PAGE影視基地建設合同范本甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方計劃建設影視基地，乙方具備影視基地建設的專業(yè)能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方影視基地建設事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.影視基地建設內容乙方負責為甲方建設一座綜合性影視基地，包括但不限于攝影棚、道具庫、服裝間、化妝間、辦公區(qū)域、演員休息區(qū)等設施的設計與建造。影視基地應符合國家相關建筑安全標準及影視行業(yè)的使用需求，具備良好的采光、通風和隔音條件。2.建筑風格與質量要求影視基地的建筑風格應與影視行業(yè)特點相契合，外觀設計新穎、獨特，內部裝修精致、舒適。乙方應選用符合質量標準的建筑材料和設備，確保影視基地的建筑質量，在合理使用期限內保證結構安全，無明顯質量瑕疵。3.配套設施建設乙方需配套建設影視基地的水電設施、消防設施、網絡通信設施等，確保各設施正常運行且符合相關行業(yè)規(guī)范和安全標準。同時，應規(guī)劃合理的停車場、綠化區(qū)域等，提升影視基地的整體環(huán)境品質。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對影視基地建設的進度、質量等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定向乙方支付建設款項。協(xié)助乙方辦理影視基地建設所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。為乙方的建設工作提供必要的場地條件和協(xié)調周邊關系，確保建設工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取建設款項。根據(jù)影視基地建設的實際需要，合理安排施工進度和施工方案，但應提前通知甲方。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定，負責影視基地的設計、施工、采購等全部建設工作，確保建設質量和進度。向甲方提供影視基地建設項目的詳細規(guī)劃、設計圖紙、施工方案等文件資料，并接受甲方的審核。在建設過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報影視基地建設進展情況，及時解決建設過程中出現(xiàn)的問題。建設工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，并向甲方交付合格的影視基地及相關設施。三、建設款項及支付方式（一）建設款項總額本合同項下影視基地建設款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后甲方在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付建設款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.基礎工程完工后乙方完成影視基地基礎工程建設并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付建設款項總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段付款金額]）。3.主體工程完工后乙方完成影視基地主體工程建設并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付建設款項總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段付款金額]）。4.全部工程竣工且驗收合格后影視基地全部工程竣工且經甲方及相關部門驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、建設工期（一）開工日期本影視基地建設工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員和設備進場施工。如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤，雙方應協(xié)商確定新的開工日期，并簽訂補充協(xié)議。（二）竣工日期預計竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應合理安排施工進度，確保在約定的竣工日期前完成全部建設工作。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商調整竣工日期。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府征收、政策調整等導致無法正常施工的。2.甲方提出重大設計變更或增加建設內容，導致工程量增加或施工難度加大的。3.因甲方未按時提供施工所需的場地條件、文件資料或未及時支付款項等原因導致施工無法順利進行的。五、質量保證與驗收（一）質量保證乙方應按照國家相關質量標準和本合同約定對影視基地建設工程承擔質量保證責任。在質量保證期內（自驗收合格之日起[X]年），如因乙方施工質量問題導致影視基地出現(xiàn)質量瑕疵或損壞，乙方應負責免費修復或更換；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）驗收標準影視基地建設工程的驗收應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范、影視行業(yè)相關標準以及本合同約定的標準進行。驗收內容包括但不限于建筑結構、裝修裝飾、水電設施、消防設施、網絡通信設施等。（三）驗收程序1.乙方在影視基地建設工程竣工后，應提前[X]日向甲方提交驗收申請報告，并提交工程竣工報告、工程質量保修書等相關文件資料。2.甲方收到乙方驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間不計入工期，但乙方應承擔因整改導致的費用增加及工期延誤責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付建設款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供必要的文件資料、場地條件等，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，導致影視基地建設工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成建設工程，每逾期一天，應按照建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本合同項下的建設工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以