2026年學校保潔服務協(xié)議甲方（服務接受方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人/授權代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（服務提供方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人/授權代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方需要維持其位于[學校具體地址]的校園環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全，以保障師生正常的教學、科研和生活秩序；乙方具備提供專業(yè)保潔服務的資質和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供2026年度學校保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務范圍與內容1.1服務區(qū)域乙方負責對甲方擁有的或使用的位于[學校具體地址]的以下區(qū)域提供保潔服務：（1）教學樓：包括所有教室、辦公室、走廊、樓梯間、樓梯平臺、會議室等；（2）辦公樓：包括所有辦公室、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間、茶水間、公共休息區(qū)等；（3）圖書館：包括閱覽室、書庫、辦公室、大廳、衛(wèi)生間等；（4）實驗室：包括各實驗室室內地面、桌面（根據(jù)實驗室特殊要求約定）、門窗、排水口等；（5）食堂：包括用餐區(qū)地面、桌面、門窗、墻裙、衛(wèi)生間、后廚區(qū)域（根據(jù)約定范圍）、垃圾收集點等；（6）宿舍樓：包括學生宿舍室內地面、衛(wèi)生間、陽臺（根據(jù)約定范圍）、走廊、樓梯間、公共活動室、樓道公告欄等；（7）體育館：包括室內地面、籃/排/足球場地面、看臺、更衣室、衛(wèi)生間、器材存放室等；（8）運動場：包括足球場、籃球場、排球場、跑道、看臺區(qū)域等；（9）校門口及主干道：包括校門口廣場、主入口道路兩側人行道、綠化帶邊緣、垃圾收集點等；（10）垃圾收集點：指校園內指定的垃圾臨時堆放點；（11）其他甲方指定或需要服務的區(qū)域。1.2服務項目（1）日常保潔：a.地面清掃與拖地：每日對上述區(qū)域地面進行清掃，并根據(jù)需要（如每日上午、下午或每日多次）進行拖地，確保地面無明顯污漬、灰塵和積水；b.玻璃清潔：每周對教學樓、辦公樓、圖書館、食堂、體育館等場所的門窗玻璃、玻璃隔斷、黑板/白板進行清潔，確保無污漬、手??；c.衛(wèi)生間/盥洗室清潔消毒：每日對上述區(qū)域進行清掃、拖地、擦拭，每日進行至少一次全面消毒，確保無異味、無污垢、設施潔凈；d.垃圾收集與清運：每日及時清理各指定垃圾收集點的垃圾，并按照甲方或相關規(guī)定將垃圾清運至指定地點，保持收集點周圍環(huán)境整潔；e.走廊及公共區(qū)域清潔：每日對走廊、樓梯間、大廳等公共區(qū)域進行清掃、拖地、擦拭墻面（最低1.5米高度），保持整潔無塵；f.室外區(qū)域清潔：每日清掃校門口、主干道、廣場等室外區(qū)域地面，清理落葉、紙屑等雜物，定期（如每周）對綠化帶邊緣進行清掃。（2）定期深度保潔：a.每周對走廊地面進行打蠟保養(yǎng)一次；b.每月對樓梯扶手、電梯轎廂內壁、樓梯平臺進行重點清潔消毒一次；c.每學期對衛(wèi)生間便器進行深度清洗和專業(yè)消毒一次；d.每學期末或根據(jù)需要，對教室、辦公室、圖書館等場所進行一次全面深度清潔。（3）專項保潔：a.每年開學前、學期末進行全校范圍的特別清潔整理；b.大型活動（如運動會、學術會議等）結束后，根據(jù)需要提供活動場所的特別清潔服務；c.節(jié)假日裝飾物的清潔或拆除。（4）應急保潔：對突發(fā)污漬、嘔吐物、潑灑物等提供及時清理服務。（5）特定區(qū)域保潔：按照實驗室、食堂后廚等區(qū)域的特殊要求，執(zhí)行相應的清潔消毒標準和流程。（6）工具/設備清潔：乙方自帶的清潔工具、設備應保持清潔衛(wèi)生，使用后及時清洗擺放。1.3服務頻率與時間（1）日常保潔服務時間：[例如：每日上午6:00至下午7:00，具體時間可根據(jù)學校作息調整，確保在非教學時間進行]；（2）垃圾清運時間：[例如：每日上午7:00前完成]；（3）定期深度保潔時間：在不影響學校正常教學、辦公秩序的前提下，由甲方提前通知乙方安排進行；（4）特定區(qū)域（如食堂后廚）的清潔消毒，嚴格按照國家相關規(guī)定和甲方要求執(zhí)行。