房產(chǎn)經(jīng)營管理中心崗位必知必會考試（物業(yè)管理篇）判斷題1.中心出租房屋日常安全檢查內(nèi)容：中心各級管理人員對中心所管轄區(qū)域安全生產(chǎn)全過程閉環(huán)管控，常態(tài)化重點檢查包括房建設(shè)備設(shè)施、安全技術(shù)裝備、監(jiān)測設(shè)備和職業(yè)保護(hù)等設(shè)施設(shè)備的日常管理、使用和維護(hù)情況。對錯答案：對解析：該描述符合《中心出租房屋日常安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求，強調(diào)全過程閉環(huán)管理。2.商業(yè)燃具或用氣設(shè)備不得設(shè)置在下列場所：空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、計算機(jī)房和變、配電室等設(shè)備房間、易燃或易爆品的倉庫、有強烈腐蝕性介質(zhì)等場所。對錯答案：對解析：根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》，燃具嚴(yán)禁設(shè)置在危險場所，避免火災(zāi)或爆炸風(fēng)險。3.不準(zhǔn)使用無防護(hù)蓋的電氣開關(guān)、刀閘、插座及裸露的導(dǎo)線，緊急處理停電故障時，可以臨時用其他導(dǎo)線代替保險絲。對錯答案：錯解析：嚴(yán)禁用導(dǎo)線代替保險絲，易引發(fā)短路火災(zāi)，必須使用標(biāo)準(zhǔn)保險絲。4.用餐場所可根據(jù)面積大小和實際情況放置液化石油氣氣瓶。對錯答案：錯解析：用餐場所嚴(yán)禁放置液化石油氣氣瓶，易引發(fā)爆炸，屬重大安全隱患。5.《勞動合同》：因發(fā)生違紀(jì)行為被給予留用察看處分，處分考核期滿，經(jīng)考核評價不合格的，單位依法解除勞動合同。對錯答案：對解析：企業(yè)規(guī)章制度明確，留用察看后考核不合格可依法解除合同。單選題6.建筑構(gòu)件、建筑材料和室內(nèi)裝修、裝飾材料的防火性能必須符合()標(biāo)準(zhǔn)。行業(yè)集團(tuán)公司國家企業(yè)答案：C解析：《消防法》規(guī)定，防火性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，非行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.室內(nèi)消火栓前()米范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆（擺）放物品，室外消火栓()米范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆放物品。5,52,22,55,10答案：C解析：室內(nèi)消火栓前2米、室外5米內(nèi)禁止堆放物品，確保緊急使用暢通。8.《鐵路交通事故和生產(chǎn)安全事故責(zé)任追究辦法》企業(yè)紀(jì)律處分期限規(guī)定，警告處分()個月。36912答案：A解析：警告處分期限為3個月，記過6個月，記大過9個月。9.消防車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于()米。3456答案：B解析：消防車道標(biāo)準(zhǔn)要求凈寬和凈高均≥4米，確保消防車輛通行。10.經(jīng)營房屋日常安全檢查中，裝修改造應(yīng)檢查項點是()。裝修申請審批及安全承諾書動火審批私搭亂建以上都包括答案：D解析：裝修改造需全面檢查審批、動火及私搭亂建，確保合規(guī)安全。11.水基型滅火器報廢期限是()年。35810答案：B解析：水基型滅火器報廢期限為5年，干粉和二氧化碳為10年。12.液化石油氣鋼瓶和灶具之間連接的軟管，不得通過建筑物室內(nèi)的()。墻窗門地板答案：A解析：軟管不得穿過墻壁、窗、門、地板，防止泄漏或磨損引發(fā)事故。13.燃?xì)鈭缶餍璞３?)，否則無法發(fā)出報警信號。清潔干燥密閉通風(fēng)答案：A解析：報警器需保持清潔，灰塵或污垢會堵塞傳感器，導(dǎo)致失效。14.比空氣重的燃?xì)猓ㄒ夯瘹猓z測報警器，與燃具或閥門的水平距離不得大于()m。11.522.5答案：B解析：報警器與燃具水平距離≤1.5米，確保氣體泄漏及時檢測。15.《職工獎懲管理辦法》規(guī)定：一次連續(xù)曠工天數(shù)在()個工作日及以下的給予警告處分。3456答案：A解析：連續(xù)曠工3天及以下給予警告處分，4-5天為記過。多選題16.存在()或符合其他維修條件的滅火器應(yīng)及時進(jìn)行維修。（多選）機(jī)械損傷明顯銹蝕滅火劑泄露被開啟使用過答案：A,B,C,D解析：所有選項均屬于滅火器需維修的條件，需及時處理以確保有效性。填空題17.“四學(xué)”即：學(xué)習(xí)《______》、《鐵路交通事故和生產(chǎn)安全事故責(zé)任追究辦法》、《職工獎懲管理辦法》、《勞動合同》?！皟勺觥奔矗鹤鯻_____的管理者，做______的作業(yè)者。