PAGE家電采購(gòu)租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋及相關(guān)家電事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.家電設(shè)備：電視：品牌為[電視品牌]，型號(hào)為[電視型號(hào)]，尺寸為[電視尺寸]，具備[列舉電視功能特點(diǎn)，如智能投屏、高清播放等]功能。冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號(hào)為[冰箱型號(hào)]，容積為[冰箱容積]升，分為[幾門(mén)冰箱，如雙門(mén)、三門(mén)等]，制冷方式為[制冷方式，如風(fēng)冷、直冷等]?？照{(diào)：品牌為[空調(diào)品牌]，型號(hào)為[空調(diào)型號(hào)]，匹數(shù)為[空調(diào)匹數(shù)]，冷暖類型為[冷暖類型，如單冷、冷暖兩用等]，能效等級(jí)為[能效等級(jí)]。洗衣機(jī)：品牌為[洗衣機(jī)品牌]，型號(hào)為[洗衣機(jī)型號(hào)]，洗滌容量為[洗滌容量]公斤，具備[列舉洗衣機(jī)功能，如全自動(dòng)、烘干一體等]功能。熱水器：品牌為[熱水器品牌]，型號(hào)為[熱水器型號(hào)]，類型為[熱水器類型，如燃?xì)鉄崴?、電熱水器等]，容量為[熱水器容量]升，加熱方式為[加熱方式，如即熱式、儲(chǔ)水式等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及相關(guān)家電設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于保障房屋及家電設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，房屋及家電設(shè)備無(wú)損壞、乙方無(wú)拖欠費(fèi)用等情況的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如有損壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及家電設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損壞房屋及家電設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及相關(guān)家電設(shè)備交付乙方使用，并保證房屋及家電設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家電設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁凹译娫O(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。五﹑乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及相關(guān)家電設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分。如因甲方原因?qū)е路课菁凹译娫O(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方生活的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及家電設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及家電設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及家電設(shè)備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、家電設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.正常損耗維修：租賃期間，因家電設(shè)備正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修的，應(yīng)向乙方說(shuō)明情況并協(xié)商解決辦法。2.乙方過(guò)錯(cuò)維修：如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е录译娫O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償設(shè)備損失。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)家電設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持設(shè)備良好狀態(tài)。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定交付房屋及家電設(shè)備，或交付的房屋及家電設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及家電設(shè)備的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及家電設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足。如損失較大，甲方有權(quán)另行追究乙方的法律責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)借家電設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)立即返還房屋及家電設(shè)備。乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)騰空房屋，并按照合同約定支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法