土地占用稅退稅協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，擁有合法的土地開發(fā)使用權(quán)及相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)?；谄湔谕七M(jìn)的XX項(xiàng)目土地開發(fā)計(jì)劃，甲方需占用部分已繳納土地占用稅的土地資源進(jìn)行臨時(shí)開發(fā)建設(shè)。為優(yōu)化項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)，降低運(yùn)營(yíng)成本，甲方經(jīng)審慎評(píng)估，決定與具備土地占用稅退稅服務(wù)能力的乙方合作，通過合法合規(guī)的稅務(wù)籌劃方案，申請(qǐng)退還因土地占用而產(chǎn)生的部分已繳稅款。甲方在此次合作中為委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料并監(jiān)督退稅流程的合規(guī)性，確保退稅資金的合法使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX稅務(wù)咨詢管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號(hào)XX寫字樓12層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方為專業(yè)從事稅務(wù)咨詢與籌劃服務(wù)的機(jī)構(gòu)，擁有豐富的稅務(wù)籌劃經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的稅務(wù)顧問團(tuán)隊(duì)，具備國(guó)家稅務(wù)部門認(rèn)可的退稅代理資質(zhì)。乙方長(zhǎng)期為多家企業(yè)提供土地占用稅、增值稅等專項(xiàng)退稅服務(wù)，熟悉相關(guān)稅收政策及退稅流程，能夠通過合法合規(guī)的稅務(wù)方案為客戶爭(zhēng)取最大化的退稅收益?；谝曳降膶I(yè)能力及服務(wù)信譽(yù)，甲方選擇乙方作為本次土地占用稅退稅的服務(wù)提供方，由乙方負(fù)責(zé)制定退稅方案、準(zhǔn)備申報(bào)材料、對(duì)接稅務(wù)部門并全程跟進(jìn)退稅審批流程。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方持有的XX項(xiàng)目土地已完成初步開發(fā)，但土地占用稅尚未退還，導(dǎo)致項(xiàng)目資金占用壓力較大。經(jīng)稅務(wù)專業(yè)人士評(píng)估，該地塊符合部分土地占用稅退稅的適用條件。甲方為加速資金回籠，計(jì)劃通過稅務(wù)籌劃實(shí)現(xiàn)退稅目標(biāo)。乙方在稅務(wù)咨詢領(lǐng)域具備專業(yè)資質(zhì)及成功案例，能夠提供定制化的退稅解決方案。雙方基于互信互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議，由乙方為甲方提供土地占用稅退稅服務(wù)，甲方配合提供必要資料并支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)議的履行需以國(guó)家稅收政策及法律法規(guī)為準(zhǔn)，任何一方均需確保自身行為符合稅務(wù)合規(guī)要求，確保退稅行為的合法性及正當(dāng)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，由乙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)及政策，為甲方提供專業(yè)的土地占用稅退稅咨詢服務(wù)及代理服務(wù)，協(xié)助甲方辦理并取得因XX項(xiàng)目土地占用而產(chǎn)生的部分已繳納土地占用稅的退稅。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行土地占用稅退稅的可行性分析；制定稅務(wù)籌劃方案；協(xié)助甲方準(zhǔn)備并審核退稅申報(bào)所需文件；代理向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交退稅申請(qǐng)及相關(guān)資料；全程跟進(jìn)退稅審批進(jìn)度，并就審批過程中出現(xiàn)的問題向甲方提供專業(yè)建議；甲方配合提供必要資料并確認(rèn)退稅方案；甲方按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。雙方確保在本協(xié)議框架內(nèi)，所有活動(dòng)均以遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)為前提。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“土地占用稅”：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，由土地使用者就其實(shí)際占用的土地面積繳納的稅款。

“退稅申請(qǐng)”：指依據(jù)相關(guān)稅收政策，就甲方已繳納的土地占用稅向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出的申請(qǐng)退還部分或全部稅款的正式請(qǐng)求。

“服務(wù)費(fèi)用”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的土地占用稅退稅咨詢服務(wù)及代理費(fèi)用。

“主管稅務(wù)機(jī)關(guān)”：指依法負(fù)責(zé)征收和管理土地占用稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)，包括國(guó)家稅務(wù)局及地方稅務(wù)局的相關(guān)部門。

“項(xiàng)目資料”：指與甲方XX項(xiàng)目土地占用、開發(fā)建設(shè)、資金投入、納稅情況等相關(guān)的各類文件、數(shù)據(jù)及證明材料。

“合規(guī)”：指所有與本協(xié)議相關(guān)的行為、文件及流程均符合國(guó)家現(xiàn)行有效的稅收法律法規(guī)及政策要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

