PAGE成都商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的成都商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于成都市[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（如有差異，以實(shí)際測量為準(zhǔn)）3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方應(yīng)按照該用途使用商鋪，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等（以下簡稱“標(biāo)的物”）處于正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題或安全隱患。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等（如有）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單見附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含商鋪本身價值、裝修、設(shè)備、貨物（如有）及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完商鋪過戶手續(xù)及交接手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。3.付款賬戶：甲方賬戶：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________乙方賬戶：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用商鋪，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況、質(zhì)量狀況等。如因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂后至商鋪交接前，妥善保管商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。如因甲方原因?qū)е律啼伡捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備等損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在商鋪交接時，向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、裝修圖紙、設(shè)備清單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得商鋪的所有權(quán)。按照本合同約定使用商鋪，自主開展經(jīng)營活動。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照商鋪的用途使用商鋪，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在商鋪使用過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е律啼伇徊榉?、扣押或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在本合同簽訂后至商鋪交接前，配合甲方對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)和記錄。在商鋪交接時，按照合同約定接收商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，并對其進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等存在問題的，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完尾款后的[X]日內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)。2.交接地點(diǎn)：商鋪所在地。3.交接內(nèi)容：商鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。商鋪產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、裝修圖紙、設(shè)備清單等相關(guān)資料。商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，雙方應(yīng)按照附件清單進(jìn)行逐一核對，確保交接物品的數(shù)量、質(zhì)量等符合合同約定。4.交接手續(xù)：交接時，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接清單》，作為交接完成的憑證。如發(fā)現(xiàn)交接物品存在問題的，應(yīng)在清單中注明，并由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法取得商鋪所有權(quán)或正常使用商鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪現(xiàn)狀或損壞商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X]倍向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定使用商鋪或擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成商鋪損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)或拒絕接收商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)將商鋪另行處置，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可