寫字樓應急保潔服務合同協(xié)議2025甲方（委托方）：________________________法定代表人/負責人：____________________注冊地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（服務方）：________________________法定代表人/負責人：____________________注冊地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方為甲方提供寫字樓應急保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容與范圍1.1乙方同意根據(jù)甲方要求，在甲方指定的寫字樓內提供應急保潔服務。1.2服務范圍包括但不限于大堂、公共走廊、樓梯間、電梯廳、公共衛(wèi)生間、茶水間、會議室（非正式使用時）、外墻公共部分、景觀區(qū)域等公共區(qū)域。1.3具體應急保潔服務內容包括：突發(fā)性污漬清理（如食物殘渣、飲料潑灑、嘔吐物等）、公共區(qū)域輕微垃圾清理、活動或會議后的臨時大掃除、自然災害（如雨水倒灌）后的場地清理與消毒、公共衛(wèi)生事件后的指定區(qū)域特殊消毒、以及甲方臨時提出的其他應急清潔需求。1.4乙方應按照國家及地方關于清潔行業(yè)的相關標準和規(guī)范，以及甲方提出的具體要求（如有），完成應急保潔服務，確保服務區(qū)域清潔、整潔、無異味。第二條服務期限2.1本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月/年。2.2服務期限屆滿前______月，如甲乙雙方均有意續(xù)約，應另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第三條服務時間與響應3.1乙方提供應急保潔服務無固定班次，但應在接到甲方通知后，根據(jù)事件性質和緊急程度，在______小時內到達現(xiàn)場開始作業(yè)。3.2甲方應在發(fā)現(xiàn)需要應急保潔服務時，立即通過乙方指定的聯(lián)系人或電話通知乙方。通知應包含事件發(fā)生地點、具體情況描述等信息。3.3乙方到達現(xiàn)場后，應根據(jù)事件情況制定清理方案，并盡快完成服務。服務時間一般應在甲方的辦公時間范圍內進行，如確需在夜間或節(jié)假日提供服務，應事先與甲方溝通確認。第四條服務標準與驗收4.1乙方提供的服務應符合以下標準：(1)地面無顯著污漬、積水、雜物；(2)墻面、門窗、扶手等無明顯灰塵、污跡；(3)衛(wèi)生間無異味、垃圾及時清運、潔具干凈；(4)清潔操作不損壞建筑物設施及物品；(5)服務人員著裝整齊、行為規(guī)范、遵守現(xiàn)場安全及管理規(guī)定。4.2乙方完成應急保潔服務后，應主動通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后______小時內進行現(xiàn)場檢查驗收。4.3驗收合格的，甲方應予以確認。如甲方對服務結果有異議，應在驗收期內提出，乙方應根據(jù)甲方意見進行整改，直至驗收合格。若甲方在規(guī)定時間內未進行驗收，視為服務合格。第五條服務費用與支付5.1本合同采用______方式收費：(1)按次收費：每發(fā)生一次應急保潔事件，按______元/次收費（含稅）。(2)按小時收費：應急保潔服務按實際耗時計算，每小時______元/小時（含稅）。(3)年度包干：每年固定服務費______元（含稅），包含______次或______小時的應急服務，超出部分按______元/次或______元/小時（含稅）另行收費。5.2費用結算周期為：自當月首次提供服務之日起至當月最后一次服務完成驗收合格之日止。甲方應在服務完成并驗收合格后______日內，將當期服務費用支付至乙方。5.3乙方應在收到款項后，向甲方開具等額、合法的發(fā)票。5.4支付方式：銀行轉賬。乙方應將收款銀行信息提前書面通知甲方。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：(1)有權要求乙方按照合同約定提供服務，并對服務質量進行監(jiān)督和檢查；(2)有權要求乙方對其工作人員進行必要的培訓，確保其具備相應的專業(yè)技能和安全意識；(3)應及時、準確地向乙方通報應急事件信息；(4)應為乙方提供必要的應急保潔作業(yè)條件，包括但不限于提供水源、電源接入點、臨時存放清潔工具和物料的空間等；(5)應配合乙方工作人員開展應急清潔工作；(6)按時足額支付乙方服務費用；(7)對乙方工作人員在服務期間因其過錯造成的甲方財產(chǎn)損失，有權要求乙方承擔賠償責任。6.2乙方的權利與義務：(1)有權按照合同約定收取服務費用；(2)應確保派出的服務人員具備相應的資質和健康證明，并佩戴工牌；(3)應在接到甲方通知后，及時派遣足夠數(shù)量且具備相應能力的服務人員到達現(xiàn)場提供服務；(4)應嚴格按照合同約定的服務內容和標準，以及安全規(guī)范操作，確保服務效果和人員安全；(5)應使用安全、環(huán)保的清潔劑和工具，并妥善保管；(6)應對其工作人員的行為進行管理和監(jiān)督，確保其遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，維護良好的職業(yè)形象；(7)應對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔保密義務，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；(8)應負責處理服務過程中發(fā)生的人身安全或財產(chǎn)安全事故的初步應對，并承擔相應的法律責任；(9)應配合甲方的檢查和驗收工作。第七條不可抗力7.1若因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。7.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后______小時內通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條違約責任8.1甲方未按時支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。8.2乙方未在約定時間內響應甲方應急保潔通知，或服務嚴重不符合合同約定標準，經(jīng)甲方指出后仍不整改的，甲方有權要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況拒絕支付當次服務費用或相應扣減服務費。若因此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3乙方工作人員在服務期間違反甲方管理規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失或他人傷害的，乙方應承擔全部賠償責任。8.4任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除與終止10.1本合同生效后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2發(fā)生下列情況之一時，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；(3)一方嚴重違反合同約定，另一方根據(jù)第八條約定解除；(4)法律規(guī)定的其他解除情形。10.3合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽的，本合同自動終止。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可