第二條服務標準與質量要求2.1清潔標準（1）地面：無明顯灰塵、污漬、積水、雜物，硬質地面光潔；（2）玻璃：明亮、干凈，無污漬、手印、水漬；（3）墻面：門窗、墻面（最低1.5米高度）潔凈，無灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)；（4）天花板：無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)；（5）衛(wèi)生間：無異味，便器、臺盆、鏡面潔凈，地漏無積污，地面干燥；（6）門窗：潔凈，無灰塵、污漬；（7）垃圾收集點：垃圾及時清運，周圍環(huán)境整潔，無散落垃圾；（8）室外環(huán)境：道路、廣場潔凈，無垃圾、雜物、積塵、積水。2.2安全標準（1）乙方所有工作人員必須遵守國家及地方關于安全生產、消防安全、衛(wèi)生防疫的法律法規(guī)和標準；（2）乙方應向所有工作人員進行安全操作規(guī)程培訓，并監(jiān)督其遵守；（3）乙方工作人員在服務過程中必須佩戴必要的個人防護用品（如手套、口罩、工作服、安全帽等），尤其是在使用化學清潔劑或進行高空作業(yè)時；（4）乙方應配備符合安全標準的安全防護設備和急救用品；（5）乙方應采取有效措施，防止在服務過程中對甲方的師生、員工及財產安全造成損害。2.3作業(yè)規(guī)范（1）乙方工作人員應著裝整齊、佩戴工牌，保持良好的職業(yè)形象；（2）工作時應態(tài)度積極、禮貌，與師生、員工友好相處；（3）應遵循正確的清潔操作流程，愛護公物，節(jié)約用水、用電及清潔劑；（4）工作時間不得從事與保潔服務無關的活動，不得在非指定區(qū)域逗留、閑聊或會客。2.4質量檢查與驗收（1）甲方或甲方指定的檢查人員有權對乙方的服務過程和質量進行不定時抽查；（2）檢查內容包括服務項目完成情況、清潔標準達標程度、作業(yè)規(guī)范執(zhí)行情況等；（3）如檢查發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的情況，甲方有權當場向乙方提出整改意見，乙方應予以配合并在約定時間內完成整改；（4）對于整改情況，甲方有權進行復檢，直至符合要求為止。乙方應建立內部質量檢查體系，主動發(fā)現(xiàn)問題并整改。第三條甲方權利與義務3.1甲方的權利（1）有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督、檢查，并隨時提出改進建議；（2）對乙方提供的服務不符合協(xié)議約定標準時，有權要求乙方立即或限期整改；（3）有權檢查乙方提供的清潔用品、工具、設備的安全性、有效性及環(huán)保性，不符合要求的，有權要求乙方更換；（4）根據(jù)學校實際需要，有權在提前[約定天數(shù)，如15天]通知乙方的情況下，提出合理的服務內容變更請求，雙方應就變更內容協(xié)商一致；（5）在發(fā)生緊急情況（如突發(fā)大量垃圾、惡劣天氣影響等）時，有權要求乙方立即提供應急保潔服務。3.2甲方的義務（1）按照協(xié)議約定，為乙方工作人員提供必要的工作條件，包括但不限于清潔用水、用電接口、清潔作業(yè)空間、工具臨時存放點等；（2）按照協(xié)議約定的金額和支付方式，及時、足額地向乙方支付服務費用；（3）協(xié)調處理與第三方（如維修、綠化、安保等部門）在保潔服務過程中的配合事宜；（4）為乙方工作人員提供必要的工作出入標識或授權，保障其按照約定區(qū)域和時間開展服務；（5）按照協(xié)議約定，及時提供或補充必要的清潔用品和耗材（如協(xié)議另有約定由乙方自備的除外）。第四條乙方權利與義務4.1乙方的權利（1）按照協(xié)議約定，向甲方收取保潔服務費用；（2）要求甲方提供必要的工作條件和服務配合，如甲方未能提供，影響服務質量和效率的，乙方有權提出；（3）對甲方提出的整改意見進行說明和解釋，如認為整改要求不合理，可向甲方提出書面申辯。