醫(yī)院消防維保方案日常消防設施巡查由醫(yī)院安保部門經消防培訓的專職人員負責，每日分早、中、晚三個時段開展，覆蓋門診樓、住院部、醫(yī)技樓、藥房、ICU、手術室、地下車庫、消防控制室等重點區(qū)域。巡查內容包括：滅火器壓力指針是否處于綠色區(qū)域，外觀有無銹蝕、變形或標識缺失；消火栓箱門是否完好無遮擋，水帶、水槍、接口是否齊全且無霉變，啟泵按鈕指示燈是否正常；應急照明與疏散指示標志是否常亮，表面無積灰，照度符合《建筑照明設計標準》（GB50034）要求（樓梯間≥5.0lx，前室≥5.0lx，疏散走道≥1.0lx）；防火門閉門器、順序器是否完好，門體與門框貼合嚴密，無被遮擋或卡阻；防排煙口、通風管道無雜物堵塞，手動開啟裝置靈活；消防控制室火災報警主機運行狀態(tài)正常，無故障或屏蔽信息，值班記錄填寫完整，備用電源電量≥80%；安全出口、疏散通道無堆物，寬度符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）要求（疏散走道凈寬≥1.4m，單面布房病房走道≥1.4m，雙面布房≥1.5m）。巡查發(fā)現(xiàn)問題需當場記錄于《日常消防巡查記錄表》，一般問題（如滅火器壓力不足）2小時內處理，復雜問題（如報警主機故障）30分鐘內上報維保單位并跟進修復。月度專項檢查由專業(yè)維保單位技術人員實施，使用專業(yè)工具檢測關鍵系統(tǒng)功能。火災自動報警系統(tǒng)：隨機抽取5%（不少于10只）感煙探測器，使用煙霧發(fā)生器模擬煙霧，確認30秒內主機接收報警信號并顯示準確位置；手動報警按鈕每樓層抽檢2處，按下后30秒內主機報警并聯(lián)動聲光報警器；測試消防廣播分區(qū)功能，在任一報警區(qū)域觸發(fā)后，該區(qū)域及相鄰區(qū)域廣播應自動切換至應急語音，聲壓級≥65dB（環(huán)境噪聲≥60dB時≥75dB）。自動噴水滅火系統(tǒng)：選取1個樓層末端試水裝置，開啟后5分鐘內濕式報警閥壓力開關動作，消防控制室收到信號并啟動噴淋泵，測試管網(wǎng)壓力（最不利點處噴頭工作壓力≥0.05MPa）；檢查水流指示器，通過末端放水觸發(fā)，確認15秒內主機顯示動作信號；查看噴頭有無被裝飾物遮擋、框架變形或濺水盤積灰，隱蔽式噴頭裝飾蓋與吊頂平齊。消火栓系統(tǒng)：選取高位消防水箱出水管上的試驗消火栓，開啟后測量充實水柱長度（建筑高度≤24m時≥10m，24m＜建筑高度≤50m時≥13m）；測試消火栓啟泵按鈕，按下后30秒內消防泵啟動，控制室顯示運行狀態(tài)；檢查消防水泵接合器悶蓋密封良好，接口無銹蝕，標識清晰（注明供水系統(tǒng)、范圍和壓力）。防排煙系統(tǒng)：手動啟動1臺排煙風機，測量出風口風速（走廊≥3m/s，前室≥2m/s），風機運行無異常振動（振動速度有效值≤4.5mm/s）；測試常閉排煙口手動開啟功能，開啟后反饋信號至主機；檢查防火閥，在風管內溫度達到70℃時能自動關閉并反饋信號。應急照明與疏散指示系統(tǒng)：切斷正常供電，測試集中電源型系統(tǒng)切換時間≤5秒，持續(xù)供電時間≥90分鐘（醫(yī)療建筑≥180分鐘）；檢查燈具表面亮度（出口標志燈≥50cd/㎡，方向標志燈≥30cd/㎡），無頻閃或黑屏。季度深度檢測由具備消防設施檢測資質的機構執(zhí)行，全面評估系統(tǒng)性能?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)：模擬2個獨立探測器報警，驗證聯(lián)動控制邏輯（啟動對應層及上下層聲光報警器、切斷非消防電源、迫降消防電梯），記錄聯(lián)動響應時間（≤3秒）；測試備用電源，持續(xù)放電至主機關機，確認供電時間≥3小時；檢查線路絕緣電阻（總線≥20MΩ，聯(lián)動線≥10MΩ）。自動噴水滅火系統(tǒng)：啟動消防泵，測量主泵與備用泵切換時間（≤2分鐘），運行時壓力穩(wěn)定（波動≤0.05MPa）；檢查水泵接合器供水能力，通過消防車加壓測試，確認能向系統(tǒng)供入設計流量；檢測管道支架，間距符合規(guī)范（DN50≤3.5m，DN100≤4.5m），無變形或松動。防排煙系統(tǒng)：使用風速儀測量風管內風速（金屬風管≤20m/s，非金屬風管≤15m/s），計算實際送風量（不小于設計值的90%）；測試風機控制柜手動、自動、遠程控制功能，均應在30秒內啟動；檢查風管穿墻處防火封堵，材料燃燒性能達到A級，厚度≥100mm。電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)：選取5個監(jiān)測點，模擬剩余電流達到報警值（≤500mA），確認30秒內監(jiān)控主機報警并顯示位置；測試溫度傳感器，在設定溫度（≤100℃）時觸發(fā)報警，誤差≤2℃。