(1)甲方向乙方授予本協(xié)議項(xiàng)下必要的資料查詢及文件處理權(quán)限，乙方需在合法合規(guī)的前提下使用。

(2)甲方有權(quán)要求乙方就退稅方案的專業(yè)性、合規(guī)性進(jìn)行解釋說明，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

(3)在退稅申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，甲方有權(quán)獲得全部退稅資金。

(4)對(duì)于乙方違反本協(xié)議約定或因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方利益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

(1)提供資料：甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)、真實(shí)、完整地提供與退稅申請(qǐng)相關(guān)的項(xiàng)目資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地占用面積測(cè)量報(bào)告、項(xiàng)目投資合同、土地占用稅繳納憑證、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃文件等。甲方保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不實(shí)之處，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(2)信息確認(rèn)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的退稅方案草案進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)反饋意見。如甲方確認(rèn)方案，應(yīng)配合乙方完成方案的最終確認(rèn)及退稅申請(qǐng)文件的準(zhǔn)備工作。甲方有義務(wù)及時(shí)確認(rèn)或補(bǔ)充乙方提交的需甲方簽字蓋章的文件。

(3)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。

(4)協(xié)助配合：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通、對(duì)接，提供稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的補(bǔ)充材料或解釋說明。甲方應(yīng)確保其作為納稅人身份的合規(guī)性，配合乙方完成退稅申請(qǐng)的后續(xù)流程。

(5)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方保證其提供的所有資料不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

(1)收取費(fèi)用：乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定的價(jià)格與支付條件，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

(2)方案制定權(quán)：乙方基于甲方提供的資料及自身專業(yè)知識(shí)，有權(quán)獨(dú)立制定稅務(wù)籌劃方案及退稅方案，并對(duì)方案的合規(guī)性負(fù)責(zé)。

(3)資料審核權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行形式及實(shí)質(zhì)審查，以判斷退稅申請(qǐng)的可行性及所需條件。

(4)工作監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件及配合，以確保退稅工作的順利開展。

2.2義務(wù)：

(1)專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的稅務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，確保退稅方案及后續(xù)服務(wù)的專業(yè)性、合規(guī)性。乙方應(yīng)充分了解并遵循國(guó)家及地方關(guān)于土地占用稅的最新稅收政策及退稅規(guī)定。

(2)方案制定與提交：乙方應(yīng)在收到甲方全部必要資料后[具體天數(shù)，例如：十個(gè)]個(gè)工作日內(nèi)，完成退稅方案的初步制定并提交給甲方。方案應(yīng)包含退稅依據(jù)、退稅金額估算、實(shí)施步驟、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。

(3)代理退稅申請(qǐng)：在甲方確認(rèn)方案并支付首期服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)正式代理甲方向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交退稅申請(qǐng)，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求準(zhǔn)備、提交全部相關(guān)文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與稅務(wù)機(jī)關(guān)就退稅事宜進(jìn)行專業(yè)溝通，并全程跟進(jìn)審批進(jìn)度。

(4)信息反饋：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)退稅申請(qǐng)的進(jìn)展情況，包括提交狀態(tài)、稅務(wù)機(jī)關(guān)的反饋意見等。在遇到重大問題或?qū)徟茏钑r(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)并提出解決方案建議。

(5)資料保密：乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后[具體年限，例如：三]年。

(6)合規(guī)保證：乙方承諾，本協(xié)議項(xiàng)下的所有服務(wù)均將在合法合規(guī)框架內(nèi)進(jìn)行，確保退稅行為的正當(dāng)性。如因乙方原因?qū)е峦硕惿暾?qǐng)被稅務(wù)機(jī)關(guān)拒絕或追繳稅款，乙方應(yīng)在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的前提下，積極配合甲方進(jìn)行補(bǔ)救，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用[或約定其他責(zé)任承擔(dān)方式]。

(7)工作成果交付：退稅申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理退稅資金的接收事宜。乙方應(yīng)向甲方提供退稅申請(qǐng)全套文件的副本及稅務(wù)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件副本作為工作成果交付。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方為甲方提供本協(xié)議項(xiàng)下的土地占用稅退稅服務(wù)，總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、文件準(zhǔn)備、稅務(wù)代理、溝通協(xié)調(diào)等。

4.2費(fèi)用構(gòu)成（可選，如需細(xì)化可添加）：具體費(fèi)用構(gòu)成可根據(jù)服務(wù)階段細(xì)化，例如：方案制定費(fèi)[金額]元，代理申請(qǐng)費(fèi)[金額]元，差旅費(fèi)（如發(fā)生）實(shí)報(bào)實(shí)銷等。本協(xié)議約定總價(jià)款已涵蓋上述全部或部分費(fèi)用，具體以雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

