PAGE賓館房間買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館房間的相關(guān)權(quán)益，乙方有意購(gòu)買該賓館房間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間位置：甲方所售賓館房間位于[賓館具體地址]的[樓層及房間號(hào)]。該房間建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.房間設(shè)施：房間內(nèi)配備有床[X]張、衣柜[X]個(gè)、電視[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)、獨(dú)立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施、桌椅等基本設(shè)施。具體設(shè)施清單以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.房間用途：該房間僅作為賓館住宿使用，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證所售賓館房間的合法性，確保其擁有對(duì)該房間的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該房間權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房間及相關(guān)設(shè)施，并保證房間及設(shè)施符合正常使用要求。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供房間的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。在交付房間前，負(fù)責(zé)處理該房間所涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保交付時(shí)乙方無(wú)需承擔(dān)交付前的任何欠費(fèi)。協(xié)助乙方辦理與該房間相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與賓館管理方溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利使用該房間等。向乙方如實(shí)告知該房間的真實(shí)情況，包括但不限于房間的裝修情況、設(shè)施設(shè)備的使用狀況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件取得該賓館房間的權(quán)益。在接收房間后，有權(quán)對(duì)房間進(jìn)行合理使用，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。按照合同約定接收甲方交付的房間及相關(guān)設(shè)施，接收后應(yīng)妥善保管和使用。如因乙方原因?qū)е路块g及設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守賓館的相關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)繳納因使用該房間而產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。不得擅自對(duì)房間進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等改變房間原有結(jié)構(gòu)和外觀的行為。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及賓館管理規(guī)定辦理手續(xù)。三、價(jià)款及支付方式1.房間價(jià)款：本合同所涉賓館房間的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作價(jià)款。剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款日期]前以[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賓館房間及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供房間的鑰匙、門禁卡等物品，并共同對(duì)房間及設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接清單。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房間及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所售房間存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該房間權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買該房間所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、因無(wú)法使用該房間而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若甲方未如實(shí)告知乙方房間的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房間用途、對(duì)房間進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等改變房間原有結(jié)構(gòu)和外觀的行為，或違反賓館管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房間原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未按照合同約定接收房間及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合