2026年寫字樓休息區(qū)清潔合同甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[寫字樓地址]的寫字樓，并希望聘請(qǐng)乙方提供該寫字樓休息區(qū)的清潔服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)清潔甲方擁有的位于[寫字樓地址]的寫字樓內(nèi)以下區(qū)域的公共部分：（1）大堂及接待區(qū)，包括但不限于地面、墻面、玻璃、家具表面等；（2）茶水間，包括茶水機(jī)、飲水機(jī)、微波爐、冰箱、操作臺(tái)面、地面、墻面、水槽等設(shè)備及其周圍環(huán)境；（3）會(huì)議室，包括會(huì)議結(jié)束后進(jìn)行的清潔工作，如地面清掃、桌面擦拭、白板清潔等；（4）休息室/員工活動(dòng)室，包括地面、桌面、沙發(fā)、茶幾、書架等；（5）衛(wèi)生間，包括但不限于地面、墻面瓷磚、潔具（馬桶、洗手盆、小便斗）、鏡面、洗手臺(tái)、隔間門及內(nèi)部等；（6）走廊、樓梯間，包括地面、墻面、扶手等。1.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供以下清潔服務(wù)：（1）日常清潔：每日進(jìn)行至少一次的地面清掃和拖地，保持臺(tái)面、設(shè)備表面、門窗等干凈無塵；及時(shí)清理垃圾并按規(guī)定分類放置；對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行基礎(chǔ)清潔和消毒；（2）定期清潔：每周對(duì)墻面、玻璃進(jìn)行除塵擦拭；每月對(duì)茶水間設(shè)備進(jìn)行深度清潔和消毒；每季度對(duì)會(huì)議室進(jìn)行深度清潔；（3）深度清潔：每年[具體月份]進(jìn)行一次全面的深度清潔，包括但不限于徹底清洗地面、消毒所有潔具、清洗空調(diào)濾網(wǎng)、清洗墻面污漬、地毯深度清潔等；（4）應(yīng)急清潔：對(duì)突發(fā)污漬或事件（如潑灑物、嘔吐物等）提供及時(shí)有效的清潔處理；（5）垃圾處理：負(fù)責(zé)將區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類收集，并按照甲方要求或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清；（6）消毒服務(wù)：每周對(duì)衛(wèi)生間、茶水間等易滋生細(xì)菌的區(qū)域進(jìn)行至少一次的消毒處理；（7）蟲害防治：協(xié)助進(jìn)行日常的檢查和預(yù)防工作，如發(fā)現(xiàn)蟲害跡象應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方指示或雙方協(xié)商的方案進(jìn)行處理；（8）其他：根據(jù)甲方要求進(jìn)行的臨時(shí)性清潔工作。1.3服務(wù)頻率（1）日常清潔：工作日每日清潔時(shí)間為上午[具體時(shí)間]至下午[具體時(shí)間]，確保在甲方人員進(jìn)入前完成大部分清潔工作，并持續(xù)保持清潔狀態(tài)；（2）定期清潔：墻面、玻璃除塵擦拭每周進(jìn)行一次；茶水間設(shè)備深度清潔每月進(jìn)行一次；會(huì)議室深度清潔每季度進(jìn)行一次；（3）深度清潔：每年[具體月份]進(jìn)行一次；（4）應(yīng)急清潔：根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)響應(yīng)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）地面：各類地面應(yīng)保持干凈，無明顯污漬、灰塵、毛發(fā)，無積水；（2）桌面、臺(tái)面：應(yīng)無灰塵、無污漬、無水漬，物品擺放區(qū)域保持整潔；（3）墻面：應(yīng)無明顯污漬、蜘蛛網(wǎng)、灰塵，瓷磚光潔；（4）潔具：應(yīng)光潔無污漬、無異味，馬桶沖水正常，洗手盆水龍頭通暢；（5）玻璃：門窗玻璃、鏡面應(yīng)干凈，無手印、無水漬、無污漬，明亮透明；（6）地毯：應(yīng)無明顯污漬、異味，表面干凈；（7）設(shè)備：茶水機(jī)、飲水機(jī)、微波爐等設(shè)備表面應(yīng)清潔無塵，操作面板無污漬；（8）空氣：清潔區(qū)域應(yīng)無明顯異味。2.2服務(wù)時(shí)間乙方服務(wù)人員應(yīng)在甲方規(guī)定或雙方約定的區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)，盡量避免對(duì)甲方正常辦公秩序造成干擾。具體工作時(shí)間如第一條1.3款所述。2.3特殊要求甲方對(duì)清潔服務(wù)有特殊要求的，應(yīng)在本條款中明確說明，例如：使用特定環(huán)保清潔劑、使用特定品牌的清潔工具、清潔人員需佩戴遮蓋物等，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），服務(wù)期限為自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至[結(jié)束年份]年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計(jì)[合同期限]。此費(fèi)用包含但不限于所有清潔服務(wù)、清潔人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)用品、清潔工具及設(shè)備（不包括甲方自有工具設(shè)備）、清潔劑、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有與提供本合同約定清潔服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。3.2支付方式（1）付款方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用；（2）付款時(shí)間：a.合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為預(yù)付款）；b.乙方完成每個(gè)[周期，如月度/季度]的清潔服務(wù)，并在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提供符合要求的發(fā)票后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)支付該周期對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c.合同履行完畢，乙方提交完整結(jié)算資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)支付剩余的全部款項(xiàng)；（3）收款賬戶：乙方名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出合理化建議。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率提供服務(wù)。若乙方連續(xù)[具體次數(shù)或時(shí)間]未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)情況要求乙方支付違約金或解除合同。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的清潔條件，包括但不限于提供清潔用水、電源、合理的清潔空間和通道，并應(yīng)配合乙方進(jìn)行清潔工作。甲方應(yīng)確保其員工及訪客不干擾乙方的正常清潔作業(yè)，但特殊情況需清潔時(shí)應(yīng)提前與乙方協(xié)調(diào)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔條件。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)頻率，提供專業(yè)、高效、安全的清潔服務(wù)，確保清潔人員遵守甲方的管理規(guī)定，著裝統(tǒng)一、行為規(guī)范。