4.4支付條件與時(shí)間：

(1)首期付款：本協(xié)議簽訂生效后[具體天數(shù)，例如：五個(gè)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款的[百分比，例如：30]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）作為首期服務(wù)費(fèi)。

(2)尾款支付：乙方完成退稅申請(qǐng)的正式提交，并取得主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理回執(zhí)后[具體天數(shù)，例如：五個(gè)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余總價(jià)款的[百分比，例如：70]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）作為尾款。

(3)逾期支付：甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

4.5費(fèi)用調(diào)整：如因國(guó)家稅收政策調(diào)整、退稅審批結(jié)果與預(yù)估差異較大等不可歸責(zé)于任何一方的客觀因素，導(dǎo)致乙方實(shí)際工作成本發(fā)生重大變動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可對(duì)未支付的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)或月數(shù)，例如：六個(gè)月]。若協(xié)議在有效期內(nèi)未完成退稅申請(qǐng)或獲得退稅，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期[具體月數(shù)或天數(shù)]，但最長(zhǎng)不超過[總月數(shù)或天數(shù)，例如：一年]。

5.2服務(wù)期限：

(1)方案制定期：自本協(xié)議生效之日起至方案提交給甲方之日止，預(yù)計(jì)[具體天數(shù)，例如：十個(gè)]個(gè)工作日。

(2)代理申請(qǐng)期：自甲方確認(rèn)方案并支付首期費(fèi)用之日起，至乙方正式提交退稅申請(qǐng)并獲得主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理回執(zhí)之日止。此階段乙方應(yīng)積極推動(dòng)，但實(shí)際完成時(shí)間可能受稅務(wù)機(jī)關(guān)內(nèi)部流程、政策執(zhí)行等因素影響。

(3)后續(xù)跟進(jìn)期：自退稅申請(qǐng)?zhí)峤恢掌?，至甲方?shí)際收到退稅款項(xiàng)且乙方完成工作成果交付之日止。乙方應(yīng)在此期間持續(xù)跟進(jìn)，但若退稅審批因非乙方原因（如甲方資料問題、政策臨時(shí)變動(dòng)等）受阻或延遲，乙方不承擔(dān)超出合理預(yù)期時(shí)間的責(zé)任。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：五個(gè)]個(gè)工作日內(nèi)提供首次所需的核心資料；乙方應(yīng)在收到全部必要資料后[具體天數(shù)，例如：十個(gè)]個(gè)工作日內(nèi)提交初步方案；甲方應(yīng)在收到方案后[具體天數(shù)，例如：五個(gè)]個(gè)工作日內(nèi)給予書面確認(rèn)或提出修改意見。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方違反本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)暫停提供本協(xié)議約定的服務(wù)，并要求甲方支付至逾期之日止的全部已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用及累計(jì)違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：六十]日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，除要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、項(xiàng)目延誤損失）的全部賠償責(zé)任。

6.1.2提供虛假或不完整資料：若甲方故意或因重大過失提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的資料，導(dǎo)致乙方基于該資料提供的方案錯(cuò)誤、退稅申請(qǐng)被稅務(wù)機(jī)關(guān)駁回、、處罰，或給乙方造成任何損失（包括但不限于第三方索賠、稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款、聲譽(yù)損害等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方除有權(quán)要求甲方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用外，還有權(quán)要求甲方賠償由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于乙方為糾正錯(cuò)誤所投入的額外費(fèi)用、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.1.3無正當(dāng)理由拖延或拒絕配合：若甲方無正當(dāng)理由未能按時(shí)提供乙方要求的補(bǔ)充資料、文件或配合完成需甲方確認(rèn)/簽署的環(huán)節(jié)，導(dǎo)致退稅申請(qǐng)進(jìn)度延遲或無法按計(jì)劃推進(jìn)，乙方應(yīng)書面通知甲方[具體天數(shù)，例如：十個(gè)]個(gè)工作日進(jìn)行糾正。若甲方在通知后仍不糾正，乙方有權(quán)視情況暫停服務(wù)或解除協(xié)議。對(duì)于因此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方逾期提供資料或配合，每延遲一日，應(yīng)按乙方因此產(chǎn)生的直接損失（如有）或約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。

