水電安裝工程承包合同甲方（發(fā)包人）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包人）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]資質(zhì)等級(jí)：[資質(zhì)等級(jí)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]項(xiàng)目經(jīng)理：[姓名]項(xiàng)目聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就[項(xiàng)目名稱]水電安裝工程承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況與范圍1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地址]1.3工程內(nèi)容與范圍：本工程為[項(xiàng)目名稱]的水電安裝工程，具體包括但不限于：(1)給排水系統(tǒng)：包括室內(nèi)冷熱水供水管道、生活污水排水管道、雨水排水管道的安裝，涉及材料如PPR管、不銹鋼管等（具體材料型號(hào)、規(guī)格以設(shè)計(jì)圖紙和雙方確認(rèn)為準(zhǔn)），包括管道敷設(shè)、連接、安裝閥門、水表（若包含）等全部施工內(nèi)容。所有管道安裝完成后需進(jìn)行嚴(yán)格的壓力測(cè)試和通水試驗(yàn)，并形成書(shū)面記錄。(2)電氣系統(tǒng)：包括室內(nèi)強(qiáng)電線路（照明、插座、空調(diào)等）的敷設(shè)，采用[具體線纜型號(hào)規(guī)格，如BV-2.5/4平方毫米]線纜，穿[具體管材，如PVC阻燃管]敷設(shè)；弱電系統(tǒng)（包括網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、監(jiān)控等）線路的敷設(shè)，采用[具體線纜型號(hào)規(guī)格]線纜，穿[具體管材]敷設(shè)；所有線路敷設(shè)完畢后需進(jìn)行絕緣測(cè)試。包括配電箱（柜）的安裝（若包含內(nèi)部設(shè)備則為承包人責(zé)任，若僅安裝箱體則為發(fā)包人責(zé)任，需明確）、開(kāi)關(guān)、插座、燈具的安裝等全部施工內(nèi)容。電氣系統(tǒng)安裝完成后需進(jìn)行線路導(dǎo)通測(cè)試、絕緣電阻測(cè)試，并配合甲方進(jìn)行負(fù)荷試運(yùn)行。(3)材料要求：除合同附件《材料清單》（若有）中明確由發(fā)包人提供的材料外，其余所有材料均由乙方自行采購(gòu)。所有材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的檢查。乙方應(yīng)向甲方提供主要材料樣品供確認(rèn)。(4)其他：包括但不限于施工區(qū)域的成品保護(hù)、施工后垃圾清理等。1.4圖紙與設(shè)計(jì)文件：本合同附件中包含的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)要求是本合同組成部分，是乙方進(jìn)行施工和甲方進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)。第二條合同文件構(gòu)成除本合同約定外，下列文件構(gòu)成合同的一部分：(1)中標(biāo)通知書(shū)（若有）(2)投標(biāo)書(shū)及其附件（若有）(3)專用合同條款(4)通用合同條款(5)工程量清單（若有）(6)圖紙及技術(shù)文件(7)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及要求(8)其他合同約定的文件（如會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等）(9)本合同附件第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)合同/成本加酬金]方式結(jié)算。合同總價(jià)款（含稅）為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。此價(jià)格包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、保修費(fèi)等）。3.2支付方式：(1)預(yù)付款：合同簽訂生效后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。此預(yù)付款在后續(xù)工程進(jìn)度款支付中逐次扣除。(2)進(jìn)度款：a.乙方完成[]%工程量（或達(dá)到某個(gè)具體節(jié)點(diǎn)，如給排水管道敷設(shè)完成）并經(jīng)甲方（或監(jiān)理）驗(yàn)收合格后，可向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[]%。b.乙方完成[]%工程量（或達(dá)到某個(gè)具體節(jié)點(diǎn)，如電氣線路敷設(shè)完成）并經(jīng)甲方（或監(jiān)理）驗(yàn)收合格后，可向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[]%。c.（可根據(jù)工程大小和復(fù)雜程度增加更多節(jié)點(diǎn)）d.每次進(jìn)度款支付前，乙方需提交已完成的工程量清單、驗(yàn)收記錄及相關(guān)發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)及資料后[]日內(nèi)審核完畢并支付。(3)竣工結(jié)算款：工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后[]日內(nèi)，乙方提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[]日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的[]%（或具體金額）作為竣工結(jié)算款。(4)質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[]%作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），即人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[]日內(nèi)，甲方一次性無(wú)息返還乙方。(5)甲方每次支付款項(xiàng)均應(yīng)扣除乙方已按合同約定應(yīng)支付的款項(xiàng)（如預(yù)付款、進(jìn)度款等）。第四條工程期限與進(jìn)度安排4.1開(kāi)工日期：[年]月[日]。4.2竣工日期：[年]月[日]。4.3總工期：自開(kāi)工之日起[]日歷天。4.4進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后[]日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)按計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。4.5工期延誤：(1)因發(fā)包人原因（如提供資料延誤、場(chǎng)地移交不及時(shí)、指令錯(cuò)誤等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方工期補(bǔ)償。(2)因乙方原因（如管理不善、人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工質(zhì)量存在問(wèn)題導(dǎo)致返工等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付誤期賠償金，每日賠償金額為合同總價(jià)款的[]‰，但累計(jì)賠償款不超過(guò)合同總價(jià)款的[]%。誤期賠償金隨每次進(jìn)度款支付中抵扣。(3)遭遇不可抗力事件，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源接入點(diǎn)（至[具體位置]），并保證其正常運(yùn)行。(2)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。(3)負(fù)責(zé)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。(4)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。(5)負(fù)責(zé)組織工程各階段的檢查和竣工驗(yàn)收。(6)提供施工所需場(chǎng)地的土地使用權(quán)，并保證乙方施工期間的場(chǎng)內(nèi)通道暢通。(7)負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)建、規(guī)劃許可等應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理的審批手續(xù)（若合同另有約定除外）。(8)有權(quán)對(duì)乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[合格/優(yōu)良]等級(jí)。