiān)管職責(zé),如因監(jiān)管失職導(dǎo)致合伙企業(yè)產(chǎn)生重大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)或損失,甲方需承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任,并賠償由此給合伙企業(yè)造成的直接損失。
b.任何一方未按約定時(shí)間提供或接收財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等文件,導(dǎo)致決策延誤或產(chǎn)生損失的,違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方時(shí)間成本、差旅費(fèi)等。
4.**合作終止違約**:
a.合伙企業(yè)提前終止時(shí),如因違約方原因?qū)е沦Y產(chǎn)清算不及時(shí)、財(cái)產(chǎn)分配不公或債務(wù)無(wú)法清償,違約方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償由此產(chǎn)生的損失。
b.任何一方擅自單方終止本協(xié)議,除依法承擔(dān)賠償責(zé)任外,還需支付違約金,金額為總投資總額的XX%。違約金不足以彌補(bǔ)損失的,仍需補(bǔ)足差額。
5.**不可抗力免責(zé)**:因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但需及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議剩余條款。
6.**爭(zhēng)議解決期間的違約**:在爭(zhēng)議解決期間,任何一方仍需繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議事項(xiàng)的條款,否則視為進(jìn)一步違約,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條不可抗力
1.**定義**:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為(如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整)、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)中斷、極端天氣等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的,不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.**舉證責(zé)任**:主張不可抗力的一方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道不可抗力發(fā)生之日起XX日內(nèi),向另一方提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件,如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。逾期未能提供的,視為不可抗力未發(fā)生。
3.**責(zé)任免除**:發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即采取合理措施減少損失,并在合理期限內(nèi)暫停履行或部分履行受其影響的義務(wù)。不可抗力影響消除后,雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但需對(duì)不可抗力期間的損失進(jìn)行合理分?jǐn)?,分?jǐn)偙壤鶕?jù)實(shí)際影響確定。
4.**協(xié)議終止**:如不可抗力影響持續(xù)超過XX個(gè)月,且導(dǎo)致合伙企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí),雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算,并根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.**不可抗力聲明**:本協(xié)議所稱不可抗力不包括任何一方因主觀過錯(cuò)或疏忽造成的損失,也不包括因延遲履行后發(fā)生的不可抗力事件。
第八條爭(zhēng)議解決
1.**協(xié)商解決**:凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行,由雙方指定代表進(jìn)行談判,力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。
2.**調(diào)解解決**:如協(xié)商不成,雙方可共同委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則,調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解不成的,可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。
3.**仲裁解決**:如調(diào)解不成或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(CIETAC),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市,仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方均敗訴的,按比例分擔(dān)。
4.**訴訟解決**:除上述仲裁條款外,任何一方亦有權(quán)向合伙企業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。選擇訴訟解決的,應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起。
5.**證據(jù)與管轄**:無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式,雙方均應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)支持自己的主張。爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議事項(xiàng)的條款,以維護(hù)合伙企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。所有爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和裁判。
第九條其他條款
1.**通知方式**:本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)至少提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的,發(fā)出時(shí)視為送達(dá);通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的,寄出后XX日視為送達(dá)。
2.**協(xié)議變更**:對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)甲乙雙方書面同意,并以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。
3.**完整協(xié)議**:本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就合作經(jīng)營(yíng)XX飯店達(dá)成的完整協(xié)議,取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對(duì)其他條款的放棄,未行使的權(quán)利不視為放棄該權(quán)利。
4.**可分割性**:本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行,雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。
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