6.1.4協(xié)議解除：如甲方單方解除本協(xié)議，且非因乙方違約或不可抗力導(dǎo)致，甲方除應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用（按工作量或階段比例計(jì)算）及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成損失的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1專業(yè)能力及合規(guī)義務(wù)：乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地提供專業(yè)服務(wù)，確保退稅方案及操作的合規(guī)性。若因乙方工作失誤、重大疏忽、違反稅收法規(guī)或職業(yè)操守，導(dǎo)致甲方未能獲得應(yīng)得的退稅，或甲方被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰、追繳稅款，乙方應(yīng)在甲方提供的有效證明文件屬實(shí)的前提下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方實(shí)際損失的稅款差額、因此產(chǎn)生的罰款、滯納金、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。但乙方對(duì)因甲方提供虛假資料、甲方自身原因或不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。

6.2.2服務(wù)進(jìn)度延誤：因乙方原因（如內(nèi)部管理不善、資源不足、工作疏忽等）導(dǎo)致關(guān)鍵服務(wù)節(jié)點(diǎn)（如方案提交、申請(qǐng)?zhí)峤唬┪茨馨幢緟f(xié)議第五條約定的期限完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)用的千分之五向甲方支付違約金。逾期違約金的累計(jì)總額不超過本協(xié)議總價(jià)款的[百分比，例如：10]%。但若延誤是由于甲方原因未提供資料、配合不力，或不可抗力因素導(dǎo)致，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2.3未經(jīng)甲方書面同意泄露信息：若乙方違反本協(xié)議第二條定義中關(guān)于“保密”的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息給第三方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。

6.2.4協(xié)議解除：如乙方單方解除本協(xié)議，且非因甲方違約或不可抗力導(dǎo)致，乙方除應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。若乙方解除是基于甲方嚴(yán)重違約，則乙方有權(quán)不退還任何費(fèi)用。

6.3不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為、法律政策重大調(diào)整等）導(dǎo)致未能履行或完全履行本協(xié)議義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七個(gè)]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.4爭(zhēng)議優(yōu)先解決：對(duì)于因違約行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按本協(xié)議第七條約定處理，違約方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的前提下，不影響爭(zhēng)議解決途徑的選擇。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止、稅收政策的重大調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

7.2不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致其部分或全部義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)無法履行或延遲履行，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力的影響持續(xù)期間，該方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度，相應(yīng)中止履行受其影響的義務(wù)。

7.3通知與證明：遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七個(gè)]工作日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、部分履行或解除協(xié)議。

7.4責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方免除相應(yīng)違約責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，除因不可抗力產(chǎn)生的直接損失外，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用處理按以下原則：若乙方已完成主要服務(wù)并獲得相應(yīng)報(bào)酬，則費(fèi)用予以結(jié)算；若甲方尚未支付全部費(fèi)用，則根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量比例扣除相應(yīng)費(fèi)用后，剩余部分由甲方支付（或協(xié)商退還）。

7.5不可抗力終止：不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并視情況恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議原條款繼續(xù)履行，或根據(jù)不可抗力影響對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行必要的調(diào)整。

7.6不可抗力與違約區(qū)分：若一方在不可抗力消除后，未采取合理措施恢復(fù)履行義務(wù)，或存在其他違約行為，則其不得援引不可抗力條款免責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)首先由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通解決。協(xié)商應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并力求在[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在上述期限內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至[選擇以下一種并明確寫明，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/雙方共同指定的第三地人民法院訴訟解決/協(xié)議簽訂地XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。選擇訴訟方式的，應(yīng)明確約定管轄法院；選擇仲裁方式的，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和適用的仲裁規(guī)則。

8.3爭(zhēng)議解決原則：無論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及司法解釋。解決爭(zhēng)議過程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，以最小化爭(zhēng)議對(duì)協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)及雙方合作關(guān)系的影響為宗旨。對(duì)于爭(zhēng)議解決過程中涉及的商業(yè)秘密或敏感信息，雙方均有義務(wù)予以保密。

8.4專屬管轄（如選擇訴訟并希望約定）：若選擇訴訟方式，本協(xié)議約定[具體法院名稱]為專屬管轄法院。任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)或履行完畢后[具體年限，例如：一年]內(nèi)，就本協(xié)議約定事項(xiàng)向其他法院提起訴訟的，該法院對(duì)該爭(zhēng)議無管轄權(quán)。但仲裁條款的適用則優(yōu)先于本條款關(guān)于專屬管轄的約定。

8.5仲裁條款適用（如選擇仲裁）：若選擇仲裁方式，本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，包括本協(xié)議的無效、終止或解除，以及因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。在仲裁期間，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下權(quán)利義務(wù)的行使。

第九條其他條款

9.1通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：五個(gè)]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：三個(gè)]工作日視為送達(dá)。以掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：七天]工作日視為送達(dá)。以何種方式發(fā)送，以發(fā)送時(shí)記錄為準(zhǔn)。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

9.3協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：三十]個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。在解除條件成就前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。單方解除協(xié)議給對(duì)方造成