乙方應(yīng)妥善保管甲方的物品，不得隨意移動(dòng)或使用甲方的設(shè)備、物品。乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密（包括但不限于辦公布局、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保清潔人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定。乙方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于員工意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。如發(fā)生安全事故（包括但不限于清潔人員受傷、甲方財(cái)產(chǎn)損失等），乙方應(yīng)立即采取救助或保護(hù)措施，并及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)根據(jù)事故情況和相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商處理。第五條安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其所有清潔人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程。清潔人員進(jìn)入寫字樓前應(yīng)接受甲方的安全須知告知，并應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)安全管理規(guī)定，如佩戴工牌、穿統(tǒng)一工裝、不進(jìn)入禁止區(qū)域、正確使用清潔設(shè)備等。5.2乙方應(yīng)確保所有使用的清潔設(shè)備、工具和清潔劑符合安全標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)甲方的人員、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境造成損害。如因乙方使用不當(dāng)設(shè)備或工具造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)為其清潔人員購(gòu)買足夠的意外傷害保險(xiǎn)，以覆蓋在履行本合同過程中可能發(fā)生的人身傷害風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生清潔人員人身傷害事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，同時(shí)應(yīng)立即通知甲方。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理其清潔人員在服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物，并應(yīng)確保廢棄物的處理符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保和法律法規(guī)要求。第六條保密條款6.1甲乙雙方在本合同履行過程中及合同終止后[具體年限，如一年或長(zhǎng)期]，對(duì)于從對(duì)方獲取的任何商業(yè)秘密信息（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息、人員信息等）均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方（包括關(guān)聯(lián)公司，但為履行本合同所必需的第三方除外）泄露、轉(zhuǎn)讓或使用該等商業(yè)秘密。6.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金，且甲方仍應(yīng)支付合同期內(nèi)應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用。7.2若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)頻率提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損或未能達(dá)到合同要求的清潔效果的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在甲方要求后[具體時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)完成整改。若乙方連續(xù)[具體次數(shù)或時(shí)間]未能達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方收取違約金人民幣[具體金額]元，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。7.3若因乙方原因（包括但不限于違反安全規(guī)定、操作不當(dāng)、管理不善等）造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金等。7.4若乙方違反本合同第六條保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條合同期限本合同有效期為[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至[結(jié)束年份]年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計(jì)[合同期限]。合同期滿前[具體時(shí)間，如三個(gè)月]，若雙方均未提出書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期[續(xù)期時(shí)間，如一年]，續(xù)期條款與原條款相同，除非雙方另行協(xié)商一致變更。第九條合同解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。9.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(a)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體時(shí)間，如15日]內(nèi)仍未糾正的；(b)乙方擅自停止服務(wù)的；(c)乙方人員嚴(yán)重失職，造成甲方重大財(cái)產(chǎn)損失或安全事件的；(d)甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；(e)法律規(guī)定的其他解除情形。9.3合同解除后，乙方應(yīng)完成當(dāng)期尚未完成的清潔工作，并應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將屬于甲方的物品、設(shè)備、資料等清點(diǎn)返還給甲方。甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。因解除合同給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間，如48小時(shí)]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條通知方式雙方在本合同中載明的聯(lián)系人和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系人的，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如5日]書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或?qū)Ψ教峁┑钠渌刂?，即視為有效送達(dá)。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的所有修改、變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3本合同自雙方授權(quán)代表