應急電源系統(tǒng)：對EPS電源進行帶載測試（負載率80%），持續(xù)運行2小時，檢查輸出電壓穩(wěn)定性（偏差≤±5%）；測試電池組容量，放電至終止電壓時容量≥額定容量的80%，否則需更換。年度全面評估由第三方檢測機構出具《消防設施年度檢測報告》，重點分析系統(tǒng)可靠性與合規(guī)性。對比《建筑消防設施的維護管理》（GB25201）要求，評估火災自動報警系統(tǒng)誤報率（≤0.5%）、聯(lián)動成功率（100%）；自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)壓力合格率（100%）、噴頭完好率（≥99%）；防排煙系統(tǒng)風機運行故障率（≤1次/年）、風口有效開啟率（100%）。統(tǒng)計全年故障數(shù)據(jù)，識別高頻問題（如某區(qū)域探測器因粉塵誤報、地下車庫消火栓管道滲漏），制定針對性改進措施（增加探測器防護罩、更換老化管道）。結合醫(yī)院擴建計劃（如新增ICU病房），評估現(xiàn)有消防系統(tǒng)容量（報警點位、噴淋頭數(shù)量、防煙分區(qū)劃分）是否滿足新增需求，提出擴容方案（增加回路板、增設濕式報警閥、調整排煙風機功率）。審查維保記錄完整性（巡查、檢查、檢測記錄歸檔率100%），評估維保人員操作規(guī)范性（設備測試步驟符合規(guī)程率≥95%），對培訓效果進行考核（理論考試≥85分，實操考核≥90分）。特殊消防設備專項維護：氣體滅火系統(tǒng)（醫(yī)院高低壓配電房、檔案庫設置）每月檢查儲瓶間溫度（0℃～50℃）、濕度（≤85%），鋼瓶壓力（七氟丙烷≤±5%設計壓力，IG541≤±10%），啟動鋼瓶手動/自動手柄無卡阻；每半年對噴嘴進行吹掃（壓縮空氣壓力≤0.3MPa），清除灰塵；每年進行模擬啟動測試（切斷驅動氣體鋼瓶，按下啟動按鈕，確認聲光報警、關閉通風、聯(lián)動停止空調）。消防電梯每季度測試緊急迫降功能（觸發(fā)火災報警后，電梯自動返回首層并開門，轎箱內專用電話與控制室通話清晰）；檢查門機開關門時間（≤3秒），導軌垂直度偏差≤1mm；每年檢測消防電源線路耐火性能（明敷時穿金屬管并刷防火涂料，暗敷時保護層厚度≥30mm）。消防廣播系統(tǒng)每季度測試分區(qū)廣播功能（按防火分區(qū)劃分，觸發(fā)任一分區(qū)時僅該分區(qū)及相鄰分區(qū)廣播啟動）；檢查功放輸出功率（≥設計功率的1.5倍），揚聲器靈敏度（≥90dB）；每年對線路進行絕緣測試（≥20MΩ），更換老化音頻線。應急演練與培訓每季度組織1次全院消防演練，模擬住院部某病房因電器短路引發(fā)火災場景。演練流程：患者發(fā)現(xiàn)火情→按下手動報警按鈕→控制室確認報警→啟動消防泵、防排煙風機→廣播通知“請沿疏散指示燈向一樓安全出口撤離”→醫(yī)護人員引導行動不便患者（使用輪椅、床單拖拽）→微型消防站人員使用滅火器撲滅初期火災→120救護車轉運“傷員”→演練總時長控制在15分鐘內。演練重點記錄：報警至啟動消防設施時間（≤1分鐘）、全部人員疏散完成時間（≤5分鐘，行動不便患者≤8分鐘）、消防泵啟動時間（≤30秒）。演練后召開總結會，分析問題（如某疏散通道應急燈故障、部分護士不會使用消火栓），針對性開展培訓（每月1次操作培訓，內容包括滅火器“一提二拔三握四壓”、消火栓“開箱取帶接槍開閥”步驟），培訓后考核（實操合格率≥100%）。質量控制建立三級檢查機制：維保人員自檢（每次作業(yè)后填寫《維保工作記錄》）、項目負責人互檢（每周抽查20%記錄，核對設備狀態(tài)）、技術負責人專檢（每月全面檢查，重點核查聯(lián)動測試數(shù)據(jù)）。維保檔案包含：日常巡查表（每日）、月度檢查表（每月）、季度檢測報告（每季度）、年度評估報告（每年）、故障維修單（含問題描述、處理措施、驗收簽字），檔案以紙質+電子形式保存（電子檔備份至云端，保存期≥6年）。與醫(yī)院消防管理部門建立溝通機制，每月5日前提交《上月維?？偨Y》（含問題統(tǒng)計、整改情況、下月重點），每季度末召開聯(lián)席會議，聽取臨床科室意見（如避免日間檢修影響患者休息），調整維保計劃（設備測試優(yōu)先安排在22:006:00，提前48小時通知相關科室關閉無關電源）。人員與物資管理維保團隊配備4名持證人員（2名中級消防設施操作員、2名初級），每人每年參加≥40學時繼續(xù)教育培訓（內容涵蓋新規(guī)范GB513092018、新技術智能消防系統(tǒng)）。建立