(2)自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備滿足工程需要的管理人員、技術(shù)人員和工人，并負(fù)責(zé)所有施工人員的勞務(wù)管理、安全教育、勞動(dòng)保護(hù)、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇等。(3)負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定由乙方采購(gòu)的所有材料、設(shè)備，確保其質(zhì)量合格，并按約定時(shí)間、地點(diǎn)提交給甲方查驗(yàn)。承擔(dān)因材料不合格導(dǎo)致的全部責(zé)任。(4)負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備、工具的采購(gòu)、租賃、維護(hù)和管理，確保其性能滿足施工要求。(5)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立安全管理體系，制定專項(xiàng)安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。(6)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中及竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)所安裝的水電工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，直至交付使用。(7)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的日常清潔衛(wèi)生工作，做到工完場(chǎng)清。(8)按合同約定向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案、進(jìn)度計(jì)劃、月報(bào)、驗(yàn)收申請(qǐng)、材料報(bào)審、結(jié)算資料等文件。(9)配合甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的檢查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作。(10)在工程保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任，并負(fù)責(zé)維修因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。第六條工程變更與簽證6.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[]日以書(shū)面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。6.2乙方根據(jù)發(fā)包人或設(shè)計(jì)變更的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或材料替換時(shí)，應(yīng)提交變更方案及費(fèi)用計(jì)算依據(jù)，報(bào)甲方確認(rèn)。涉及工程價(jià)款增減的，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。6.3工程變更引起的工期延誤或費(fèi)用增加，由責(zé)任方承擔(dān)。因發(fā)包人原因造成的，工期順延，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因乙方原因造成的，工期延誤視為乙方違約，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4簡(jiǎn)易變更（如零星修補(bǔ)、小范圍材料調(diào)整等）可由現(xiàn)場(chǎng)代表口頭同意，但乙方應(yīng)在[]日內(nèi)補(bǔ)充書(shū)面確認(rèn)單，雙方簽字蓋章后作為合同附件。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的[合格/優(yōu)良]等級(jí)。7.2驗(yàn)收程序：(1)乙方在隱蔽工程覆蓋前、分部分項(xiàng)工程完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方（或監(jiān)理）進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。(2)乙方完成全部施工內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、試驗(yàn)記錄、驗(yàn)收記錄等）。(3)甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[]日內(nèi)組織相關(guān)單位（包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及甲方代表）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，直至驗(yàn)收合格。(4)驗(yàn)收不合格造成的工期延誤和費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。第八條安全文明施工與保險(xiǎn)8.1乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全措施，進(jìn)行安全技術(shù)交底，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任、費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失。8.2乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，做到工完場(chǎng)清，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)符合合同要求。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前[]個(gè)月向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約責(zé)任：(1)未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[]‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[]%。(2)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，并視為發(fā)包人同意乙方延期。(3)發(fā)包人原因造成的其他損失，由發(fā)包人承擔(dān)。9.2乙方違約責(zé)任：(1)工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，直至符合要求。因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。若返工仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同。(2)乙方未按合同約定工期竣工（非不可抗力及發(fā)包人原因造成），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[]‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[]%。逾期超過(guò)[]日的，甲方有權(quán)解除合同。(3)乙方擅自停工、撤場(chǎng)或放棄工程的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此遭受的損失。(4)乙方違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。(5)乙方未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十二條合同生效、變更與終止12.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同終止條件：(1)工程按合同約定竣工驗(yàn)收合格，工程款支付完畢，質(zhì)保期屆滿。(2)雙方協(xié)商一致解除。(3)因一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定解除。(4)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后[]年內(nèi)仍然有效。第十四條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或發(fā)送至指定聯(lián)系人，即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[]日書(shū)面通知對(duì)方。第十五條法律適用與合同附件15.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本合同附件（包括但不限于施工圖紙、材料清單、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)等）是本合同不可分割的組成部分，