2026年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2026版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（門(mén)牌號(hào)）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該商鋪建筑面積為_(kāi)________平方米，使用面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），目前裝修狀況為_(kāi)________（如：簡(jiǎn)裝、精裝、毛坯等），主要設(shè)施設(shè)備包括：_________（可列明，如：空調(diào)、電梯、監(jiān)控設(shè)備等）。1.3該商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________（如：商品房、商業(yè)租賃權(quán)等），產(chǎn)權(quán)證號(hào)/他項(xiàng)權(quán)證號(hào)/租賃合同編號(hào)為：_________，使用權(quán)年限為_(kāi)________（若適用）。1.4商鋪附屬設(shè)施包括但不限于：_________。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓為_(kāi)________（選擇：所有權(quán)轉(zhuǎn)讓/使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.2本合同轉(zhuǎn)讓_________（選擇：不包含/包含）原租賃合同，原租戶為_(kāi)________，租期自_________至_________，月租金_________元，租金支付方式為_(kāi)________。如選擇包含，則原租約繼續(xù)有效，由乙方享有原租戶的租賃權(quán)益及承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；如選擇不包含，則甲方需保證在轉(zhuǎn)讓前已就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜取得原租戶的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)，或承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商一致，該商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款_________元（人民幣_(tái)________元整），余款_________元（人民幣_(tái)________元整）于_________前支付。3.3支付方式：乙方通過(guò)_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）支付至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________3.4本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等）由_________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為：_________（詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)方）。第四條驗(yàn)收與交付4.1乙方應(yīng)在_________前對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同第一條所述現(xiàn)狀及甲方提供的《商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明》（若有）為準(zhǔn)。4.2乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于_________前將符合約定狀態(tài)的商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供：_________（如：鑰匙、門(mén)禁卡、相關(guān)賬單等）。4.3如乙方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)商鋪現(xiàn)狀與約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在_________內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后_________內(nèi)予以處理（如維修、更換等），直至符合約定。逾期未處理的，乙方可按_________（約定處理方式，如解除合同、減少價(jià)款、要求賠償?shù)龋┨幚?。第五條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，該商鋪所產(chǎn)生的收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)使用權(quán)等權(quán)利，以及水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用支付義務(wù)，均由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方承諾已結(jié)清該商鋪所有應(yīng)由其承擔(dān)的債務(wù)（如貸款、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并保證乙方接手后不會(huì)產(chǎn)生任何遺留糾紛。如因甲方原因產(chǎn)生遺留債務(wù)或糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第六條過(guò)戶手續(xù)辦理6.1自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶）手續(xù)。6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用_________（由甲方/乙方/雙方承擔(dān)）。乙方應(yīng)配合提供辦理過(guò)戶所需由其提供的資料。6.3雙方應(yīng)于_________前完成過(guò)戶手續(xù)的辦理。如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)過(guò)戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決，過(guò)戶期限可相應(yīng)順延。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，逾期超過(guò)_________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付違約金_________元（或按已付款項(xiàng)的_________%計(jì)算）。7.2若甲方交付的商鋪存在本合同約定的權(quán)利瑕疵或未結(jié)清債務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。7.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金，逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付款項(xiàng)不予退還，并支付違約金_________元（或按已付款項(xiàng)的_________%計(jì)算）。7.4若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：商鋪所在地/甲方所在地/乙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首部列明的地址或雙方另行書(shū)面確認(rèn)的地址送達(dá)。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（如：房管部門(mén)/公證處）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十條通知送達(dá)雙方確認(rèn)，本合同首部列明的住所地/聯(lián)系地址為有效送達(dá)地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前_________日書(shū)面