度假村別墅租賃合同書

編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有并有權出租位于[度假村名稱]的別墅，乙方有意租賃該別墅用于度假目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意出租位于[度假村名稱]的別墅，別墅具體地址為：[別墅詳細地址]。1.2別墅基本情況：別墅建筑面積為[建筑面積]平方米，包括[房間數(shù)量]間臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[其他設施]等設施。第二條租賃期限2.1租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2乙方應在租賃期滿前[提前時間]個月向甲方提出是否續(xù)租的書面通知，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]元整）。3.2乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。3.3支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應在收到租金后開具收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項。4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離別墅后[時間]內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條別墅的使用及維護5.1乙方應合理使用別墅及其附屬設施，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應負責別墅內(nèi)部的日常維護和清潔，如因乙方使用不當造成別墅損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3別墅外部的維護和維修由甲方負責，乙方應積極配合。第六條合同的解除6.1如乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：(1)逾期支付租金超過[時間]天的；(2)擅自改變別墅結(jié)構(gòu)或用途的；(3)損壞別墅及其附屬設施，經(jīng)甲方要求仍不修復的；(4)利用別墅進行違法活動的。6.2如甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：(1)未按約定提供別墅的；(2)提供的別墅存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方使用的。第七條違約責任7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的[比例]支付滯納金。7.2甲方未按時提供別墅的，每逾期一日，應按月租金的[比例]支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，