2026年建筑設計階段合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑設計服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項目概況

1、項目名稱：__________________。

2、項目地點：__________________。

3、項目規(guī)模：建筑面積約_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______（如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等），層數(shù)_______層，設計用途為_______（如住宅、商業(yè)、辦公等）。

4、項目設計內(nèi)容：包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計、施工配合服務等全階段設計服務。

二、設計依據(jù)

1、甲方提供的場地紅線圖、地形圖、地質(zhì)勘察報告、相關(guān)政府批文及政策要求等資料。

2、國家及地方現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范、標準及行業(yè)規(guī)定，如《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）、《民用建筑設計統(tǒng)一標準》（GB50352）等。

3、甲方對項目功能、風格、造價等方面的具體需求及要求。

三、設計階段及內(nèi)容

（一）方案設計階段

1、乙方根據(jù)甲方提供的資料及要求，完成項目方案設計，包括但不限于總平面布置圖、功能分區(qū)方案、建筑造型設計、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。

2、乙方提交不少于_______版方案設計文件，并配合甲方進行方案評審及修改，直至方案經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過。

3、方案設計文件應包含設計說明書、總平面圖、主要立面圖、剖面圖、主要房間平面圖等。

（二）初步設計階段

1、乙方在方案設計通過后，根據(jù)甲方及相關(guān)部門的審核意見，完成初步設計工作，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等各專業(yè)的設計。

2、初步設計文件應滿足國家及行業(yè)規(guī)范要求，并經(jīng)甲方確認后報送給相關(guān)政府部門進行審批。

3、初步設計文件應包含設計說明書、各專業(yè)圖紙（比例不小于1:100）、主要設備表、工程概算等。

（三）施工圖設計階段

1、乙方在初步設計審批通過后，根據(jù)審批意見及甲方要求，完成施工圖設計，確保圖紙清晰、完整、準確，滿足施工要求。

2、施工圖設計文件應包含各專業(yè)施工圖紙（比例不低于1:50）、設計說明、材料設備清單、施工技術(shù)要求等。

3、乙方應配合甲方進行施工圖審查，并根據(jù)審查意見進行修改，直至施工圖審查機構(gòu)出具合格意見。

（四）施工配合服務

1、在施工過程中，乙方應派駐設計代表，配合甲方及施工單位解決設計問題，參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議。

2、如因設計原因?qū)е率┕ぷ兏曳綉撠熋赓M修改設計文件，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、設計周期及進度安排

1、方案設計階段：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成初步方案，經(jīng)甲方確認后_______日內(nèi)完成最終方案。

2、初步設計階段：自方案設計通過之日起_______日內(nèi)完成初步設計文件，經(jīng)甲方確認后_______日內(nèi)完成報審工作。

3、施工圖設計階段：自初步設計審批通過之日起_______日內(nèi)完成施工圖設計，經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格后_______日內(nèi)提交最終施工圖文件。

4、施工配合服務：自項目開工之日起至項目竣工驗收完畢止。

五、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應向乙方提供真實、完整的項目資料，并對資料的準確性負責。

2、甲方應按時支付設計費用，首付款為合同總價的_______%，其余款項根據(jù)設計進度分_______期支付。

3、甲方應配合乙方進行方案評審、初步設計審批、施工圖審查等工作，并就乙方提出的設計問題及時給予反饋。

4、甲方如需變更設計內(nèi)容，應向乙方提供書面變更申請，并承擔由此產(chǎn)生的額外設計費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備相應的建筑行業(yè)設計資質(zhì)，并確保設計文件符合國家及行業(yè)規(guī)范要求。

2、乙方應按時提交各階段設計文件，并保證設計質(zhì)量，對設計成果承擔法律責任。

3、乙方應配合甲方及相關(guān)部門進行方案評審、初步設計審批、施工圖審查等工作，并根據(jù)反饋意見及時修改設計文件。

4、乙方應派駐設計代表參與施工配合服務，并就施工過程中出現(xiàn)的設計問題提供技術(shù)支持。

5、乙方應對項目設計文件及資料進行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

六、設計費用及支付方式

1、設計費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），其中方案設計費_______元，初步設計費_______元，施工圖設計費_______元。

2、支付方式：甲方應于合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，初步設計文件通過審查后支付_______%，施工圖審查合格后支付_______%，項目竣工驗收合格后支付_______%。

3、乙方應在收到甲方款項后_______日內(nèi)開具等額發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后_______日內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。

七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬

1、本項目設計文件及資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或用于其他項目。

2、乙方有權(quán)在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，將本項目設計成果作為案例用于公司宣傳及投標，但需事先征得甲方書面同意。

八、違約責任

1、若甲方未按時支付設計費用，每逾期一日，應按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的設計費用及違約金。

2、若乙方未按時提交設計文件，每逾期一日，應按照合同總價的_______%向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的設計費用及違約金。

3、若因乙方設計原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格且所有設計費用結(jié)清之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：