參考北京租房合同范本

甲方（出租方）：________________________身份證號碼：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號碼：________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于北京市____區(qū)____路____號____小區(qū)____號樓____層____號。該房屋建筑面積____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，房屋結構為____，房屋權屬狀況為：甲方保證擁有該房屋的合法出租權。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為：____（現金/銀行轉賬/其他）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的____%向甲方支付違約金。第四條押金1.為保證乙方全面履行本合同之義務，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，該房屋設施無損壞，乙方應于房屋交還甲方時，甲方將押金全額無息退還乙方。第五條房屋用途該房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋進行違法活動。第六條房屋維修1.租賃期間，房屋及其附屬設施、設備的自然損耗，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施、設備的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.甲方應在接到乙方維修請求后____日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第七條轉租除甲方書面同意外，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給第三方。第八條合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：-逾期支付租金達____日的；-擅自改變房屋用途的；-擅自拆改房屋結構的；-利用該房屋進行違法活動的；-損壞房屋，拒不賠償的。第九條違約責任1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的____%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：___________