答案：安全生產(chǎn)法、安全、規(guī)范解析：“四學(xué)”核心為學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)法》，強化安全意識；“兩做”指安全管理者和規(guī)范作業(yè)者。18.雙重預(yù)防機(jī)制，即安全風(fēng)險分級管控和隱患______雙重預(yù)防機(jī)制。答案：排查治理解析：雙重預(yù)防機(jī)制包含風(fēng)險分級管控和隱患排查治理，構(gòu)筑安全防火墻。19.水基型滅火器報廢期限：______年。干粉滅火器報廢期限：______年。二氧化碳滅火器報廢期限：______年。答案：5、10、10解析：水基型5年，干粉和二氧化碳均為10年，符合消防設(shè)備報廢標(biāo)準(zhǔn)。20.燃?xì)鈭缶餍璞３謃_____，否則無法發(fā)出報警信號，使用過程中不要擅自______。答案：清潔、移動解析：報警器需保持清潔以正常工作，擅自移動會破壞安裝位置和靈敏度。21.中心出租房屋日常安全檢查標(biāo)準(zhǔn)中，日常巡檢責(zé)任人應(yīng)按照《日常安全巡檢記錄表》檢查內(nèi)容，對標(biāo)巡檢并填寫______、存在問題、整改情況等，根據(jù)問題嚴(yán)重程度，由______向經(jīng)營房屋（場地）承租戶（經(jīng)營戶）下發(fā)《______》。答案：檢查記錄、物業(yè)部、整改通知單解析：巡檢需填寫檢查記錄，物業(yè)部負(fù)責(zé)下發(fā)整改通知單，確保問題閉環(huán)。22.液化石油氣鋼瓶和灶具之間連接的軟管，不得通過建筑物室內(nèi)的______、窗、______、地板。答案：墻、門解析：軟管禁止穿越墻壁、門窗、地板，避免物理損傷導(dǎo)致泄漏。23.比空氣重的燃?xì)猓ㄒ夯瘹猓z測報警器，與燃具或閥門的水平距離不得大于______m，安裝高度應(yīng)距地面______m以內(nèi)。答案：1.5、0.3解析：報警器距燃具≤1.5m，安裝高度≤0.3m，確保氣體泄漏及時觸發(fā)。新增試題（15道）24.消防控制室的門應(yīng)向()開啟，且入口處應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志。室內(nèi)疏散方向上下答案：B解析：消防控制室門必須向疏散方向開啟，保障緊急疏散暢通。25.以下哪項是消防栓的正確檢查頻率？每月一次每季度一次每半年一次每年一次答案：A解析：消防栓需每月檢查，確保水壓、接口完好，符合《消防設(shè)施管理規(guī)范》。26.安全帶的使用要求是()。高掛低用低掛高用平行使用隨意掛答案：A解析：安全帶應(yīng)高掛低用，減少墜落沖擊力，符合安全操作規(guī)范。27.液化石油氣存放量超過()kg時，需向消防部門備案。100200300400答案：C解析：液化氣存量≥300kg需消防備案，超量管控風(fēng)險。28.關(guān)于燃?xì)鈭缶鞯陌惭b，以下描述正確的是()。A.安裝在天花板B.與燃具水平距離≤1.5mC.安裝高度≥1mD.無需定期清潔答案：B解析：報警器需距燃具≤1.5m，安裝高度0.3m以內(nèi)；A錯誤（應(yīng)靠近地面），D錯誤（需定期清潔）。29.以下哪些屬于安全培訓(xùn)的強制內(nèi)容？（多選）崗前安全培訓(xùn)崗中業(yè)務(wù)培訓(xùn)應(yīng)急演練個人技能提升答案：A,B,C解析：安全培訓(xùn)強制包括崗前、崗中及應(yīng)急演練；個人技能提升非強制。30.《安全生產(chǎn)法》中，生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作負(fù)()責(zé)任。領(lǐng)導(dǎo)全面直接間接答案：B解析：主要負(fù)責(zé)人對安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，是法定職責(zé)。31.消防車道的凈寬度要求是()米。3456答案：B解析：消防車道凈寬度≥4米，確保消防車輛通行無阻。32.以下哪項不是安全紅線問題？無證操作特種設(shè)備泄露敏感數(shù)據(jù)未戴安全帽未做安全培訓(xùn)答案：C解析：未戴安全帽屬一般違規(guī)；安全紅線問題涉及重大風(fēng)險（如無證操作、數(shù)據(jù)泄露）。33.滅火器維修的條件包括()。（多選）A.機(jī)械損傷B.明顯銹蝕C.滅火劑泄露D.超過報廢期限答案：A,B,C,D解析：所有選項均需維修，包括超期使用。34.商業(yè)用戶使用天然氣的正確點火程序是()?；鸬葰鈿獾然鹜瑫r開電子點火答案：B解析：點火需“氣等火”（先點火后開氣），避免氣體積聚引發(fā)爆炸。35.中心“安全紅線”問題界定中，關(guān)鍵______上傳至______。答案：數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)解析：紅線問題涉及關(guān)鍵數(shù)據(jù)上傳至互聯(lián)網(wǎng)，導(dǎo)致信息泄露風(fēng)險。36.液化石油氣空瓶與實瓶應(yīng)()放置?；旌戏珠_堆放懸掛答案：B解析：空瓶與實瓶必須分開存放，避免混淆引發(fā)事故。37.《職工獎懲