4.2乙方的義務（1）按照協(xié)議約定的服務范圍、內容、標準、頻率和時間，持續(xù)、穩(wěn)定地提供合格的保潔服務；（2）保證投入服務的清潔人員數(shù)量充足、具備相應的技能，并持有有效的健康證明（如適用）；（3）保證投入服務的清潔工具、設備、清潔劑符合國家相關安全、衛(wèi)生標準，并定期進行維護保養(yǎng)，確保其有效和安全使用；（4）嚴格遵守安全操作規(guī)程，加強安全教育培訓，確保服務過程中的人身安全、財產安全以及環(huán)境安全；（5）妥善保管甲方的物品，不得故意損壞、盜竊或丟失，如因乙方原因造成損失的，應承擔賠償責任；（6）保持工作人員良好的職業(yè)道德和儀容儀表，著統(tǒng)一工作服，佩戴工牌；（7）妥善分類收集和處理垃圾，并按照甲方要求或地方政府規(guī)定的時間和地點清運，做到不亂堆亂放；（8）接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的整改意見，應在[約定時限，如24小時或48小時]內響應并采取行動，直至問題解決；（9）未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將本協(xié)議項下的任何權利或義務部分或全部轉讓給第三方；（10）遵守國家及地方有關環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫、安全生產等方面的法律法規(guī)，使用環(huán)保型清潔劑，減少對環(huán)境的影響。第五條服務費用與支付方式5.1收費標準本協(xié)議項下的保潔服務費用采用[選擇一種：固定總價/按面積計費/按項目計費等]方式確定，具體為：人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。此費用包含提供服務所需的人工、清潔工具、設備、清潔劑（除協(xié)議約定由甲方提供的以外）、培訓、保險、稅費等所有相關費用。5.2支付周期服務費用按[選擇：月/季/學期]支付。具體支付周期為：[例如：每月/每季度/每學期初]支付上一周期（或當期）的服務費用。5.3支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將服務費用支付至乙方以下指定賬戶：開戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行全稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]5.4發(fā)票乙方應在收到甲方每期服務費用支付后[約定天數(shù)，如10個工作日]內，向甲方提供等額、合法的增值稅[普通/專用]發(fā)票。5.5費用調整機制本協(xié)議有效期內，如遇政府指導價調整、人工成本、物料價格等發(fā)生重大變化，導致乙方服務成本顯著增加的，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，可對服務費用進行調整。任何一方提出調整請求的，應至少提前[約定天數(shù)，如30天]書面通知對方，并提供相應的成本變化依據(jù)。協(xié)商不成的，可按本協(xié)議爭議解決條款處理。第六條安全、保險與責任6.1安全責任（1）乙方是其在服務期間工作人員的安全責任主體。乙方應自行負責其工作人員的勞動關系、社會保險繳納、勞動保護和福利待遇等事宜，并確保其工作人員具備合法的勞動身份和工作資格。（2）乙方應承擔其工作人員在服務過程中因自身過錯（包括但不限于違反操作規(guī)程、疏忽大意等）造成的人身傷害或第三方人身傷害的賠償責任。（3）乙方應承擔因其工作人員在服務過程中因過錯（包括但不限于使用不當物品、操作失誤等）造成甲方財產（包括建筑物、設施設備、家具、物品等）損壞的賠償責任。6.2保險要求（1）作為本協(xié)議的有效組成部分，乙方在協(xié)議簽訂后[約定天數(shù)，如15天]內，必須向甲方提供由其合法投保并有效覆蓋本協(xié)議項下風險的保險單復印件備查。該保險應至少包括：a.雇主責任險：保險金額不得低于人民幣[具體金額]元/人/次；b.公眾責任險：保險金額不得低于人民幣[具體金額]元/次；（2）上述保險應覆蓋乙方所有在甲方校園內提供服務的員工，并涵蓋因乙方員工故意或過失行為導致的對甲方的人身傷害和財產損失賠償責任。（3）乙方應保證所投保險持續(xù)有效，并在保險期滿前[約定天數(shù)，如30天]及時續(xù)保，并將續(xù)保證明及時提交給甲方備案。如保險失效或不足以覆蓋本協(xié)議風險，甲方有權暫停支付服務費用，直至乙方補足保險或采取其他有效風險防范措施，并經(jīng)甲方書面確認。（4）如發(fā)生保險理賠事宜，乙方應負責向保險公司辦理索賠手續(xù)，并將索賠進展及時通知甲方。因乙方原因導致索賠受阻的，乙方應承擔全部責任。6.3損害賠償（1）因乙方原因（包括但不限于工作人員過失、服務質量不合格、違反操作規(guī)程等）導致甲方財產損失的，乙方應在收到甲方書面通知及損失證明后[約定天數(shù)，如15天]內，根據(jù)實際情況承擔賠償責任。賠償金額應不超過實際損失額。（2）對于因乙方原因造成的輕微損害，甲方有權在檢查發(fā)現(xiàn)后立即通知乙方，乙方應在收到通知后[約定時限，如2小時或4小時]內進行修復或采取補救措施，修復費用由乙方承擔。（3）對于因乙方原因造成的重大財產損失，賠償計算方式為：損失金額=修復或重置費用+合理的間接損失（如停用期間的損失等）。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。（4）乙方同意，對于因乙方原因造成的任何損害賠償責任，甲方有權在應支付的后續(xù)服務費用中直接扣除相應賠償金額。第七條保密條款7.1甲乙雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中，對于因接觸、了解而獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、財務信息、客戶信息、貨源信息等）以及本協(xié)議的具體條款內容，均負有保密義務。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉讓其獲知的對方商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。7.3本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[約定年限，如兩年或三年]。第八條違約責任8.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的服務范圍、內容、標準、頻率或時間提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未改或整改后仍不符合要求的，甲方有權根據(jù)情節(jié)嚴重程度，采取以下一項或多項措施：a.每次向乙方收取[約定金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金；b.直接從應支付給乙方的服務費用中扣除相應違約金；c.降低乙方的服務費用率；d.解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2若甲方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[約定比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如30天]的，乙方有權暫停提供服務，直至甲方付清欠款及違約金。因甲方原因導致乙方暫停服務，給甲方造成損失的，由甲方承擔責任。8.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），若違約行為給對方造成實際損失的，違約金不足以彌補損失的，還應賠償實際損失。8.4因一方違約導致本協(xié)議解除的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2解除：發(fā)生以下情況之一時，任何一方有權書面通知對方解除本協(xié)議：a.本協(xié)議約定的解除條件出現(xiàn)；b.另一方發(fā)生嚴重違約行為，且在收到守約方書面整改通知后[約定天數(shù)，如15天]內仍未糾正或糾正無效；c.不可抗力事件持續(xù)影響服務達[約定天數(shù)，如30天]以上，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)；d.因乙方原因導致甲方財產遭受重大損失，甲方認為繼續(xù)合作存在重大風險。9.3終止：本協(xié)議在有效期滿后自然終止。如雙方希望繼續(xù)合作，應在有效期滿前[約定天數(shù)，如90天]協(xié)商續(xù)簽事宜。如未協(xié)商續(xù)簽，協(xié)議到期自動終止。9.4退出機制：在本協(xié)議履行期間，如需提前終止，提出方應至少提前[約定天數(shù)，如三個月]書面通知對方，并可能需要支付一定數(shù)額的過渡期服務費用或賠償金，具體條件由雙方協(xié)商確定。9.5退出后的工作交接：協(xié)議終止或解除后，乙方應負責完成正在進行的服務工作，并做好各項工作的交接，包括但不限于工具、設備、清潔記錄等，直至甲方確認交接